Jual Pabrik Bersertifikat Hak Milik di Sepatan, Tangerang
Menampilkan 66 properti | 1 dari 4 Halaman


6
Pabrik Dijual di Sepatan LT 13617m2, LB 7992m2 Solusi Investasi Cerdas
Sepatan, TangerangPabrik dijual di Sepatan, Tangerang, Banten. Spesifikasi Pabrik: Luas tanah 13617m2, luas bangunan 7992m2 Harga Rp 72 Miliar. Lokasi Pabrik strategis. ------------------------------------------------------------ Dijual Pabrik di Mauk Tangerang Bangunan Pabrik Siap 2 lantai Kawasan Industri Mekar Jaya ( Akong ) Jalan Raya Mauk KM 7 Kel: Mekar Jaya Kec: Sepatan Kabupaten Tangerang, Banten 89x153 Luas Tanah: 13.617 m2 Luas Bangunan: 7.992 m2 Luas Kantor: 456 m2 Kamar Mandi: 10 Tinggi ceiling: 7-9 meter. Tinggi ceiling Gudang E: 14-16 meter Unfurnished Tembok sdh dipagar keliling Bangunan rumah genset Bangunan Rumah Trafo Listrik Kapasitor Bang Air sumur Satelite Ada izin Amdal Akses Container 40 ft Kekuatan lantai: 6 ton/m² Listrik: 650 KVA Ada Genset 630 KVA Besi Tiang Bangunan menggunakan WF350 & WF 600 Jalan masuk sudah cor SHM Harga Jual: 72 M (Nego) IT1860

Bambang The
Century21 Metro 1


10
Pabrik Dijual Lokasi Stratagis di Sepatan Tangerang Cocok untuk Investasi
Sepatan, TangerangPabrik komersial dijual di kawasan Sepatan, Tangerang. Spesifikasi: Luas tanah 1261m2 dan bangunan 800m2. Area strategis! Harga Rp 9,6 Miliar ------------------------------------------------------------ DIJUAL - Pabrik/Gudang Jl. Raya Mauk KM 8.2, Tangerang Properti industri di lokasi strategis, cocok untuk operasional bisnis, manufaktur, maupun distribusi. Spesifikasi: - Luas Tanah: 1.261 m² - Luas Bangunan: ±800 m² - Bentuk Bangunan: Pabrik / Gudang - Listrik: 3 Phase 66.000 Watt - Sertifikat: SHM Keunggulan Lokasi: v Berada di jalan utama (Jl. Raya Mauk) v Akses mudah untuk kendaraan besar v ±13 KM ke akses tol Kunciran v Area berkembang untuk industri & logistik Harga: Rp 12 Juta / m² Info & Viewing: Danny Oei

Danny Oei
AVENUE PROPERTY PIK


8
Pabrik Favorit Dijual di Sepatan Tangerang Kawasan Pusat Bisnis
Sepatan, TangerangDijual Pabrik strategis di Sepatan, Tangerang, Banten Spesifikasi: luas bangunan 5637m2, luas tanah 13617m2 Area strategis untuk bisnis. Harga jual Rp 55 Miliar ------------------------------------------------------------ Llng Lt : 13.617 m² Lb: 5.637 m²

Hendri Tarmono
My Unity Property


8
Pabrik Usaha Dijual di Sepatan Tangerang LT 13617m2 & LB 7992m2
Sepatan, TangerangPabrik komersial dijual di kawasan Sepatan, Tangerang. Spesifikasi: Luas tanah 13617m2 dan bangunan 7992m2. Area strategis! Harga Rp 72 Miliar ------------------------------------------------------------ DIJUAL PABRIK DI KAWASAN INDUSTRI MEKAR JAYA AKONG - SEPATAN - TANGERANG Lokasi : Sepatan - Mauk - Tangerang Spec : @Kawasan Industri Akong * SHM * Luas Tanah 13.617 m² * Dimensi Tanah 89 x 153 m² * Luas Bangunan 7.992 m² * Luas Kantor 456 m² * Tinggi Ceiling 7-9 meter. * Tinggi Ceiling Gudang E: 14-16 meter * Tembok sdh dipagar keliling * Bangunan rumah genset * Bangunan Rumah Trafo Listrik * Ada izin Amdal * Akses Container 40 ft * Kekuatan lantai: 6 ton/m² * Listrik: 650 KVA * Ada Genset 630 KVA * Besi Tiang Bangunan menggunakan WF350 & WF 600 * Jalan masuk sudah cor HARGA JUAL 72 MILYAR - NEGOTIABLE Terima Titip dan Jual Beli Property Seluruh Indonesia MORE INFO HH | KIrec || 847 C21 Zawa PIK

