Jual Kost di Setiabudi, Jakarta Selatan

Rumah Kost Exclusive 24 Kmaar Setiabudi Kuningan Jaksel RUMAH KOST EXCLUSIVE SETIABUDI KUNINGAN Dijual rumah kost di Setiabudi, Kuninga, Jakarta Selatan. Bisnis properti yang mendatangkan passive income yang menguntungkan. Konsep kost exclusive dengan lokasi premium. Cocok utnuk karyawan, ekspatriat maupun mahasiswa. Berlokasi strategis d jantung bisnis di Jakarta. Dekat ke area perkantoran Sudirman dan HR Rasuna Said. Akses jalan lebar. HARGA 20 M (nego) Passive Income ± 70 Juta/Bulan SPESIFIKASI Bangunan 2 lantai SHM Luas tanah 340 m2 Luas bangunan 250 m2 Kamar 24 (AC + Token listrik + Kamar mandi dalam) Semua kamar hadap taman - suasana nyaman & sejuk Fasilitas: * Sharing Kitchen * Laundry aktif beroperasi (tambahan income) * Parkir hingga 4 mobil * Akses jalan lebar 5 meter

Rumah Kost Exclusive 24 Kmaar Setiabudi Kuningan Jaksel RUMAH KOST EXCLUSIVE SETIABUDI KUNINGAN Dijual rumah kost di Setiabudi, Kuninga, Jakarta Selatan. Bisnis properti yang mendatangkan passive income yang menguntungkan. Konsep kost exclusive dengan lokasi premium. Cocok utnuk karyawan, ekspatriat maupun mahasiswa. Berlokasi strategis d jantung bisnis di Jakarta. Dekat ke area perkantoran Sudirman dan HR Rasuna Said. Akses jalan lebar. HARGA 20 M (nego) Passive Income ± 70 Juta/Bulan SPESIFIKASI Bangunan 2 lantai SHM Luas tanah 340 m2 Luas bangunan 250 m2 Kamar 24 (AC + Token listrik + Kamar mandi dalam) Semua kamar hadap taman - suasana nyaman & sejuk Fasilitas: * Sharing Kitchen * Laundry aktif beroperasi (tambahan income) * Parkir hingga 4 mobil * Akses jalan lebar 5 meter

Rumah Kost Exclusive 24 Kmaar Setiabudi Kuningan Jaksel RUMAH KOST EXCLUSIVE SETIABUDI KUNINGAN Dijual rumah kost di Setiabudi, Kuninga, Jakarta Selatan. Bisnis properti yang mendatangkan passive income yang menguntungkan. Konsep kost exclusive dengan lokasi premium. Cocok utnuk karyawan, ekspatriat maupun mahasiswa. Berlokasi strategis d jantung bisnis di Jakarta. Dekat ke area perkantoran Sudirman dan HR Rasuna Said. Akses jalan lebar. HARGA 20 M (nego) Passive Income ± 70 Juta/Bulan SPESIFIKASI Bangunan 2 lantai SHM Luas tanah 340 m2 Luas bangunan 250 m2 Kamar 24 (AC + Token listrik + Kamar mandi dalam) Semua kamar hadap taman - suasana nyaman & sejuk Fasilitas: * Sharing Kitchen * Laundry aktif beroperasi (tambahan income) * Parkir hingga 4 mobil * Akses jalan lebar 5 meter

Untuk Dijual unit kost di Setiabudi, Jakarta Selatan. Dengan 0 kamar tidur, 15 kamar mandi, luas bangunan 270m2. Hunian siap untuk dijadikan modal usaha kost. Full Furnished 1 menit ke Halte Gor Sumantri 2, 1 menit ke Stasiun LRT Rasuna Said, 1 menit ke Halte Rasuna Said 0 menit ke PMI Hair Studio & Academy, 1 menit ke UICI (Universitas Insan Cita Indonesia), 1 menit ke Inspektorat Jenderal Kementerian Hukum dan HAM ------------------------------------------------------------ Dijual kost Setia budi Jakarta Selatan Ukuran Tanah 9 x 20 Ukuran Bangunan 9 x 17 2 Lantai 14 kamar full Ac, Ranjang ukuran queensize, kamar mandi dalam closet dan keran toto, lemari, meja (kayu multiplek bukan mdf), kursi, ranjang ortopedik. Dapur bersama Water heater Pos security Kamar mandi security Income Rp.428.760.000 ( 1 Tahun ) Harga Jual Rp.5 M Nego halus

