Lahan Dijual Lokasi Strategis di Tangerang dengan Luas 3856m2

FOR SALE TANAH KOMERSIAL DAN RUKO LOKASI STRATEGIS PINGGIR JALAN RAYA MOH. TOHA - KOTA TANGERANG Potensi Income Berjalan + Lokasi Ramai 24 Jam + Cocok untuk Berbagai Bisnis Besar Kesempatan memiliki lahan komersial langka di salah satu koridor bisnis utama Kota Tangerang. Berada tepat di pinggir Jalan Raya Moh. Toha dengan lalu lintas padat dan aktivitas bisnis yang hidup sepanjang hari. Properti ini sangat ideal untuk investor maupun pengembang yang mencari lahan matang dengan potensi pengembangan tinggi dan income berjalan. LOKASI Jalan Raya Moh. Toha, Sangiang - Kota Tangerang Keunggulan Lokasi: ✅ Jalan Raya Utama dengan traffic tinggi ✅ Area komersial berkembang pesat ✅ Ramai aktivitas 24 jam ✅ Dekat kawasan industri dan pergudangan ✅ Akses mudah ke Bandara Soekarno-Hatta ✅ Dekat fasilitas pendidikan, kesehatan, dan pusat bisnis SPESIFIKASI TANAH ▫️ Sertifikat Hak Milik (SHM) ▫️ Luas Tanah: 3.856 m² ▫️ Lebar Depan: ±20 Meter ▫️ Lebar Belakang: ±40 Meter ▫️ Panjang Tanah: ±100 Meter Existing: ▫️ Terdapat 5 unit ruko di bagian depan ▫️ Area belakang saat ini disewakan untuk usaha sparepart mobil kampakan Passive Income: Pendapatan sewa berjalan ± Rp 200 Juta per tahun SANGAT COCOK UNTUK: ✅ Gudang & Logistik ✅ Showroom Kendaraan ✅ Lapangan Padel / Sport Center ✅ Sekolah & Kampus ✅ Minimarket atau Supermarket ✅ Ruko & Komersial Center ✅ Bengkel & Sparepart Center ✅ Klinik atau Rumah Sakit ✅ Mixed Use Development AKSES STRATEGIS ±10 Menit ke Stasiun KRL Tangerang Dekat Bandara Soekarno-Hatta Dekat RS Sari Asih Dekat akses Tol Jakarta-Merak Dekat pusat perdagangan dan permukiman HARGA PENAWARAN Rp 15 Juta/m² Total Harga: Rp 57,84 Miliar Masih terbuka untuk negosiasi serius. * NILAI INVESTASI Lahan komersial dengan ukuran hampir 4.000 m² di pinggir jalan utama Kota Tangerang semakin sulit ditemukan. Ditambah adanya income berjalan dan lokasi yang terus berkembang, properti ini menawarkan kombinasi yang menarik antara capital gain dan cash flow. INFO LENGKAP & JADWAL SURVEY Info Lengkap & Jadwal Survey: https://wa.me/628129433xxxx Instagram: https://instagram.com/ubeproperty Info Lengkap : https://linktr.ee/ubeproperty