Jarang Ada! Tanah di Benowo Punya Luas 32410m2 SHM

Ditawarkan lahan industri strategis di kawasan Osowilangun, Surabaya Barat, salah satu area yang berkembang pesat sebagai pusat aktivitas logistik, pergudangan, dan distribusi di Surabaya. Properti ini memiliki luas sekitar 32.410 m² (±3,2 hektar) yang sangat ideal untuk pengembangan gudang skala besar, pusat distribusi, depo logistik, pool kendaraan operasional, maupun kawasan industri terpadu. Keunggulan utama dari lahan ini adalah sekitar 20.000 m² area sudah dipaving, sehingga dapat langsung dimanfaatkan untuk parkir truk kontainer, aktivitas bongkar muat, maupun operasional logistik tanpa perlu pekerjaan awal yang besar. Lokasinya berada di koridor industri Surabaya Barat yang memiliki akses cepat menuju pelabuhan utama Surabaya serta jaringan tol, sehingga sangat mendukung efisiensi distribusi barang menuju berbagai wilayah di Jawa Timur. Lahan industri dengan luas lebih dari 3 hektar di dalam kota Surabaya saat ini semakin jarang tersedia, menjadikannya peluang investasi yang menarik bagi perusahaan logistik, manufaktur, maupun investor properti industri. Spesifikasi Properti Luas Tanah : 32.410 m² (± 3,2 Ha) Area Paving : ± 20.000 m² Peruntukan : Industri / Logistik Harga : Rp 6.250.000 / m² Keunggulan ✅ Luas lahan lebih dari 3 hektar - sangat jarang di Surabaya ✅ ±20.000 m² sudah dipaving dan siap operasional ✅ Cocok untuk gudang besar, depo logistik, container yard ✅ Berada di koridor industri Surabaya Barat ✅ Dekat pelabuhan utama dan akses tol ✅ Potensi kenaikan nilai investasi tinggi Kelemahan / Catatan ⚠ Belum terdapat bangunan gudang permanen ⚠ Memerlukan pembangunan fasilitas sesuai kebutuhan bisnis Estimasi Jarak & Akses Lokasi Gerbang Tol Margomulyo (Tol Surabaya - Gresik) ± 7 km | ± 12 - 15 menit Gerbang Tol Dupak (Tol Surabaya - Gresik) ± 9 km | ± 15 - 20 menit ⚓ Pelabuhan Teluk Lamong ± 6 km | ± 10 - 15 menit ⚓ Pelabuhan Tanjung Perak ± 12 km | ± 20 - 25 menit ✈️ Bandara Internasional Juanda ± 35 km | ± 50 - 60 menit