SEWA TANAH! Tanah di Sukarame, Luas 4800m², Dekat Jalan Utama

Sekarang tren olahraga bukan cuma futsal atau badminton lagi. Padel court lagi booming, dan Palembang belum banyak punya. Artinya? Siapa yang duluan buka, dia yang kuasai market. Sewa Tanah Strategis – Jalan Kolonel Burlian Sukarami KM 8 Palembang – Cocok Buat Lapangan Padel Nah, tanah di Jalan Kolonel Burlian Sukarami ini jawabannya — lokasinya pas di jalur ramai, dekat bandara, dan punya potensi besar jadi pusat olahraga modern. Cocok buat investor yang visioner, karena sekali jalan, return-nya bisa long lasting. Seberang Bank JM Sukarami Samping Trakindo KM 9 3 menit ke RS Siti Fatimah 5 menit ke KFC simpang bandara & Pasar Pal 5 7 menit ke Bandara SMB II 8 menit ke Polda Sumsel Spesifikasi: Luas tanah: 4.800 m² Status: SHM (Sertifikat Hak Milik) Harga sewa: Rp 500 juta/tahun Asumsi Dasar Lahan: 4.800 m² → cukup untuk ± 6–8 lapangan padel (1 lapangan butuh ± 600–700 m² termasuk area parkir & fasilitas). Investasi pembangunan per lapangan: ± Rp 800 jt – Rp 1 M (sudah termasuk konstruksi, flooring, lighting, net, dan area fasilitas basic). Total investasi (6 lapangan): ± Rp 5–6 M. Potensi Revenue Tarif sewa: Rp 300.000 – Rp 500.000 / jam / lapangan (standar kota besar). Jam operasional: 10 jam/hari. Perhitungan konservatif: 6 lapangan × 5 jam terpakai /hari × Rp 400.000 = Rp 12.000.000 /hari = ± Rp 360.000.000 /bulan = ± Rp 4,3 M /tahun ROI & Payback Biaya sewa lahan: Rp 500 jt / tahun Biaya operasional (staff, listrik, maintenance): ± Rp 100–150 jt /bulan Profit bersih (perkiraan): ± Rp 2,5–3 M / tahun Balik modal (payback period): 2–2,5 tahun Insight Investor Dengan modal awal 5–6 M untuk bangun fasilitas + sewa lahan 500 jt/tahun, revenue tahunan bisa menembus 4 M-an. Ditambah tren olahraga padel masih fresh dan belum banyak kompetitor di Palembang, first mover advantage ini bisa jadi sumber cuan jangka panjang. Info lebih detail hubungi: IAN – 08536998xxxx DARRY – 08218556xxxx MONA – 08137929xxxx