Tanah
Jual
Diperbarui : 24 Feb 2026 09:52
Rp 6,25 Miliar Total
Harga per m² Rp 1,1 juta
Lahan Strategis di Tenayan Raya Dijual dengan Luas 5690m2
Tenayan Raya, PekanbaruLihat di Peta5690 m²
Luas Tanah-
Sertifikat
Detail Properti
Luas Tanah | 5690 m² | Tipe Properti | Tanah |
Tipe Iklan | Dijual |
Rangkuman Properti
Tanah dijual di kawasan strategis Tenayan Raya, Pekanbaru. Luas 5690m2 - Cocok untuk hunian atau usaha. Harga jual: Rp 0 Ribu
Berikan Penilaian
Deskripsi
Tanah Strategis Dijual/disewakan area komersil, cocok untuk gudang,toko distribusi,toko material, komplek ruko, komplek perumahan/cluster- Jalan Lintas Sumatera, Kulim - Tenayan Raya, Pekanbaru, Riau Lokasi & Alamat Lengkap Depan menghadap: Jalan Lintas Sumatera (jalan utama Pekanbaru - Sumatera, ramai lalu lintas harian). Samping menghadap: Jalan Melur (akses mobil, jalan lingkungan menuju pemukiman). Alamat: Kelurahan Kulim, Kecamatan Tenayan Raya, Kota Pekanbaru, Riau. Posisi tanah HOOK dengan 2 akses jalan -> nilai komersial tinggi. Spesifikasi Tanah Luas total: 5.690 m² (0,569 Ha) Lebar muka ke Jl. Lintas Sumatera: ±25 m (sangat ideal untuk ruko/komersial) Bentuk tanah: Memanjang ke belakang mengikuti Jalan Melur (mudah dibagi kavling atau blok perumahan) Kontur: Tanah datar (siap bangun) Status sertifikat: Hak Guna Bangunan (HGB) berlaku hingga 2036 Legalitas: Dokumen lengkap & siap balik nama Keunggulan Utama 1. Lokasi Premium Hook Akses langsung ke Jalan Lintas Sumatera (jalan utama lintas provinsi, arus kendaraan ramai setiap hari). Akses tambahan dari Jalan Melur, cocok untuk perumahan atau akses servis. 2. Fleksibilitas Pengembangan Cocok untuk kompleks perumahan skala menengah (layout kavling memanjang). Bisa untuk komersial: ruko, gudang, atau pusat perdagangan. Kombinasi mix-use (depan ruko, belakang perumahan) sangat memungkinkan. 3. Fasilitas & Infrastruktur Lengkap Jalan aspal di kedua akses. Listrik PLN tersedia. Air bersih tersedia. Area sudah ramai pemukiman dan bisnis. 4. Lingkungan Sekitar < 1 km ke SD, pasar, klinik, dan terminal. ±15 km ke pusat kota Pekanbaru. Dekat perumahan eksisting -> bukti kawasan sedang berkembang pesat. Harga Penawaran Rp 1.100.000 / m² Total harga ± Rp 6,26 Miliar harga sewa Rp.90.000 /m/thn. Bisa nego langsung dengan pemilik Catatan: Harga ini lebih rendah dari rata-rata harga tanah komersial strategis di Pekanbaru (1,5 - 2 juta/m²). Potensi kenaikan nilai jangka menengah-panjang sangat tinggi. Sertifikat HGB (2036) Pajak Bumi & Bangunan rutin terbayar Dokumen siap transaksi di notaris
Lokasi Properti
Tenayan Raya, Pekanbaru
Rating & Ulasan Lokasi Properti
Berikan rating dan ulasan terkait lokasi properti.
Ayo bagikan pengalamanmu tentang lingkungan sekitar, fasilitas umum, dan keamanan di area properti ini. Ulasanmu membantu orang lain memilih tempat tinggal yang tepat.
Pertanyaan Terkait Properti
Halo 👋
Silahkan tulis pertanyaan yang ingin anda tanyakan disini.
Tren Harga Pasar
Harga Properti ini
Rp 6,3 miliarDIBAWAH PASAR
Median Harga Pasar
Rp 9,5 miliar
Selisih dengan harga pasar
Rp 3,2 miliar
Harga Pasar Q1 2026
Tenayan Raya, Pekanbaru
Rp 6,8 miliar
+40,7%
Insight
Harga properti ini lebih hemat 34,1% dengan median harga pasar di Pekanbaru, Riau. Berdasarkan 41 properti serupa. Tren pasar menunjukkan harga naik 40,7% dalam periode terakhir.
Rp 6,25 Miliar Total
Harga per m² Rp 1,1 juta
Kontak Pengiklan
Apakah iklan ini tidak benar atau mengandung informasi yang tidak akurat?