Juliana Widjaja
Century21 Zawa PIK


10
Area Ramai! Pabrik Dijual di Sepatan untuk Bisnis Luas Bangunan 2650m2
Sepatan, TangerangPabrik komersial di Sepatan, Tangerang untuk dijual. Cocok untuk berbisnis. LT 3675m2, LB 2650m2, dan juga dilengkapi 1 KM. Lokasi emas. Harga jual: Rp 26 Miliar ------------------------------------------------------------ WTS : X Pabrik Kawasan Akong Tangerang Tersewa sampai 2029 Cocok untuk Invest LT : 3675m² LB : 2650m² (dalam bangunan ada yg 2 lantai). Luas kantor : +/- 100 m² Tinggi tiang bangunan : 8m Lantai dan halaman full cor beton Tinggi tanah +/- 1mtr dari permukaan jalan Bangunan menghadap : Selatan Sertifikasi : SHM Akses : Kontainer 40 ft Listrik : 131 KVA Izin : Industri dan Gudang Harga : Rp 26M (nego) Hubungi : Eric Yang - GP Kemang 0813-9999xxxx //robert

Eric Yang
GadingPro Alam Sutera


22
Pabrik Bagus LT 4320m2 LB 882m2 Dijual di Sepatan Tangerang
Sepatan, TangerangDijual Pabrik strategis di Sepatan, Tangerang, Banten Spesifikasi: luas bangunan 882m2, luas tanah 4320m2 Area strategis untuk bisnis. Harga jual Rp 28 Miliar ------------------------------------------------------------ *JUAL PABRIK KAWASAN AKONG* [ Dekat Bandara Soekarno Hatta ] Mekar Jaya, Sepatan, Tangerang - Banten. 14 KM Tol Tanah Tinggi Akses Kontainer 40 Feet Luas Tanah : 4.320m Bangunan : 882m Hadap Timur Laut Kantor 2 Lantai Legalitas : SHM *Harga : Rp 28 Miliar*

Apriadi
2102880 - Independent Property Agent


14
Pabrik Dijual Lokasi Emas di Sepatan Luas 882m2
Sepatan, TangerangDijual Pabrik di Sepatan, Tangerang Spesifikasi: LT 4320m2, LB 882m2 Harga Rp 28 Miliar SHM Keamanan, Internet, Telepon, Parkir Mobil ------------------------------------------------------------ *JUAL PABRIK KAWASAN AKONG* [ Dekat Bandara Soekarno Hatta ] Mekar Jaya, Sepatan, Tangerang - Banten. 14 KM Tol Tanah Tinggi Akses Kontainer 40 Feet Luas Tanah : 4.320m Bangunan : 882m Hadap Timur Laut Kantor 2 Lantai Legalitas : SHM *Harga : Rp 28 Miliar*

