Jual Ruang Kantor Dengan AC di Kesiman, Denpasar

DIJUAL CEPAT Iconic Eco-Luxury Building Sanur - 1.040M², Solar 95%, Rooftop Penthouse View Gunung & Laut! Kantor bagus di Kesiman Denpasar ini memiliki lokasi yang sangat strategis. Jadi sangat memudahkan akses dan punya pasar yang besar. Memiliki LT 484m2, LB 1040m2 Harga Rp 21 Miliar Jangan sampai kelewatan! ------------------------------------------------------------ Ini bukan sekadar gedung kantor. Ini landmark masa depan di Sanur. Berlokasi di Jl. Padang Galak, Sanur, gedung premium 4 lantai ini menggabungkan ruang komersial, kantor elite, dan 2 penthouse rooftop dalam satu bangunan berteknologi tinggi. Menghadap timur untuk sunrise. View laut tanpa batas. Menghadap utara ke Gunung Agung. Total bangunan ±1.040 m² di atas lahan 484 m² - skala serius untuk investor visioner. SPESIFIKASI UTAMA - Tipe: Gedung Kantor / Mixed Use - Status: SHM - IMB: Proses - Luas Tanah: 484 m² - Luas Bangunan: 1.040 m² - Lebar Depan: ±10,2 m - Listrik: 55.000 Watt - Air: Sumur + Filtrasi Medis Grade 4 - Parkir: 6-8 Mobil - Semi Furnished PEMBAGIAN LANTAI Lantai 1 Ruang komersial (ideal untuk café, restoran, retail) Kolam renang 2 meter Shower outdoor Parkir luas Lantai 2 ±200 m² ruang kantor premium Finishing marmer onyx di pintu masuk Dinding marmer kantor Lantai 3 & 4 2 Penthouse (masing-masing 2BR) Jacuzzi pribadi Washer & Dryer otomatis Potensi Airbnb premium TEKNOLOGI MASA DEPAN Sistem tenaga surya komersial (cover ±95% konsumsi listrik) Baterai cadangan 6 jam Smart door lock AI multi-color lighting system Sistem filtrasi air standar medis (lebih tinggi dari air botolan) Opsi meteran listrik per lantai -> potensi income tambahan Dengan sedikit upgrade, bangunan ini bisa menjadi hampir off-grid energy building - sangat jarang di Bali. LOKASI PRIME SANUR 5 menit jalan kaki ke pantai & pelabuhan Sanur 2 menit ke ICON Bali Mall 2 menit ke RS Internasional Sanur 2 menit ke Topgolf Bali 2 menit ke pusat Sanur Lokasi ini berada di salah satu koridor pertumbuhan tercepat di Bali. KENAPA INI LANGKA? Mixed-use building siap monetisasi Rooftop penthouse dengan view ikonik Sistem solar 95% (hemat biaya operasional) Infrastruktur kesehatan & sustainability kelas premium Potensi ROI dari komersial + sewa penthouse HARGA IDR 21.000.000.000 Properti seperti ini bukan sekadar aset. Ini statement bisnis. Ini simbol sustainability. Ini gedung yang akan tetap relevan 10-20 tahun ke depan. OL #69 Kesiman260301 - e^`SZMX,W^MY 480715355xxxx