Sewa Komersial di Pemogan, Denpasar

Area strategis, cocok untuk bisnis! Unit Komersial strategis disewakan di Pemogan, Denpasar, Bali. Spesifikasi LT 350m2, LB 176m2. Harga sewa Rp 180 Juta/ Tahun. Jadwalkan survei sekarang juga! ------------------------------------------------------------ OVER KONTRAK TEMPAT USAHA 1 LANTAI DENPASAR SELATAN Sewa Lain-lain JL RAYA PEMOGAN - DENPASAR - Denpasar LT 350 LB 176 KM 1 Dimensi 11 x 16 Listrik 5500 Rp 180.000.000 SHM Hadap Timur SEGERA - Over Kontrak (sampai dengan 01 Peb 2028) Tempat Usaha 1 Lantai (Ex Resto) di Lokasi Sangat Strategis, Pinggir Jalan Raya Padat Penduduk Lokasi: Jl. Raya Pemogan, Kepaon - Denpasar Selatan Properti usaha ini berada tepat di jalur utama dengan lalu lintas ramai dan lingkungan sekitar yang padat penduduk, sehingga sangat ideal untuk berbagai jenis usaha. Legalitas: SHM + IMB Luas Tanah: 350 m² Luas Bangunan: 176 m² Dimensi Bangunan: 11 x 16 m Tempat ini sebelumnya digunakan sebagai restoran dan telah melalui renovasi menyeluruh sehingga memiliki tampilan interior yang elegan, rapi, dan nyaman. Meski fasad depan tampak seperti bangunan komersial sederhana, bagian dalam dirancang lebih modern sehingga sangat fleksibel untuk berbagai jenis bisnis - mulai dari resto/café, salon kecantikan, spa, klinik ringan, hingga usaha jasa lainnya. Fasilitas: 1 Kamar mandi Gudang penyimpanan Area dapur .PLN 5500 , area dapur 2200 (token) Tempat loker karyawan Area parkir luas dan mudah diakses Akses lokasi sangat strategis dan ramai Sisa Masa Kontrak: 2 tahun (hingga 01 Februari 2028) Harga Over Sewa (Global): Furnish : 450 jt/ 2 th ( 225 jt/ th) Kosongan: 360 juta/2 th ( 180 juta/ th) Properti ini sangat cocok bagi pelaku usaha yang ingin langsung jalan tanpa perlu renovasi besar, atau yang membutuhkan lokasi dengan traffic tinggi di kawasan Denpasar Selatan.

Komersial disewa di pusat area komersial Pemogan, Denpasar, Bali. LT 1800m2 & LB 900m2. Hubungi kami untuk informasi lengkap. SHM Unfurnished Parkir Mobil ------------------------------------------------------------ Berada di kawasan Pemogan, Denpasar Selatan, properti ini menawarkan kombinasi antara lahan luas, bangunan eksisting, dan akses jalan besar yang sangat jarang tersedia di area kota. Dengan total lahan sekitar 18 are dan bangunan ± 9 are, properti ini memberikan ruang yang sangat fleksibel untuk pengembangan bisnis skala menengah hingga besar. Menghadap ke selatan dan berada di lingkungan zona bisnis, lokasi ini memiliki visibilitas dan akses yang mendukung aktivitas operasional harian. Lebar jalan ± 7 meter memudahkan keluar-masuk kendaraan besar, distribusi barang, maupun parkir. Properti ini sangat ideal untuk: Gudang distribusi atau logistik kota Workshop, bengkel besar, atau warehouse ringan Kantor operasional + storage Showroom, retail besar, atau pusat usaha terpadu Cloud kitchen, dapur produksi, atau usaha F&B skala besar Akses & Fasilitas Sekitar: Bypass Ngurah Rai ± 5 menit (± 2 km) Tol Bali Mandara ± 8 menit (± 4 km) Bandara Internasional Ngurah Rai ± 15 menit (± 8 km) RS BIMC & RS Kasih Ibu ± 10-15 menit Mall Bali Galeria ± 12 menit (± 6 km) Pepito, Alfamart, Indomaret ± 3-5 menit McDonald's, KFC, Starbucks Area Denpasar Selatan ± 8-12 menit Pantai Sanur & Pantai Jimbaran ± 20 menit Potensi & Proyeksi Kawasan: Denpasar Selatan merupakan salah satu koridor bisnis utama Bali, didukung oleh akses tol, bandara, dan jalur distribusi logistik. Kawasan Pemogan terus berkembang sebagai area penyangga aktivitas komersial antara Denpasar, Jimbaran, dan Kuta, menjadikannya strategis untuk usaha jangka panjang. Lingkungan sekitar sudah terbentuk sebagai area usaha aktif, aman, dan mudah dijangkau, sehingga operasional dapat langsung berjalan tanpa penyesuaian besar. Bagi yang sedang mencari lokasi usaha dengan lahan luas dan posisi strategis di pusat kota, properti ini patut untuk dipertimbangkan lebih jauh. Informasi lanjutan dapat diperoleh melalui: wa.me/628180567xxxx