Firdaus Azis
Anugerah Lestari Property


9
Unit Pabrik Dijual di Sepatan Tangerang 800m2
Sepatan, TangerangPabrik dijual di Sepatan, Tangerang LT 1261m2, LB 800m2. Harga dibuka di Rp 15 Miliar (negotiable) Kawasan ramai, cocok untuk investasi Anda! ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan pabrik nyaman dengan return investasi tinggi di Sepatan, Tangerang. Pabrik ini menawarkan lokasi yang strategis serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang terjangkau. Kondisi properti ini butuh minim renovasi dengan detail properti sebagai berikut: - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 66000 watt - Kondisi Perabotan: Unfurnished Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Bisa KPR. - Bebas Banjir. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Landmark. - Dekat Taman Kota. - Dekat Pusat Bisnis. - Dekat Kawasan Industi. - City View. - Cocok Untuk Investasi. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. Lokasi Strategis terletak di Sepatan, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 15.000.000.000, pabrik ini siap menjadi milik Anda! Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti eksklusif ini milik Anda. Hubungi segera dan dapatkan informasinya ataupun cek unit! pesifikasi Properti * Luas Tanah : 1.261 m² * Luas Bangunan : 800 m² * Daya Listrik : 66.000 Watt * Legalitas : SHM * Harga : Rp15 Miliar ━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ Keunggulan Lokasi * Akses mudah untuk kendaraan besar & aktivitas industri * Cocok untuk gudang, manufaktur, distribusi, maupun investasi * Berada di kawasan strategis dan berkembang di Sepatan * Akses mudah dari jalur utama Sepatan - Mauk firmansyah (EF SS)

Adrian Yonatan
ERA Fiesta Banjar wijaya


9
Unit Pabrik Dijual di Sepatan Tangerang Luas Tanah 3675m2, Luas Bangunan 2650m2
Sepatan, TangerangUntuk Dijual Pabrik di Sepatan, Tangerang Spesifikasi: LT 3675m2, LB 2650m2 Harga Rp 21 Miliar SHM Keamanan, Telepon, Parkir Mobil, Ruang Rapat, Internet ------------------------------------------------------------ WTS : Ex Pabrik Kawasan Akong, Sepatan Tangerang LT : 3675m² LB : 2650m² (dalam bangunan ada yg 2 lantai). Luas kantor : +/- 100 m² Tinggi tiang bangunan 8 mtr. Lantai dan halaman full cor beton Tinggi tanah +/- 1mtr dari permukaan jalan. Bangunan menghadap : Selatan Sertifikasi : SHM Akses : Kontainer 40 ft Listrik : 131 KVA. Izin : Industri dan Gudang Lengkap. Harga: Rp 21M nego (rbrt.gpas)

Eryawan Kurnia
GadingPro Digital One


9
Untuk Dijual Pabrik di Sepatan Tangerang LT 2000m2 / LB 1400m2
Sepatan, TangerangPabrik dijual, lokasi strategis di Sepatan, Tangerang Spesifikasi tanah 2000m2, bangunan 1400m2 Harga jual: Rp 12 Miliar Lokasi dan akses mudah. 1 menit ke Stasiun Tangerang, 4 menit ke Stasiun Tanah Tinggi, 5 menit ke Terminal Cimone ------------------------------------------------------------ *WTS : PABRIK INVEST CUAN* Khusus untuk investor yg mau cuan‼️ Kawasan Industri Mekar Jaya ( kawasan Akong ) - ROI = 5% per tahun (lebih tinggi dari suku bunga deposito Bank 4.28%) - sudah terisi sampai 2037 - Lt/Lb : 2000 / 1400 M2 - Tanah kotak : 32 x 63 mtr - SHM - sekarang sudah diisi Pabrik Sendal/Sepatu sampai 2030 (perpanjang 2037) - jln dpn pabrik mulus dan sudah dicor beton - Listrik : 189,000 watt - Tlp : 3 line - AC : 7 - Pabrik bagus sudah Renov - Banyak dicari dan tidak pernah kosong Sudah ada : - Ruang Makan Buruh - Toilet Buruh - Ruangan untuk Kantor - Ruangan untuk Executive/Owner Harga buka : 12 M (nego) ‼️Beli sekarang ada cashback‼️ Hubungi: Ike - Atlantis Wa.Me/62812805xxxx

Ike Rostikawati
Atlantis Realty Harapan Indah


7
FOR SALE! Pabrik di Sepatan Tangerang, LT 4320m2, LB 882m2
Sepatan, TangerangPabrik dijual di Sepatan, Tangerang! Memiliki LT 4320m2, LB 882m2. Harga: Rp 6,5 Juta. Potensi investasi Pabrik ini sangat tinggi. Lokasinya strategis. ------------------------------------------------------------ *JUAL PABRIK DEKAT BANDARA* [ Kawasan Industri Akong ] Mekar Jaya, Sepatan, Tangerang - Banten. 14 KM Tol Tanah Tinggi Akses Kontainer 40 Feet Luas Tanah : 4.320m Bangunan : 882m Hadap Timur Laut Kantor 2 Lantai Legalitas : SHM *Harga : Rp 6,5 Juta/meter*

