Kavling Tanah di Padang Utara Dijual Luas 1000m2 Legalitas SHM

[DIJUAL/DISEWAKAN] LAHAN KOMERSIAL PREMIUM 1.000M² DI JL. UTAMA PROF. DR. HAMKA PADANG - DEPAN BASKO GRAND MALL, SHM DI TANGAN! Lokasi Emas & Pusat Bisnis Utama: Jl. Prof. Dr. Hamka No. 7, Air Tawar, Kec. Padang Utara, Kota Padang, Sumatera Barat. (Tepat di pinggir jalan protokol utama Kota Padang, persis di depan Basko Grand Mall. Pusat keramaian & kawasan bisnis terpadat). COCOK UNTUK BRAND RETAIL RAKSASA - POSISI TANAH JEBOL JALAN KELAS 2! Peluang investasi super langka! Dijual atau dikontrakkan jangka panjang, aset komersial berupa tanah luas ±1.000 m² dan bangunan ±900 m². Keunggulan utama lahan ini adalah posisi tanah jebol (memiliki akses tembus ke jalan kelas 2) yang sangat menguntungkan untuk sirkulasi kendaraan bisnis (in/out logistik & konsumen). Lahan masih bisa dikembangkan/diperluas ke area kiri, kanan, belakang, dan depan. Sangat ideal untuk Supermarket, Restoran Cepat Saji (McDonald's, KFC, Drive-Thru), Perkantoran Bank, atau Franchise skala nasional/internasional. Spesifikasi Fisik & Ukuran Properti: Luas Tanah (LT): ±1.000 m² Luas Bangunan (LB): ±900 m² ️ Aksesibilitas: Posisi tanah jebol tembus ke Jalan Kelas 2. Status Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) di Tangan - Dokumen clear & clean, siap transaksi. :zap: Keunggulan Lokasi (Selling Point): ️ Prime Location: Berhadapan langsung dengan Basko Grand Mall, menjamin eksposur bisnis maksimal 24 jam. Zonasi Komersial Hidup: Jalur ramai yang sangat dicari oleh jaringan ritel modern dan fast food chain. Skema Penawaran Harga (Nego): Opsi JUAL: Rp 50 Miliar (Nego sampai jadi!) Opsi SEWA: Rp 10 Miliar untuk Minimal Sewa 10 Tahun (Nego!) Info Detail, Cek Sertifikat, & Survey Hubungi (Haji Syahril): 0813-6539-xxxx (WhatsApp Aktif) Kode Listing: PDG-HMK1000