Kesempatan akuisisi aset komersial kelas premium di Jalan Pawirotaman 1, kawasan paling hidup untuk wisatawan domestik & internasional. Lokasi ini dikenal sebagai koridor hotel butik, resto, café, bar, dan penginapan dengan traffic siang-malam tanpa henti. Tanah berada tepi jalan raya utama, dengan lebar depan ideal, sangat cocok untuk hotel butik, café ikonik, bar, resto tematik, atau mixed-use hospitality. Cocok untuk investor besar yang menargetkan cashflow agresif + capital appreciation tinggi. DATA STRATEGIS ASET Luas Tanah 276 m² Lebar Depan ±12 meter Bonus bangunan eksisting Legalitas SHM (proses pecah) Akses jalan raya utama Visibilitas tinggi & mudah branding KEUNGGULAN MAKRO LOKASI Pusat Kawasan Pawirotaman Zona hotel, café, resto & bar Kawasan wisata favorit turis asing Aktivitas ekonomi siang-malam Dikelilingi fasilitas umum & lifestyle ALASAN INVESTOR BESAR MASUK ✅ Pawirotaman = ikon wisata & F&B Jogja ✅ Cocok untuk hospitality skala menengah-premium ✅ Lebar depan ideal untuk fasad komersial ✅ Supply lahan sangat terbatas ✅ Exit strategy kuat (mudah dilepas ke operator) Harga Global: 5,5 M (Nego) Harga: ±20 Juta / m² ⚠️ Aset jalan utama Pawirotaman jarang masuk pasar :fire: Siap dikembangkan untuk brand besar / operator profesional