Dijual Tanah Lelang bisa Kredit Tanjekwagir Krembung Sidoarjo

Tanah sawah di kawasan Desa Tanjekwagir, Kec. Krembung, Kab. Sidoarjo Harga lelang: Rp827.300.000 Luas tanah: 1.080 m² Luas bangunan: - Harga Market: Rp601 Juta - Rp1 Miliar Harga Jual: Rp827 Juta Selisih vs Midpoint Market: 3,2% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Krembung menawarkan basis harga tanah yang relatif terjangkau untuk pengembangan jangka menengah. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 5,9/10 Kesimpulan: Harga berada relatif dekat dengan market sehingga daya tarik utama harus datang dari kondisi properti dan kualitas lokasi. Verifikasi fisik dan okupansi menjadi penentu. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A Catatan pencocokan: Judul tidak terdapat pada dokumen Judul. Teks judul di atas disusun dari Pembukaan mengikuti format judul aset lainnya.