Jual Kost Bersertifikat Hak Guna Bangunan di Kalibata, Jakarta Selatan

Tersedia rumah kost di Jakarta Selatan. Memiliki 7 kamar tidur, 7 kamar mandi, dengan luas 88m2. Investasi yang menjanjikan. Full Furnished 3 menit ke Stasiun Pasar Minggu Baru, 3 menit ke Halte Bis Transjakarta Kalibata, 4 menit ke Halte Duren Tiga Pancoran 1 menit ke Sekolah Digital Bisnis Indonesia, 1 menit ke INSISTS Institute for the Study of Islamic Thought and Civilizations, 3 menit ke STMIK BIDAKARA ------------------------------------------------------------ *JUAL KOS-KOSAN INVESTASI - KALIBATA SELATAN I B* Lokasi strategis, income jalan terus, cocok untuk investor pasif maupun owner-operasional. *Detail Properti* - Harga: Rp 1,1M (Nego) - Legalitas: SHGB s/d 2038 (bisa ditingkatkan menjadi SHM) - NJOP TANAH: 710.820.000 - Luas Tanah: 45 m² - Luas Bangunan: 88 m² - Bangunan 2 lantai (beton) *Spesifikasi Kos* - Total 7 kamar dan selalu full - Semua kamar: AC, Kamar mandi dalam dan Furnished (tempat tidur + lemari) - Token listrik masing-masing kamar - Wifi - Parkiran motor cukup utk 7 motor *Income* - Sewa per kamar: Rp 1,5 juta/bulan (di luar token listrik) - *Potensi omset: *7 kamar x Rp 1,5 juta = ± Rp 10,5 juta/bulan* *Pengeluaran Operasional per bulan* - Wifi: Rp 250 ribu - Sampah & keamanan: Rp 100 ribu - Listrik kos umum: Rp 250 ribu - Biaya bersih2 Rp. 500 ribu *Lokasi Strategis* - ± 5 menit ke Stasiun Pasar Minggu Baru - ± 1 menit ke halte Busway - ± 1 menit jalan kaki ke Jl Raya Ps Minggu - Lingkungan kos aktif dan padat pencari sewa - Akses motor nyaman *Cocok Untuk* ✅ Investasi passive income ✅ Tambah lantai untuk naikkan yield ✅ Disewakan bulanan pekerja sekitar Jaksel Serius buyer welcome survey.