Rumah Kost 3 Lantai 20 Kamar Setiabudi Jaksel. RUMAH KOST SETIABUDI JAKSEL Dijual rumah kost di Setiabudi, Jakarta Selatan. Rumah kost 20 kamar dengan lokasi strategis di wilayah Jakarta Selatan. Berada diantara Seigitiga Emas Jakarta. Dan surrounding area kawasan perkantoran dan bisnis, serta berbagai pusat perbelanjaan (Mall). HARGA 15 MILYAR (nego) SPESIFIKASI Bangunan 3 lantai Sertifikat SHM Luas tanah 230 m2 Luas bangunan 700 m2 Kamar tidur 20 Kamar mandi 20 Basement & Genset Harga sewa kamar: kisaran antara Rp 4jt - Rp 5.3jt per bulan, Rp 300.000 per hari

Dijual unit kost di Setiabudi, Jakarta Selatan. Dengan 42 kamar tidur, 10 kamar mandi, luas bangunan 796m2. Hunian siap untuk dijadikan modal usaha kost. Keamanan, CCTV, Parkir Mobil, Jasa Kebersihan, AC, Wifi, Kamar Mandi Luar, Dapur, Dispenser Full Furnished 1 menit ke Halte Gor Sumantri 2, 1 menit ke Stasiun LRT Rasuna Said, 1 menit ke Halte Rasuna Said 0 menit ke PMI Hair Studio & Academy, 1 menit ke UICI (Universitas Insan Cita Indonesia), 1 menit ke Inspektorat Jenderal Kementerian Hukum dan HAM ------------------------------------------------------------ HARGA MIRING, MENDEKATI APPRAISAL BANK! DIJUAL CEPAT MURAH BANTING HARGA 3 M dari 15 M ke 12 M NEGO SAMPAI DEAL!! Kos 42 kamar dengan LT 398 m² punya Potensi Besar jadi Kos Eksklusif dengan tambah kamar dan upgrade fasilitas. Setelah upgrade ROI bisa 18-20% jadi balik modal hanya 5 - 6 tahun, sangat menarik. Properti seperti ini jarang muncul di kawasan Setiabudi. Posisi di area strategis dekat kampus dan perkantoran dan demand permintaan sewa selalu stabil. Beberapa client investor saya juga membeli kos tipe seperti ini karena punya potensi besar untuk di-upgrade menjadi kost eksklusif dengan renovasi yang tidak terlalu besar. Highlight Investasi - Full terisi (occupancy 100%) - Omset ± 62 juta/bulan atau ± 740 juta/tahun - Luas tanah besar 398 m² (jarang ada di area ini) - Akses jalan lebar 2 mobil - Sertifikat SHM - Potensi upgrade menjadi kost eksklusif Kenapa Investor Mengincar Properti Ini? - Lokasi prime di tengah CBD Jakarta - Luas tanah besar 398 m² (jarang tersedia) - Aset sudah berjalan dan menghasilkan - Potensi upgrade menjadi kost eksklusif - Nilai properti berpotensi meningkat setelah transformasi Detail Properti Luas Tanah: 398 m² Luas Bangunan: 796 m² Bangunan: 2 lantai Jumlah kamar: 42 kamar Kamar mandi: 10 Ruang tamu Ruang makan Dapur WiFi & CCTV Fasilitas kamar: Kasur, lemari, meja, kursi, jendela Lokasi Premium - Permintaan Sewa Tinggi Berada di kawasan Setiabudi yang dikelilingi kampus dan pusat perkantoran: ±500 m Perbanas Institute Jakarta ±1 km Menara Kuningan & PwC Indonesia ±1 km RS MMC ±1 km Setiabudi Atrium ±2 km Mall Ambassador ±2 km Universitas Bakrie Lokasi ini menjadikan pasar penyewa stabil sepanjang tahun dari kalangan mahasiswa dan pekerja profesional. Harga sekarang: 12 M NEGO Kesempatan seperti ini jarang ada di kawasan Setiabudi. Hubungi kami untuk informasi lengkap dan jadwal survey. Maria Sukses Properti Spesialis Kos & Properti Investasi WA: 0812-8267-8008 IG: @sukses.properti888