Apriadi
2102880 - Independent Property Agent


9
Dijual Pabrik di Sepatan Tangerang LT 7888m2 / LB 6000m2
Sepatan, TangerangDijual Pabrik lokasi Sepatan, Tangerang, Banten. Spesifikasi luas: LT: 7888m2, LB: 6000m2 Harga penawaran spesial Rp 40 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Ext Pabrik di kawasan Akhong LT. 7.888M² LB.6.000M² Listrik Bangunan perlu direnovasi Harga 5jt/meter *Jual/Beli/Sewa/Titip Jual Property.* *Rumah, Ruko Apartemen,Gudang* *Pabrik, Tanah.* KONTAK PERSON INNEKE TAN AGEN (UNITY 21)RB 087.775.151.449

Inneke tan
My Unity Property


21
Area Ramai! Pabrik Dijual di Sepatan untuk Bisnis Luas Bangunan 1400m2
Sepatan, TangerangRumah Toko dijual di Sepatan, Tangerang, Banten. Spesifikasi Pabrik: Luas tanah 2000m2, luas bangunan 1400m2 Harga Rp 14 Miliar. Lokasi Pabrik strategis. ------------------------------------------------------------ *JUAL PABRIK DEKAT BANDARA* [ Kawasan Industri Akong ] Mekar Jaya, Sepatan, Tangerang - Banten. 14 KM Tol Tanah Tinggi Akses Kontainer 40 Feet Luas Tanah : 2.000m Ukuran 60,8 x 33 m Bangunan : 1.400m Hadap Selatan Kantor 2 Lantai Listrik : 109rb Watt Legalitas : SHM *Harga : Rp 14 Milliar*

Apriadi
2102880 - Independent Property Agent


5
Unit Pabrik Dijual di Sepatan Tangerang 13057m2
Sepatan, TangerangPabrik dijual, lokasi strategis di Sepatan, Tangerang Spesifikasi tanah 14529m2, bangunan 13057m2 Harga jual: Rp 59 Miliar Lokasi dan akses mudah. ------------------------------------------------------------ Dijual Pabrik di Kawasan Industri Akong, Desa Mekar jaya, Kecamatan Sepatan, Kabupaten Tangerang, Propinsi Banten om - Kawasan Industri - Luas tanah 14.529m2 - Luas bangunan 13.057m2 - Ada izin limbah B3 - Ada line mesin corrugated - Ada mesin flexo printer 4 warna - Tidak banjir - Akses container 40 feet - Ada 7 SHM - Harga pasaran 100M ✏️ Harga jual 59M bisa nego Hubungi Pon. 0823 1536 4708 Samahari

Samahati
MYPRO BSD


6
Unit Pabrik Dijual di Sepatan Tangerang 3740m2
Sepatan, TangerangPabrik dijual di Sepatan, Tangerang, Banten. Spesifikasi Pabrik: Luas tanah 4640m2, luas bangunan 3740m2 Harga Rp 23 Miliar. Lokasi Pabrik strategis. ------------------------------------------------------------ Dijual gudang ex Pabrik di Kawasan Industri Akong, Desa Mekar Jaya, Kecamatan Sepatan, Kabupaten Tangerang, Propinsi Banten rb/2 - Kawasan Industri - Luas tanah 4640m2 - Luas bangunan 3740m2 - Listrik 105 KVA - Tidak banjir - Jalan lebar full cor - Akses container 40 feet - SHM ✏️ Harga 23M bisa nego Hubungi Pon. 0823 1536 4709 Samahati

