Turun Harga dari 5M menjadi 4 M NET. Kesempatan jarang untuk memiliki villa di kawasan Kutuh - hanya ±10 menit ke ITDC Nusa Dua. Harga di area ini terus naik, tapi unit ini justru reprice. Berlokasi di Kutuh - Kuta Selatan, dekat dengan kawasan premium Nusa Dua yang dikenal sebagai pusat hotel bintang lima dan kawasan elite Bali Selatan. -Private pool -Fully furnished -Lingkungan villa eksklusif -Akses mudah ke Pantai Pandawa & ITDC -Cocok untuk hunian maupun short term rental Area Nusa Dua dikenal stabil untuk investasi karena: - Kawasan tertata & aman - Event internasional rutin - High demand wisata premium "ROI INVESTASI" Mari kita hitung konservatif. Asumsi disewakan short term rental: Rata-rata sewa harian: Rp 3.500.000 Occupancy konservatif: 60% (18 hari/bulan) 3.500.000 x 18 hari = 63.000.000 / bulan 63.000.000 x 12 = ± 756.000.000 / tahun Dikurangi biaya operasional & management (±30%) ------> Estimasi net income: ± 500.000.000 / tahun Dengan harga beli 4 M: ROI kotor ± 12-15% per tahun Belum termasuk: -Capital gain kenaikan harga tanah -Potensi kenaikan rate sewa high season Untuk area Bali Selatan, angka ini sudah sangat menarik. Unit reprice seperti ini tidak banyak tersedia di area dekat Nusa Dua. Serius cari villa untuk investasi atau hunian premium? Ketik "INVEST" di DM sekarang untuk detail lengkap & jadwal viewing. Linda Property Bali Fokus Jimbaran - Nusa Dua - Bali Selatan