Jarang Ada! Tanah di Magelang Utara Punya Luas 3630m2 SHM

Kesempatan langka memiliki lahan luas di lokasi yang sedang berkembang pesat di Kota Magelang. Tanah sawah ini memiliki total luas 3.630 meter yang terdiri dari dua sertifikat (SHM), sangat cocok bagi Anda yang ingin membangun kompleks perumahan atau sebagai aset investasi jangka panjang karena berada di lingkungan yang sudah mulai bertransformasi menjadi kawasan hunian. Spesifikasi Lahan: - Jenis Properti: Tanah Sawah - Luas Tanah (LT): 3.630 meter (Gabungan 1.807 meter + 1.823 meter) - Lebar Depan (LD): 40 Meter - Panjang: 91 Meter - Hadap: Selatan - Akses Jalan: Lebar ROW jalan 7,5 meter (sangat memadai untuk akses kendaraan besar/mobil papasan) Keunggulan Lokasi (Selling Point) - Kawasan Berkembang: Lokasi sekitar sudah mulai banyak dibangun perumahan, menjamin nilai kenaikan properti yang tinggi. - Dimensi Ideal: Lebar depan 40 meter sangat proporsional untuk pembagian kavling atau pembangunan gedung. - Aksesibilitas: Dekat dengan jalan utama dan mudah dijangkau dari pusat kota Magelang. Fasilitas Umum Sekitar Lokasi Berada di lokasi strategis Kota Magelang, lahan ini dikelilingi oleh berbagai fasilitas publik penting: - Pendidikan: Sangat dekat dengan SMP Negeri 3 Magelang dan institusi pendidikan lainnya di area Magelang Utara. - Kesehatan: Akses cepat menuju RSUD Tidar atau RS swasta lainnya di pusat kota. - Perbelanjaan: Dekat dengan pasar tradisional, pusat perbelanjaan, dan minimarket. - Transportasi: Akses mudah menuju jalan raya provinsi yang menghubungkan Magelang, Semarang, dan Yogyakarta. NO PAP : 26-0680 (AE+MJ)