Tanah Dijual di Jakarta Barat Seluas 428m2 Strategis

Tanah Dijual Jakarta Barat LOKASI SUPER PRIME UTK KOST HYBRID (Mahasiswa & Pekerja) TERMURAH DI BINUS KEMANGGISAN 12 jt/m NEGO (Pasaran 15-18t) DIJUAL TANAH UTK DIBANGUN KOST POTENSI ROI 16-18% per Tahun di Jalan SALAM BINUS KEMANGGISAN, JAKBAR (Jarak 650m (cek Google), jalan 9menit ke BInus Anggrek, 11menit Binus Syahdan) ALASAN JUAL: KARENA MAU SEGERA PINDAH KE BALI, ga jadi dibangun Kost nya Sudah ada Gambar Kerja Arsitek dan RAB yg bisa di serahkan Total 104 Kamar dg 104KM Dalam + 4KT Penjaga(KM Luar) POTENSI INCOME Net 260jt/bln atau 3,1M/thn Jalan Salam Raya No.8 Rt06/ Rw06 Jakbar SPESIFIKASI PROPERTY 2 SHM (214+214) LT 428m2 ( 13,5 x 31,5) Rencana Bangun 13,5x 26 x 5 lantai = LB 1755m2 Rencana Kamar: 104 KT dg 104 KM dalam + 4 Kamar Karyawan dg 4KM Luar Hadap Selatan Jalan 1 mobil + 1 motor, tenang krn gang buntu, tidak byk mobil lalu lalang. LOKASI SUPER STRATEGIS 9 Menit (650m) Jalan Kaki ke Binus Anggrek. RADIUS 5-15menit berkendara ke: Palmerah, Semanggi, Senayan, Sudirman Permata Hijau, Kebun Jeruk, Jalan Panjang Tanjung Duren, Grogol, Slipi, Tomang Mall Central Park, Taman anggrek, Plaza Semanggi, Citraland, PROYEKSI PESIMIS HARGA JUAL KAMAR 104 KT x 2.9jt = 301,6jt- OPR 30,16jt = 266,22jt/bln Ada kost jarak 200m hrga 3,5jt-an TOTAL 110 KAMAR, OKUPANSI selalu 90%- 100% POTENSI NET INCOME 271.6jt/bulan (dg potensi orang kedua @500rb/bln) atau 3,26M /tahun Budget RAB utk bangun gedungnya 12M-an - Sipil 1755m x 5jt = 8,8M-an, - Isi kamar 3,6M-an) Sehingga *ROI TINGGI 16%-18% per TAHUN* dg Area SUPER PREMIUM BINUS KEMANGGISAN JAKBAR Berikut titik di google Map: https://maps.app.goo.gl/HrzWBsXusatVjKQa7 Jalan Salam Raya No 8 Rt 06 Rw06, Kemanggisan. (hanya 650meter dr Binus Anggrek)