Tanah Disewa Strategis di Badung Luas 430m2

:fire: KESEMPATAN LANGKA: Over Kontrak Tanah Strategis di Jl. Pantai Pererenan Bali - Zona Mix-Use! :fire: Mencari lahan premium untuk investasi atau bisnis di kawasan paling hype di Bali? Tanah over kontrak di Jl. Pantai Pererenan ini adalah jawaban terbaik untuk Anda. Berada di jalur utama pariwisata yang sibuk, properti ini sangat ideal untuk dibangun villa mewah, kompleks kafe, restoran, maupun akomodasi komersial lainnya. Spesifikasi Properti: - Luas Tanah: 430 m² (4,3 Are) - Dimensi Tanah: Lebar Depan 18 Meter x Panjang 22 Meter (Bentuk Ngantong/Ideal) - Hadap: Barat - ️ Akses Jalan: Lebar 5 - 7 Meter (Akses mobil papasan sangat longgar) - Legalitas: Sertifikat HGB (Hak Guna Bangunan) ⏳ Masa Kontrak & Ketentuan Hukum: - Sisa Kontrak: Sisa 17 Tahun (Berakhir 17 Mei 2043) - Opsi Perpanjangan: Tersedia opsi perpanjangan lanjutan hingga tahun 2063 - ️ Legalitas Notaris: Seluruh perjanjian wajib disahkan & didaftarkan resmi oleh Notaris - Transaksi Aman: Pembayaran langsung ke pemilik tanah (direct owner) ️ Keunggulan Lokasi & Potensi Bangunan: - Zona Khusus: Diizinkan bangun hingga 3 lantai dengan peruntukan Mix-Use (Penggunaan Campuran). - ‍♂️ Prime Location: Terletak di Jl. Pantai Pererenan, hanya hitungan menit menuju pantai, dikelilingi beach club, restoran internasional, dan pusat ekspatriat. Harga & Skema Pembayaran: - Harga Sewa: Rp 90 Juta / Are / Tahun - Tahap 1: Uang Muka Rp 300 Juta - Tahap 2: Pelunasan 1 bulan setelah uang muka - ⚖️ Pajak & Biaya: Biaya Notaris & PPN dibayar oleh Penyewa. PPh Final dibayar oleh Pemberi Sewa. Sangat Cocok Untuk: - Investor akomodasi wisata (Complex Luxury Villas/Guest House 3 lantai) - Pengusaha kuliner (Restoran, Kafe Estetik, atau Bar) - Pusat kebugaran, Wellness Center, atau Kantor Komersial premium Jangan lewatkan peluang emas mengamankan lahan di Pererenan sebelum harga semakin melonjak tinggi! Hubungi kami sekarang untuk inspeksi lokasi dan negosiasi