Vila Kawasan Banjaran, Area 4176m2m², Lokasi Premium

Deskripsi Properti: Villa eksklusif dengan pemandangan pegunungan yang indah dan asri Memiliki sungai alami berbatu dengan air jernih sepanjang tahun Tersedia mata air aktif yang sangat langka dan bernilai tinggi Berada di dalam kawasan perumahan yang aman dan nyaman Cocok untuk villa pribadi, resort, glamping, tempat wisata, gathering perusahaan, wedding venue, hingga investasi komersial Lokasi strategis dekat akses Tol dan Kota Bandung Lokasi: Perum Griya Triga Asri, Astaraja ± 30 menit dari Kota Bandung ± 15 menit dari Gerbang Tol Soreang Spesifikasi: Luas tanah ± 4.176 m² Luas bangunan ± 800 m² 3 kamar tidur 3 kamar mandi Villa utama Villa kecil Dapur umum Area café / kasir Playground Gazebo kapasitas ± 150 orang Saung kapasitas ± 15 orang Kolam renang (saat ini difungsikan sebagai kolam ikan) Gudang Area parkir ± 25 mobil Listrik 2.000 watt + 900 watt + 900 watt Legalitas: 1 SHM 3 AJB Izin usaha tersedia Izin keramaian tersedia Keunggulan Utama: Tepi sungai alami berbatu dengan air jernih Memiliki mata air aktif View pegunungan yang menawan (sunrise & sunset) Lingkungan sejuk dan alami Privat namun tetap dekat pemukiman Parkir luas Pernah beroperasi sebagai tempat wisata dan siap diaktifkan kembali Potensi usaha villa, wisata alam, café, gathering, outbound, hingga wedding venue Potensi Pendapatan: Sewa villa: ± Rp 2,5 Juta / malam Acara hajatan: ± Rp 11,5 Juta / hari Catatan: ± 800 m² sudah SHM Sisa lahan AJB (Letter C), dapat dibantu proses peningkatan menjadi SHM Akses dalam cluster ± 100 meter dapat dilalui truk Akses selanjutnya dapat dilalui 2 mobil Bangunan semi permanen dengan rangka beton Posisi di pojok perumahan Nilai Investasi: Harga tanah sekitar kawasan ± Rp 1,8 Juta/m² Harga penawaran saat ini setara sekitar Rp 800 ribuan/m² Bangunan, fasilitas wisata, sungai, mata air, dan perizinan dianggap bonus Turun harga ekstrem dari Rp 6,6 Miliar menjadi Rp 3,8 Miliar Harga Jual: Rp 3,8 Miliar (BU / Cash Only) Hubungi Richard SA-PRO 0815-8611-xxxx