Samahati
MYPRO BSD


10
Pabrik Dijual Lokasi Stratagis di Sepatan Tangerang Cocok untuk Investasi
Sepatan, TangerangPabrik untuk dijual, lokasi Sepatan Tangerang. Cocok untuk bisnis Anda! Spesifikasi: LT 3675m2, LB 2650m2. Harga Rp 26 Miliar Pabrik ini banyak dicari karena lokasinya yang amat strategis. ------------------------------------------------------------ WTS : X Pabrik Kawasan Akong Tangerang - Tersewa sampai 2029 - Cocok untuk Invest LT : 3675m² LB : 2650m² (dalam bangunan ada yg 2 lantai). Luas kantor : +/- 100 m² Tinggi tiang bangunan : 8m Lantai dan halaman full cor beton Tinggi tanah +/- 1mtr dari permukaan jalan Bangunan menghadap : Selatan Sertifikasi : SHM Akses : Kontainer 40 ft Listrik : 131 KVA Izin : Industri dan Gudang Harga : Rp 26M (nego) Hubungi: Maureen Gading Pro 0815-9530xxxx //Robert

Maureen
GadingPro Alam Sutera


12
Pabrik Paling Dicari LB 1400m2 Dijual di Sepatan
Sepatan, TangerangPabrik komersial di Sepatan, Tangerang untuk dijual. Cocok untuk berbisnis. LT 2000m2, LB 1400m2, dan juga dilengkapi 3 KM. Lokasi emas. 1 menit ke Stasiun Tangerang, 4 menit ke Stasiun Tanah Tinggi, 5 menit ke Terminal Cimone Harga jual: Rp 12,5 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Pabrik Kawasan Industri Mekar Jaya ( kawasan Akong ) Sepatan - Tangerang Lokasi bisa digunakan untuk jenis sgl industri dan juga bisa utk pergudangan , jln dpn pabrik di cor Luas Tanah : 2000 m2 Luas Bangunan :1400 m2 Tanah kotak : 32 x 63 mtr Surat SHM Listrik : 109.000 watt Tlp : 3 line Kondisi tersewa 7 tahun oleh perusahaan PMA dan sudah berjalan 2 tahun dan penyesuaian harga sewa setiap 2 tahun mengikuti termin pembayaran , lokasi strategis dan banyak peminat nya Return on investment ( ROI) sekitar 4 sd 4,5 % per tahun dari pendapatan sewa di bandingkan nilai investasi. Harga Jual Rp 12.5 M nego

Suriaty Thoe
RE/MAX VENTURA


10
Area Ramai! Pabrik Dijual di Sepatan untuk Bisnis Luas Bangunan 2650m2
Sepatan, TangerangPabrik dijual di Sepatan, Tangerang! Punya LT 3675m2, LB 2650m2. Harga: Rp 26 Miliar. Potensi investasi Pabrik ini sangat besar. Lokasinya strategis. ------------------------------------------------------------ WTS : X Pabrik Kawasan Akong Tangerang - Tersewa sampai 2029 - Cocok untuk Invest LT : 3675m² LB : 2650m² (dalam bangunan ada yg 2 lantai). Luas kantor : +/- 100 m² Tinggi tiang bangunan : 8m Lantai dan halaman full cor beton Tinggi tanah +/- 1mtr dari permukaan jalan Bangunan menghadap : Selatan Sertifikasi : SHM Akses : Kontainer 40 ft Listrik : 131 KVA Izin : Industri dan Gudang Harga : Rp 26M (nego) Hubungi: Christin GP Alsut 0811-8115xxxx //Robert

Christinawati
GadingPro Alam Sutera


10
Pabrik Paling Dicari LB 2650m2 Dijual di Sepatan
Sepatan, TangerangPabrik untuk dijual, lokasi Sepatan Tangerang. Cocok untuk investasi Anda! Spesifikasi: LT 3675m2, LB 2650m2. Harga Rp 26 Miliar Pabrik ini banyak diincar karena lokasinya yang amat strategis. ------------------------------------------------------------ WTS : X Pabrik Kawasan Akong Tangerang - Tersewa sampai 2029 - Cocok untuk Invest LT : 3675m² LB : 2650m² (dalam bangunan ada yg 2 lantai). Luas kantor : +/- 100 m² Tinggi tiang bangunan : 8m Lantai dan halaman full cor beton Tinggi tanah +/- 1mtr dari permukaan jalan Bangunan menghadap : Selatan Sertifikasi : SHM Akses : Kontainer 40 ft Listrik : 131 KVA Izin : Industri dan Gudang Harga : Rp 26M (nego) Hubungi: Mawar GP Alsut 0811-1889-xxxx //Robert

