BISNIS POTENSIAL! Vila Kawasan , Area 250m2m², ROI Menjanjikan

PRIME SEMINYAK - CASHFLOW VILLA FOR SALE, UNDER MARKET VALUE !! Fully Operational Ready Take Over !! 4 Bedroom Private Pool Vila Style Tropis lokasi area Mertanadi - Seminyak, Bali Lokasi Prime Area turis asing & high occupancy Hanya 2 menit Jalan kaki ke Naughty Nuri's Ribs & Braud Cafe Seminyak, 5 menit Jalan kaki ke Gusto Gelato & Caffe , 3-5 menit ke Eat Street (Kayu Aya), 5 menit ke Potato Head & Ku De Ta & 5-10 menit ke Pantai Seminyak & Petitenget **REAL CASHFLOW (Net Profit) - 2023 -> Rp 527 juta - 2024 -> Rp 544 juta - 2025 -> Rp 414 juta Rata-rata ± Rp 495 juta / Tahun **Dengan Harga IDR 6,200,000,000 - Net Yield ± 8% - Jauh di atas deposito - Lebih stabil daripada emas (emas tidak menghasilkan cashflow) **READY BUSINESS - TINGGAL LANJUT - Vila masih aktif beroperasi - Listing & review sudah berjalan - Bisa langsung take over management - Tim pengelola bisa diteruskan - Sistem operasional sudah ada - 4.85 Rating with 130 Verified Reviews - Established Digital Reputation - 7 Years Hosting - Strong Occupancy History Immediate Revenue Continuity - Buyer tinggal terima income, tanpa mulai dari nol **Kenapa Ini Opportunity ? - SHM di Seminyak sudah jarang - Harga di bawah valuasi income (estimasi wajar ±7M) - Sudah terbukti profit 3 tahun - Bisa langsung jalan tanpa renovasi - Dijual karena kebutuhan dana, bukan karena bisnis turun - Data occupancy & laporan keuangan bisa dibuka saat meeting **Detail : - ⁠Luas Tanah 250 m2 - ⁠Luas Bangunan 450 m2 - ⁠Bangunan 2 Lantai - ⁠Full Furnish - 4 Kamar Tidur - 4 Kamar Mandi - ⁠Ruang Tamu - Kitchen - ⁠Ruang Makan - ⁠Kitchen - ⁠Swimming Pool - SHM & IMB