Villa Premium Siap Huni Full Furnished 3 BR Toya Ning Uluwatu

**DIJUAL - VILLA 3 KAMAR TIDUR DENGAN VIEW GWK DI ULUWATU, UNGASAN** Berlokasi di kawasan Toya Ning II Raya, Uluwatu, Ungasan, villa ini menawarkan perpaduan antara desain modern, ruang yang luas, serta lokasi strategis di kawasan Bali Selatan yang terus berkembang. Salah satu daya tariknya adalah **view Garuda Wisnu Kencana (GWK)** yang dapat dinikmati dari area villa. Berdiri di atas lahan seluas 243 m² dengan luas bangunan 237 m², properti ini dirancang dengan ruang yang nyaman dan fasilitas lengkap, termasuk private swimming pool, rooftop, carport, storage room, serta area outdoor yang dapat dimanfaatkan untuk bersantai maupun entertaining. **SPESIFIKASI PROPERTI** Luas Tanah: 243 m² Luas Bangunan: 237 m² ️ Kamar Tidur: 3 Kamar Mandi: 3 Private Swimming Pool Rooftop dengan View GWK Carport Storage Room Taman & Outdoor Area :zap: Listrik: 11.000 Watt Air: PDAM ️ Sertifikat: SHM IMB Dalam Proses *Catatan: Luas bangunan belum termasuk area carport, taman, akses masuk, koridor, area kosong, outdoor seating, dan outdoor shower.* **KEUNGGULAN LOKASI** - Berada di kawasan Toya Ning II Raya, Uluwatu - Ungasan - ±10 menit menuju New Kuta Golf - ±10 menit menuju Savaya Beach Club - ±10 menit menuju Pantai Padang-Padang - ±30 menit menuju Nusa Dua - ±30 menit menuju Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai - Memiliki view GWK yang menjadi nilai tambah tersendiri - Berada di kawasan yang terus berkembang dan memiliki pasar villa yang kuat **POTENSI INVESTASI** Villa ini dapat menjadi pilihan menarik baik untuk private residence maupun investasi hospitality. Berdasarkan estimasi pemasaran, properti memiliki potensi ROI sekitar **11-13% per tahun** serta potensi apresiasi nilai dalam jangka 3-5 tahun. **Harga Jual: Rp7.700.000.000** Dengan lahan yang cukup luas, tiga kamar tidur, private pool, rooftop, serta lokasi strategis di kawasan Uluwatu-Ungasan, Villa Haven menawarkan kombinasi yang menarik antara kenyamanan hunian dan potensi investasi di salah satu kawasan premium Bali Selatan. (B-1)