FOR SALE! Vila di , Luas 484m2m², Lokasi Strategis

DIJUAL - Freehold | Zona Kuning | Corner Villa | Investasi 4 Unit Villa | ROI Tinggi | Dekat Pantai & Fasilitas Lokasi Unggulan Kavling pojok di Canggu-Berawa, dekat: Pantai Berawa: 2,6 km / 8 menit Pantai Batu Bolong: 3,5 km / 10 menit Finns Beach Club: 2,5 km / 7 menit Canggu Community School: 2,2 km / 6 menit Pepito Supermarket: 1,8 km / 5 menit Siloam Hospital Canggu: 4 km / 10 menit Zona Kuning: ideal untuk pengembangan villa sewa, hunian, dan bisnis boutique villa. Detail Properti Luas Tanah: 484 m² Status: Freehold Zona: Kuning (Hunian & Pariwisata) Villa existing bisa direnovasi / dibongkar Potensi dikembangkan menjadi 4 villa sewa Perizinan IMB/PBG dapat diajukan Rincian Investasi & ROI Harga Tanah Freehold: IDR 7.250.000.000 (~USD 460,000) Biaya Pembongkaran Villa Lama: ±IDR 250.000.000 (~USD 16,000) Biaya Pembangunan 4 Villa Baru: ±IDR 2.500.000.000/villa (~USD 159,000) Pendapatan Sewa Harian: IDR 2.500.000-3.500.000 (~USD 160-225) Tingkat Hunian: 75-90% / tahun ROI: 16-18% / tahun Balik Modal: ±5-6 tahun Nilai Tanah: meningkat 8-12% / tahun Keunggulan: properti premium freehold di Canggu dengan potensi pengembangan 4 villa, pendapatan sewa stabil, lokasi strategis dekat pantai, sekolah, supermarket, dan fasilitas kesehatan.