FOR SALE! Vila Kawasan Mengwi, Luas 250m2m², Dekat ke Pusat Kota

Selamat datang di sebuah hunian yang benar‐benar berbeda-5 kamar tidur dengan konsep smart luxury di kawasan Tumbak Bayuh/Pererenan, hanya 300 meter dari jalan Raya Canggu. Dirancang untuk Anda yang mencintai kenyamanan, efisiensi, dan gaya hidup modern tanpa kompromi. Bayangkan setiap hari Anda menikmati: - Suasana tenang di gang hijau-nyaman, jauh dari keramaian butuh hanya beberapa menit ke pusat gaya hidup. - Bangunan 500 m² di atas tanah 250 m², dengan lima suite kamar berstandar tinggi, master dengan ruang ganti dan ensuite. - Dapur gourmet memakai peralatan Bosch; ruang kerja & TV room untuk fleksibilitas hidup keluarga atau profesional. - Sistem energi mandiri: 25 kW panel surya + baterai 60 kWh + inverter 3-fase yang siap mendukung listrik rumah tangga dan bahkan charger EV. - Otomasi penuh: dari AC central VRV X, lighting dimmable, motorised curtains, hingga jaringan internet dual (Starlink + Global Extreme) dan proteksi lan kabel Cat6a di setiap kamar. - Kolam renang dengan sistem Magna Minerals tanpa bahan kimia, dan lingkungan air berstandar tinggi-menjadikan area outdoor seperti resort pribadi. - Konstruksi premium berbahan beton K350/300, triple-glazed Low-E windows dan pintu import, memastikan kenyamanan akustik dan efisiensi energi. Lokasi & Lingkungan: Di kawasan Tumbak Bayuh yang mulai banyak diperhitungkan: - Sekitar 10 menit ke kawasan Canggu yang penuh dengan café startup, yoga studio & beach club. - Lingkungan asri, hijau dengan pemandangan sawah dan tenang-sesuai untuk hunian keluarga, profesional ekspat atau investasi jangka panjang. - Akses mudah ke area pantai surf seperti Pererenan Beach (±4 km) serta potensi kenaikan nilai kawasan karena bertumbuhnya fasilitas pendukung. Pemanfaatan & Potensi: Hunian ini cocok untuk: - Keluarga besar atau pasangan yang menginginkan space penuh plus privatitas tinggi. - Profesional yang bekerja remote dan butuh sistem automasi dan jaringan internet cepat. - Investasi properti premium di Bali-karena lokasi sedang naik daun dan supply terbatas di segmen luxury villa. - Juga bisa dikaitkan sebagai villa rental jangka panjang/menengah. Jika Anda Tertarik Hubungi Kami Disini: https://wa.me/628180567xxxx