Rumah kost untuk dijual di Setiabudi, Jakarta Selatan. Hunian dengan 36 kamar tidur dan bangunan 720m2. Siap dimanfaatkan. Keamanan, Kolam Renang Komunitas, CCTV, Parkir Mobil, Wifi, Pemanas Air, Dapur, Ruang Tamu, Jasa Kebersihan, Laundry, TV Kabel, AC, Kamar Mandi Luar, Dispenser, Mesin Cuci Full Furnished 1 menit ke Halte Gor Sumantri 2, 1 menit ke Stasiun LRT Rasuna Said, 1 menit ke Halte Rasuna Said 0 menit ke PMI Hair Studio & Academy, 1 menit ke UICI (Universitas Insan Cita Indonesia), 1 menit ke Inspektorat Jenderal Kementerian Hukum dan HAM ------------------------------------------------------------ HARGA TURUN Rp16 M ➜ Rp13,5 M NEGO Kost aktif di kawasan Setiabudi, Jakarta Selatan dengan 36 kamar dan okupansi full terisi. Lokasi berada di kawasan CBD Jakarta Selatan yang dikelilingi perkantoran, pusat bisnis, kampus, rumah sakit, serta akses transportasi umum. KEUNGGULAN INVESTASI - 36 kamar dengan kamar mandi dalam - Full terisi / okupansi tinggi - Omset saat ini sekitar Rp118 juta/bulan atau Rp1,4 M/tahun - Potensi omset setelah upgrade sekitar Rp150 juta/bulan atau Rp1,8 M/tahun - ROI saat ini sekitar 9-10% - Potensi ROI setelah optimalisasi sekitar 13-15% - Akses jalan 2 mobil - Lokasi strategis di kawasan Setiabudi, Jakarta Selatan - Dekat MRT dan LRT - Bisnis kos sudah berjalan sehingga dapat langsung dilanjutkan LOKASI & AKSES - ±650 m ke LRT Dukuh Atas - ±850 m ke MRT Setiabudi Astra - ±3 km ke SCBD - Dekat kawasan Sudirman & Kuningan - Dekat Perbanas Institute Jakarta - Dekat PwC Indonesia - Dekat Kementerian Koperasi RI - Dekat RS MMC - Dekat Setiabudi Atrium - Dekat Mall Ambassador - Dekat Universitas Bakrie Lokasi ini salah satu nilai utama aset karena berada di kawasan dengan aktivitas perkantoran dan bisnis yang tinggi, dan memiliki pasar penyewa dari karyawan kantor, profesional muda, mahasiswa, dan ekspatriat. DETAIL PROPERTI Luas Tanah 238 m² Luas Bangunan 720 m² 4 lantai 36 kamar tidur 36 kamar mandi SHM Dapur bersama Carport Akses jalan 2 mobil FASILITAS KAMAR Kasur Lemari AC Meja & kursi Kamar Mandi Jendela WiFi POTENSI PENINGKATAN OMSET Omset saat ini 1,4 M/TAHUN dengan kondisi kos sudah full. Masih ada potensi peningkatan sekitar 1,8 M/TAHUN melalui optimalisasi tarif sewa dan upgrade fasilitas. Aset kos 36 kamar di Setiabudi dengan kondisi aktif dan full terisi seperti ini relatif jarang tersedia di market. Kami siap membantu Anda bukan hanya dalam proses jual-beli aset, tetapi juga memberikan konsultasi dan insight investasi kost. Maria Sendi Sukses Properti Selling is Helping