Dijual Lahan Ex-Pabrik! Harga Jauh Dibawah NJOP!!

DIJUAL LAHAN EX PABRIK- KAWASAN INDUSTRI Pasar Rebo, Jakarta Timur Lokasi : Jl. Raya Bogor KM 27, Pekayon, Pasar Rebo, Jakarta Timur. Berada di lingkungan strategis perkotaan dgn akses jalan yg baik dan dikelilingi kawasan pemukiman serta area komersial. Spesifikasi : - Luas Bumi : ± 46.800 m² - Luas Bangunan: ± 1.726 m² - Legalitas : SHGB (ada 2 Bidang On Hand C&C) * SHGB 1 : - NIB: 05560 - Luas lahan: ± 41.046 m² (± 4,1 Ha) - Lebar depan ± 216 m - Panjang sisi terpanjang ± 104 m * SHGB 2 : - NIB : 05561 - Luas lahan: ± 5.754 m² - Lebar ± 68-69 meter - Panjang ± 77 meter - PBB :Tahun Pajak 2025 NOP : 31720100010110xxxx - NJOP Bumi : Rp 15.105.000 / m² Total : Rp 706.914.000.000 - NJOP Bangunan : Rp 2.625.000 / m² Total : Rp 4.530.750.000 - Total NJOP : Rp. 711.444.750.000 (± Rp 711,4 M) *Harga Jual 70% dari NJOP :* *Rp 498.011.325.000 (± Rp 498,01 M) Negotiable* Keuntungan Lokasi : - Lingkungan & Nilai Tambah - Berada di kawasan industri existing (ex pabrik). - Cocok untuk : - End-user industri/logistik - Investor kawasan industri - Pengembangan gudang, workshop, atau fasilitas pendukung pabrik