Vila Kawasan Banjaran, Area 4176m2m², Area Nyaman

DIJUAL CEPAT - TURUN HARGA EKSTREM! Dari Rp 6,6 Miliar ➝ kini hanya Rp 3,8 Miliar (BU) Kesempatan langka memiliki villa dengan kombinasi lengkap: view gunung, sungai alami berbatu, mata air aktif, area wisata, parkir luas, izin usaha, dan potensi passive income dalam satu lokasi. Lokasi: Perum Griya Triga Asri, Astaraja - ±30 menit dari Kota Bandung - ±15 menit dari Gerbang Tol Soreang FAKTA HARGA MENARIK: - Luas tanah ±4.176 m² - Harga pasar tanah sekitar Rp1,8 juta/m² - Dijual hanya sekitar Rp800 ribuan/m² - Bangunan dianggap bonus Potensi Income: - Sewa villa 1 hari 1 malam: ±Rp2,5 juta - Acara / hajatan 1 hari: ±Rp11,5 juta Keunggulan Utama: v️ Tepi sungai alami berbatu dengan air jernih sepanjang tahun v️ Memiliki mata air aktif (sangat langka) v️ View pegunungan, sunrise & sunset v️ Area privat namun dekat pemukiman v️ Parkir ±25 mobil v️ Pernah beroperasi sebagai tempat wisata v️ Sudah memiliki izin usaha & izin keramaian Spesifikasi: - Luas Tanah: ±4.176 m² - Luas Bangunan: ±800 m² - 3 Kamar Tidur - 3 Kamar Mandi - Villa utama + villa kecil - Dapur umum - Area café / kasir - Playground - Gazebo kapasitas ±150 orang - Saung kapasitas ±15 orang - Kolam renang (saat ini difungsikan sebagai kolam ikan, bisa diaktifkan kembali) - Gudang - Listrik: 2.000 + 900 + 900 Watt - Legalitas: 1 SHM + 3 AJB - Izin usaha & keramaian tersedia Catatan: - ±800 m² sudah SHM, sisanya AJB (Letter C) - dapat dibantu proses ke SHM - Akses dalam cluster ±100 meter (muat 1 truk), selebihnya akses 2 mobil - Bangunan semi permanen rangka beton - Posisi di pojok perumahan Harga Rp3,8 Miliar = hitung harga tanah kosong saja, bahkan masih di bawah harga pasar. Bangunan & fasilitas dianggap bonus. Cash Only Hubungi Richard SA-PRO 0815-8611-xxxx