Investasi Vila Premium Jimbaran Dua Miliar Dekat Airport Leasehold

Buka peluang investasi properti komersial paling menjanjikan di jalur pariwisata premium Bali Selatan. Dijual sebuah unit vila mewah modern minimalis baru gress (brand new) berstatus sewa jangka panjang (leasehold) selama 30 tahun dengan opsi perpanjangan terbuka hingga 50 tahun di kawasan strategis Kedonganan, Kuta. Berdiri di atas lahan seluas 100 m² dengan pemanfaatan luas bangunan 80 m², properti lantai 1 ini menawarkan keunggulan tata ruang tertutup ber-AC (enclosed living room) yang mewah, dekorasi interior penuh (fully furnished), kolam renang pribadi, serta sistem keamanan tinggi klaster satu gerbang (one gateway access). Spesifikasi Properti: - Lokasi: Kawasan Wisata Kedonganan, Kecamatan Kuta, Badung - Bali - Status Kepemilikan: Sewa Jangka Panjang (Leasehold) 30 Tahun (Opsi perpanjangan terbuka hingga 50 Tahun) - Luas Tanah: 100 m² - Luas Bangunan: 80 m² (Konstruksi Modern Lantai 1, Ready Unit) - Arah Hadap Fasad: Barat - Kamar Tidur: 2 Kamar Tidur Mewah & Nyaman - Kamar Mandi: 2 Kamar Mandi Bersih - Ruang Utama: Ruang Tamu Tertutup Ber-AC (Enclosed Living Room), Area Dapur modern, dan Gudang penyimpanan (Storage Room) - Outdoor Features: Kolam Renang Pribadi (Private Swimming Pool), Carport mobil pribadi, dan sisa halaman mini - Utilitas: Sumber Air bersih Sumur Bor & Daya Listrik terpasang kuat 5.500 Watt - Kondisi Interior: Full Furnished (Didekorasi lengkap dengan perabot furnitur premium siap pakai) - Akses Jalan: Jalan klaster paving luas 5 Meter (Mobil masuk nyaman) - Wilayah Zonasi: Zona Kuning Resmi (Kawasan Permukiman/Perumahan Aman Berizin) - Legalitas Dokumen: Dokumen PBG (IMB) & Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sudah termasuk lengkap ditanggung penuh oleh Developer Aksesbilitas Kesempatan Langka Terdekat: - 5 Menit berkendara menuju Kawasan Pantai Jimbaran (Pusat Kuliner Seafood Dunia) - 10 Menit berkendara menuju Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai - 20 Menit berkendara menuju Kawasan Resort ITDC Nusa Dua & Sanur - 30 Menit berkendara menuju Pusat Wisata Uluwatu & Kawasan Selancar Canggu Harga Penawaran Resmi Leasehold Villa: - Rp 2,2 Miliar (Nego) Direct owner (Aruna) Michael Afif - Konsultan Properti