Lahan Disewakan Lokasi Pererenan Badung Luas 430m2

OVER KONTRAK TANAH STRATEGIS DI PERERENAN - CANGGU Berlokasi di Jalan Pererenan, Canggu, tanah ini berada di salah satu kawasan investasi paling panas di Bali saat ini. Area Pererenan berkembang sangat cepat dengan dominasi villa premium, café lifestyle, boutique accommodation, hingga mixed-use commercial project yang terus bermunculan. Suasana area yang masih lebih rapi dan eksklusif dibanding pusat Canggu membuat demand properti di sini terus meningkat setiap tahun. Properti ini menawarkan kesempatan menarik untuk mengambil alih kontrak tanah dengan sisa masa sewa panjang serta opsi perpanjangan hingga tahun 2063. Dengan zoning khusus yang memperbolehkan pembangunan hingga 3 lantai, lahan ini memiliki fleksibilitas tinggi untuk berbagai jenis project - mulai dari villa rental, apartment-style accommodation, hingga konsep komersial modern di area berkembang premium Bali. Spesifikasi Tanah: Luas Tanah: 430 m² Dimensi: ±18 x 22 meter ️ HGB No. 227 ▫️ Hadap Barat ▫️ Akses Jalan ±6 Meter ▫️ Zona Khusus - Diizinkan Bangun Hingga 3 Lantai ▫️ Penggunaan Mixed Use / Komersial Detail Kontrak: ▫️ Masa Kontrak Berakhir: 17 Mei 2043 ▫️ Sisa Masa Kontrak: ±17 Tahun ▫️ Opsi Perpanjangan Hingga Tahun 2063 ▫️ Harga: Rp 90.000.000 / are / tahun (nego) Keunggulan Lokasi: - Berada di kawasan premium Pererenan, Canggu - Dekat café, villa, dan lifestyle destination - Akses mudah menuju Pantai Pererenan - Lingkungan berkembang sangat pesat - Area favorit expatriate dan investor property Bali - Potensi rental dan capital gain sangat menarik Keunggulan & Nilai Investasi: - Sisa kontrak masih panjang untuk pengembangan bisnis - Opsi extend hingga 2063 memberi keamanan investasi jangka panjang - Zona 3 lantai memberi nilai development lebih tinggi - Cocok untuk villa, apartment, maupun proyek mixed-use - Legalitas jelas dan seluruh proses melalui notaris - Pembayaran langsung ke pemilik tanah, aman dan transparan Tanah dengan zoning fleksibel dan kontrak panjang di area Pererenan seperti ini cukup jarang tersedia. Sangat menarik untuk investor maupun developer yang ingin masuk ke market Canggu dengan potensi pertumbuhan tinggi tanpa harus membeli freehold dengan nilai yan