Untuk Dijual Tanah 311m2 di Tibubeneng, Badung

[DIJUAL TANAH] Kavling Premium Siap Bangun di Jl Tempekan, Tibubeneng - Canggu, Bali Investasi properti terbaik di pusat ekspatriat Bali! Dijual sebidang tanah matang seluas 311 m² di kawasan strategis Tibubeneng. Lahan ini dirancang khusus untuk Anda yang ingin langsung membangun villa impian atau komersial tanpa perlu repot melakukan persiapan lahan awal yang memakan waktu dan biaya besar. Spesifikasi Lahan & Infrastruktur Siap Pakai: - Luas Tanah: 311 m² (Ukuran ideal untuk luxury villa) - Hadap: Timur Laut (Mendapatkan sinar matahari pagi yang sehat) - ️ Akses Jalan: Lebar 3-4 meter (Akses mobil mudah ke lokasi) - Legalitas: Sertifikat SHM (Clear and clean) - Struktur Pembatas: Bangunan keliling sudah kokoh dan rapi - ️ Uji Kelayakan: Sudah lolos Sondir Test & Hammer Test (Struktur tanah padat, aman untuk konstruksi bertingkat) - Fasilitas Air: Tersedia Water Well (Sumur Bor) kedalaman 62 meter - Sanitasi: Sudah terpasang 2 unit Septic Tank - Sistem Drainase: Drainase permanen sudah rapi dan posisi lahan sudah tinggi (Bebas banjir) ✨ Keunggulan Lokasi & Aksesibilitas Terbaik: - Lokasi Emas: Terletak di Jl Tempekan, Tibubeneng, area perbatasan langsung dengan Canggu dan Berawa yang sangat dicari investor. - ️ Dekat Pantai: Hanya 10-15 menit berkendara menuju Pantai Berawa, Pantai Batu Bolong, dan Atlas Beach Fest. - ☕ Gaya Hidup: Dikelilingi oleh deretan cafe hits, restoran internasional, pusat kebugaran, dan supermarket premium. - Lingkungan Sekitar: Kawasan lingkungan villa komersial eksklusif dengan tingkat hunian (occupancy rate) yang sangat tinggi. Sangat Cocok Untuk: - Investor / Developer Villa: Lahan ready-to-build sangat menghemat biaya konstruksi awal untuk dijadikan rental villa mewah. - Ekspatriat / Pembeli Pribadi: Yang ingin membangun hunian idaman sendiri di kawasan paling berkembang di Bali. Harga Penawaran Terbaik: - Harga Global: Rp 4.500.000.000 (4,5 Miliar) - Pasaran sangat kompetitif untuk area Tibubeneng! Catatan (Note): Kondisi lahan benar-benar siap bangun, menghemat waktu persiapan proyek Anda hingga berbulan-bulan. Jangan kehilangan kesempatan emas ini. Tanah matang dengan fasilitas infrast