Premium Siap Huni! Villa Jogja Utara 2 Unit Private Pool Maguwoharjo Aset Income Stabil

Investasikan aset Anda di Maguwoharjo, Jogja Utara-kawasan strategis dengan pasar villa yang terus berkembang. Lokasi dekat akses utama, menawarkan peluang capital gain sekaligus passive income dari permintaan sewa yang stabil. Pilihan tepat untuk investasi jangka panjang dengan prospek menjanjikan. KEUNGGULAN UTAMA: 1. Maguwoharjo - Jogja Utara, zona pertumbuhan pariwisata & hunian sewa 2. 2 unit villa aktif, tidak perlu setup ulang bisnis 3. 7 kamar tidur, segmentasi rombongan & family trip 4. Tarif sewa berjalan: 2.5-4.5 juta/malam 5. Legalitas SHM + IMB, akses dekat bandara & kampus DESKRIPSI: Kalau dilihat dari sisi pasar, Jogja Utara-terutama Maguwoharjo-memiliki kombinasi unik: dekat kampus, bandara, dan akses wisata. Ini membuat demand villa tidak hanya musiman. Properti ini sudah berada di posisi itu. Dua unit villa dengan fasilitas lengkap dan private pool yang memang menjadi segmen paling banyak dicari. Tidak perlu renovasi besar, tidak perlu trial-error pricing-semua sudah berjalan. Dengan tarif existing, bahkan pada skenario okupansi konservatif, angka annual return sudah cukup menarik. Ini bukan proyeksi, tapi berbasis performa yang sudah ada. Dan satu hal penting: supply villa siap operasional di Maguwoharjo tidak banyak. Ketika ada unit yang sudah matang seperti ini masuk pasar, biasanya cepat terserap investor yang paham datanya. SPESIFIKASI: - Luas tanah: 250 m² - Luas bangunan: ±400 m² (2 unit) - Kamar tidur: 7 - Kamar mandi: 4 - Listrik: [ISI] - Air: [ISI] - Sertifikat: SHM + IMB BONUS: v Kitchen set lengkap + coffee maker v Water heater semua kamar mandi v Area parkir hingga 4 mobil CTA: Kalau Anda tipe yang ambil keputusan berdasarkan angka, properti ini layak dicek langsung. Saya bisa kirimkan detail income dan bantu hitung simulasi return sebelum Anda survei.