Mawar
GadingPro Alam Sutera


10
Pabrik Usaha Dijual di Sepatan Tangerang LT 3675m2 & LB 2650m2
Sepatan, TangerangTersedia Pabrik di Sepatan, Tangerang, Banten. Luas tanah 3675m2 dan bangunan 2650m2. Harga jual Rp 26 Miliar Lokasi strategis & akses mudah. ------------------------------------------------------------ WTS : X Pabrik Kawasan Akong Tangerang - Tersewa sampai 2029 - Cocok untuk Invest LT : 3675m² LB : 2650m² (dalam bangunan ada yg 2 lantai). Luas kantor : +/- 100 m² Tinggi tiang bangunan : 8m Lantai dan halaman full cor beton Tinggi tanah +/- 1mtr dari permukaan jalan Bangunan menghadap : Selatan Sertifikasi : SHM Akses : Kontainer 40 ft Listrik : 131 KVA Izin : Industri dan Gudang Harga : Rp 26M (nego) Hubungi: Yvonne GP Alsut 0811-9208xxxx //Robert

Yvonne
GadingPro Alam SuteraJelajahi 99.co
Kecamatan di Tangerang
Harga Mulai dari Rp 198 Juta
Harga Mulai dari Rp 980 Juta
Harga Mulai dari Rp 3,75 Miliar
Harga Mulai dari Rp 815,5 Juta
Harga Mulai dari Rp 6,7 Miliar
Harga Mulai dari Rp 635 Juta
Harga Mulai dari Rp 3,5 Miliar
Harga Mulai dari Rp 4,85 Miliar
Harga Mulai dari Rp 3,5 Miliar
Harga Mulai dari Rp 23,5 Miliar
Harga Mulai dari Rp 12 Miliar
Harga Mulai dari Rp 180 Juta
Harga Mulai dari Rp 2,8 Miliar
Harga Mulai dari Rp 10 Miliar
Harga Mulai dari Rp 17,5 Miliar
Harga Mulai dari Rp 97,65 Miliar
Harga Mulai dari Rp 7,5 Miliar
Harga Mulai dari Rp 3,75 Miliar
Harga Mulai dari Rp 20 Miliar
Harga Mulai dari Rp 15,5 Miliar
Harga Mulai dari Rp 7 Miliar
Harga Mulai dari Rp 3,5 Miliar
Harga Mulai dari Rp 23 Miliar
Area di Tangerang
Harga Mulai dari Rp 1,75 Miliar
Harga Mulai dari Rp 1,75 Miliar
Harga Mulai dari Rp 2 Miliar
Harga Mulai dari Rp 2,9 Miliar
Harga Mulai dari Rp 165 Juta
Harga Mulai dari Rp 12,5 Miliar
Harga Mulai dari Rp 8,5 Miliar
Harga Mulai dari Rp 11 Miliar
Harga Mulai dari Rp 16,5 Miliar
Harga Mulai dari Rp 375 Juta
Harga Mulai dari Rp 2,9 Miliar
Harga Mulai dari Rp 11,2 Miliar
Harga Mulai dari Rp 600 Juta
Harga Mulai dari Rp 18 Miliar
Harga Mulai dari Rp 10,98 Miliar
Harga Mulai dari Rp 198 Juta
Jual Pabrik Bersertifikat SHM di Sepatan, Tangerang : Ada 66 SHM Pabrik Terdekat di 99.co
Pertanyaan seputar Jual Pabrik Bersertifikat Hak Milik di Sepatan, Tangerang
Apa saja keuntungan membeli Pabrik SHM?
Keuntungan membeli Pabrik dengan SHM antara lain:
- Pemilik memiliki hak penuh atas kepemilikan tanah atau lahan.
- Pabrik dengan SHM dapat dialihkan (dijual, dihibah, atau diwariskan) secara turun-temurun.
- Pabrik dengan Hak milik dapat diperjual-belikan.
- Pabrik dengan Hak milik dapat dijadikan agunan untuk kredit.
- Tidak ada batasan waktunya
