DIJUAL! Vila di , Luas 136m2m², Akses ke Pusat Kota

Investasi yang menghasilkan - saat Anda tinggal, maupun saat Anda pergi. Kesempatan langka untuk mendapatkan unit resale di kompleks NEXA Townhouse Umalas yang telah terjual habis. Pemilik menawarkan vila ini seharga $250.000 - sementara developer saat ini menjual unit baru di kompleks yang sama seharga $340.000. Anda mendapatkan properti senilai $90.000 di bawah harga pasar, dengan penyewa yang sudah ada dan penghasilan yang terkonfirmasi sejak hari pertama. Ini bukan proyek pre-sale. Vila sudah terbangun, sudah furnished, dan sudah menghasilkan pendapatan. Lokasi - Titik Terbaik di Bali Umalas terletak di antara Seminyak dan Canggu - dua kawasan paling diminati di Bali - memberikan tamu dan penghuni akses terbaik ke dua dunia: ketenangan area residensial dengan kedekatan ke pusat hiburan dan kuliner kelas dunia. 10 menit ke pantai ✈️ 45 menit ke Bandara Internasional Ngurah Rai Sekolah internasional dalam radius 5 menit Dekat dengan: Atlas Beach Club, Finn's, Potato Head, dan berbagai destinasi kuliner serta wellness terbaik Bali Tentang Vila Setiap unit adalah townhouse dua lantai seluas 127 m², dirancang dengan estetika khas Tropis Skandinavia - garis bersih, material alami, dan permainan cahaya yang cermat. Sepenuhnya furnished dan dilengkapi sesuai standar hotel bintang 5. Spesifikasi: 3 Kamar Tidur / 2 Kamar Mandi Luas bangunan: 127 m² | Luas tanah: 136 m² Private pool: 10 m² Ruang tamu & makan open-plan dengan pemandangan taman dan kolam renang Meja dapur granit dengan sistem engsel Blum Kasur King Koil & furnitur sofa berbahan corduroy lembut AC GREE - garansi 10 tahun Dinding bata ganda - insulasi termal & suara Membran atap kedap suara Kusen jendela UPVC - hemat energi, anti korosi Built-in storage di seluruh unit Rooftop terrace Ringkasan Investasi ParameterNilaiHarga penawaran$250.000 (langsung dari pemilik)Harga developer saat ini$340.000Selisih keuntungan Anda$90.000Tarif sewa harian~$280Pendapatan sewa bulanan~$7.000Biaya manajemen~$1.050/blnPendapatan bersih per tahun~$50.400ROI~10%Tingkat hunian rata-rata Bali (premium)80-90%Musim wisata365 hari/tahun Pendapatan sudah terverifikasi dan aktif berjalan - bukan proyeksi.