Tanah Datar Murah Sayap Setiabudi Bandung Bandung

Berikut adalah draft deskripsi tanah datar yang terstruktur, rapi, dan dioptimalkan untuk diunggah di portal Rumah123: DIJUAL TANAH DATAR MURAH: SAYAP SETIABUDI BANDUNG (LUAS 1.210 M², LEBAR MUKA 30 M, SHM, TURUN HARGA JADI 6,7 JT/M²!) Deskripsi Properti Kesempatan emas dan sangat langka untuk memiliki tanah datar siap bangun di lokasi emas Sayap Setiabudi, Bandung Utara! Tanah ini berada di kawasan yang sejuk, asri, tenang, dan bebas banjir. Sangat cocok dijadikan hunian mewah pribadi (private estate/villa), komplek townhouse eksklusif, maupun aset investasi jangka panjang bernilai tinggi di Bandung Utara. Keunggulan & Selling Point Utama: Turun Harga (Banting Harga): Dari harga awal Rp 7,25 Juta/m² (Rp 8,77 M) kini ditawarkan murah hanya Rp 6,7 Juta/m² (Rp 8,107 Miliar - Nego). Lokasi Prime Sayap Setiabudi: Sangat dekat dengan mainroad Jalan Raya Setiabudi, pusat kuliner, kampus-kampus ternama (UPI, NHI/STPB, Unpas), serta akses cepat menuju Lembang dan Pusat Kota Bandung. Bentuk Tanah Kotak & Datar: Mudah diolah dan efisien dalam perencanaan desain arsitektur tanpa perlu biaya pematangan lahan yang besar. Lebar Muka Mewah (30 Meter): Memberikan tampilan muka (facade) bangunan yang sangat megah, gagah, dan berkelas. Orientasi Hadap Utara: Pencahayaan alami maksimal dan membuat lingkungan hunian terasa sejuk alami. Lingkungan Asri & Bebas Banjir: Udara sejuk khas Bandung Utara, dikelilingi pepohonan dan kawasan hunian berkelas. Aksesibilitas Baik: ROW jalan depan lokasi lebar (muat 2 mobil berpapasan). Legalitas Aman & Lengkap: SHM (Sertifikat Hak Milik) + PBB, dokumen lengkap dan siap transaksi. Spesifikasi Lengkap: Jenis Properti: Tanah Datar Siap Bangun Lokasi: Sayap Setiabudi, Bandung Utara Luas Tanah: 1.210 m² Bentuk Tanah: Kotak Presisi Dimensi Tanah: 30 Meter (Lebar Muka) x 40 Meter (Panjang) Orientasi Hadap: Utara ROW Jalan: 2 Mobil Kondisi Lahan: Datar & Siap Bangun Legalitas: SHM + PBB Lengkap Harga & Kalkulasi Pembayaran: Harga Awal: ~Rp 7.250.000 / m²~ (Total ~Rp 8.772.500.000~) HARGA SEKARANG (SPECIAL PRICE): Rp 6.700.000 / m² - NEGO Total Harga Jual: Rp 8.107.000.000 (8,107 Miliar) - Nego