Tanah Sewa Strategis di Jalan Gatot Subroto Denpasar - Lokasi Padat, Potensi Investasi Menarik 0865

SELLING POINT LOKASI - Berada di kawasan Gatot Subroto Timur, salah satu koridor perdagangan dan jasa penting di Kota Denpasar. - Kawasan padat dan established dengan aktivitas perdagangan, kuliner, retail, jasa, perkantoran, dan hunian yang sudah ada. ESTIMASI JARAK & WAKTU Estimasi waktu berkendara dalam kondisi lalu lintas normal; waktu aktual dapat berubah terutama pada jam sibuk. Living World Denpasar - ±1-2 km | ±5 menit Mitra10 Gatot Subroto - ±2-3 km | ±5-8 menit Tiara Gatsu - ±2-3 km | ±5-8 menit Taman Lumintang - ±2-3 km | ±7-10 menit Universitas Warmadewa - ±1-2 km | ±5 menit POLTEKNAS Denpasar - ±1-2 km | ±5 menit RS Dharma Yadnya - ±1,5-2 km | ±5-8 menit RS Puri Raharja - ±2 km | ±7-10 menit Pasar Kreneng - ±2 km | ±7-10 menit Plaza Renon - ±2-3 km | ±8-12 menit Kawasan Renon - ±3 km | ±10-15 menit Pelabuhan Sanur - ±6-8 km | ±15-20 menit Pantai Sanur - ±6-8 km | ±15-20 menit Bandara I Gusti Ngurah Rai - ±18-20 km | ±30-45 menit Sebagai pembanding, properti-properti di koridor Gatsu Timur saat ini juga dipasarkan dengan selling point kedekatan ke Living World, Mitra10, Universitas Warmadewa, POLTEKNAS, Renon, serta fasilitas kesehatan. (99.co⁠) POTENSI PENGEMBANGAN BISNIS 1. RETAIL & SHOWROOM Sangat cocok untuk: - Furniture & interior - Building material - Automotive / motorcycle showroom - Elektronik - Fashion & lifestyle - Specialty retail 2. F&B - Café - Restaurant - Bakery - Coffee shop - Fast food - Family restaurant - Take-away / cloud kitchen dengan outlet depan 3. OFFICE & PROFESSIONAL SERVICES - Kantor perusahaan - Property office - Travel agency - Finance / insurance - Notary / legal office - Co-working space - Training center 4. HEALTH & WELLNESS - Klinik - Dental clinic - Pharmacy - Beauty clinic - Salon - Fitness / gym - Wellness center 5. INVESTMENT DEVELOPMENT Jika luas dan zoning memungkinkan, lahan dapat dipertimbangkan untuk konsep: ruko / commercial building + café + office + retail, sehingga satu properti dapat menghasilkan pendapatan dari beberapa tenant.