Villa 2 Lantai 5 Kamar Full Furnished Luas Tanah 220 M2

Potensi pendapatan sewa (harian atau bulanan): Rp60 juta - Rp150 juta per bulan. ROI: Sekitar 5-6 tahun. Detail Properti: - Luas Tanah: 220 m². - Luas Bangunan: 250 m². - 5 Kamar Tidur (semuanya dilengkapi kasur KingKoil) dengan 5 kamar mandi dalam. - Orientasi menghadap ke barat. - Zonasi: Zona Merah Muda (Pink Zone). - Status Legalitas: Hak Milik (SHM) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) tahun 2004. - Kondisi: Sangat baik, bersih, dan terawat. - Renovasi total selesai pada Januari 2026; mencakup sistem kelistrikan dan perpipaan yang sepenuhnya baru. - Peningkatan daya listrik ke sistem 3-fasa, ideal untuk penggunaan hunian maupun komersial. - Tangki penyimpanan air bawah tanah (±12.000 liter) menjamin pasokan air yang stabil. - Konstruksi kokoh dan tahan lama yang dirancang untuk penggunaan jangka panjang. - Kolam renang pribadi dan area *rooftop* dengan pemandangan laut. - *Full furnished* dan dapur lengkap (oven listrik, *microwave*, dispenser air, 2 kulkas, kompor 5 tungku dengan *cooker hood*, *juicer*, *blender*, *rice cooker*, 2 pemanggang roti, peralatan makan, gelas, dll.). - Meja biliar. - 5 Smart TV dan 7 unit AC. - Kunci pintu pintar (*smart door lock*). - 3 kamera CCTV luar ruangan. - 3 set meja dan kursi kerja. - Semua stopkontak kompatibel dengan standar internasional dan dilengkapi port USB. - Bel pintu dengan sistem interkom video. - Brankas keamanan. - Mesin cuci. - 4 tabung gas besar dan 10 galon air besar. - Lokasi tenang dan strategis (tidak ada proyek konstruksi di sekitar). - Area parkir (mobil dan sepeda motor). - Jalan akses lebar. - Lantai dasar yang dapat diakses dengan kursi roda. - Kapasitas listrik 10.600 watt. - 2 sistem pemanas air berbahan bakar gas yang melayani seluruh kamar mandi dan dapur. "Harganya sangat menarik dan berada di bawah harga pasar. Kondisi rumah sangat prima-sudah berperabot lengkap, memiliki fasilitas memadai, serta siap untuk langsung dihuni atau disewakan. Tidak diperlukan renovasi maupun investasi tambahan yang besar; Anda tinggal menempati atau mulai menghasilkan 242026-BRGL00007