Vila Kawasan , Ukuran 250m2m², Ideal untuk berbagai kebutuhan

:fire: PRIME SEMINYAK - CASHFLOW VILLA FOR SALE :fire: Harga Special: Rp 6,2 M (Below Market Value) SHM - Fully Operational Ready Take Over ⸻ 4BR Private Pool Villa - Seminyak *Spacious & Trendy Design Lokasi Prime* - Area turis asing & high occupancy 2 Menit Jalan kaki ke Naughty Nuri's Ribs & Braud Cafe Seminyak 5 Menit Jalan kaki ke Gusto Gelato & Caffe 3-5 menit ke Eat Street (Kayu Aya) 5 menit ke Potato Head & Ku De Ta 5-10 menit ke Pantai Seminyak & Petitenget Walking distance to café, resto, spa & nightlife. Dengan harga 6,2 M: v Net Yield ± 8% v Jauh di atas deposito v Lebih stabil daripada emas (emas tidak menghasilkan cashflow). READY BUSINESS - TINGGAL LANJUT v Villa masih aktif beroperasi v Listing & review sudah berjalan v Bisa langsung take over management v Tim pengelola bisa diteruskan v Sistem operasional sudah ada v️ 4.85 Rating with 130 Verified Reviews v️ Established Digital Reputation - 7 Years Hosting v️ Strong Occupancy History Immediate Revenue Continuity Buyer tinggal terima income, tanpa harus mulai dari nol. Spesifikasi * 4 Bedroom * 4 Bathroom * Private Pool * Fully Furnished * Kitchen + Family Room * Siap langsung disewakan Luas tanah: 250 m2 Luas Bangunan: 170 m2 Kamar tidur: 4 Kamar mandi: 4 Listrik: 13.200 VA (PLN Pasca Bayar) Air bersih: Air Tanah (deep well) Legalitas: SHM Legalitas Aman ✅ SHM ✅ IMB lengkap ✅ Aman untuk AJB Kenapa Ini Opportunity? * SHM di Seminyak sudah jarang * Harga di bawah valuasi income (estimasi wajar ±7M) * Sudah terbukti profit 3 tahun * Bisa langsung jalan tanpa renovasi ⚠️ Dijual karena kebutuhan dana, bukan karena bisnis turun. Serious buyer only. Data occupancy & laporan keuangan bisa dibuka saat meeting. swi