Dijual Tanah Lelang bisa Kredit Cemandi Sedati Sidoarjo

Tanah di kawasan Desa Cemandi, Kec. Sedati, Sidoarjo Harga lelang: Rp500.000.000 Luas tanah: 2.030 m² Luas bangunan: - Harga Market: Rp3,67 Miliar - Rp6,11 Miliar Harga Jual: Rp500 Juta Selisih vs Midpoint Market: 89,8% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 89,8% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Sedati diuntungkan kedekatan dengan Bandara Juanda dan koridor bisnis/logistik timur Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Objek terindikasi berpenghuni; risiko pengosongan dan waktu serah terima wajib diperhitungkan. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,4/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 89,8% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A