Jual Ruko Dengan Keamanan di Lukluk, Badung

Unit komersial di Badung dijual dengan LT 135m2, LB 250m2 Kawasan sangat strategis, cocok untuk investasi Lokasi di area ramai. Harga Rp 2,7 Miliar ------------------------------------------------------------ :fire: DIJUAL RUKO HOOK STRATEGIS - LUKLUK, BADUNG, BALI :fire: Cocok untuk Usaha & Investasi Jangka Panjang Kesempatan emas memiliki ruko premium posisi hook di kawasan berkembang Jl. Anggungan, Lukluk - Badung, Bali. Lokasi sangat strategis dengan dua sisi jalan, lalu lintas ramai, dan akses jalan lebar ±8 meter, ideal untuk berbagai jenis usaha. Spesifikasi Properti: - Luas Tanah: 135 m² - Dimensi: 8 x 16 m - Luas Bangunan: ±250 m² - Posisi: Hook (sudut) - 2 sisi jalan - Aspek: Pertokoan - Akses Jalan: ±8 meter - Legalitas: SHM & SLF (aman & siap transaksi) Fasilitas: - 2 Kamar Tidur - 2 Kamar Mandi - 1 Dapur - Tata ruang fleksibel untuk usaha + hunian * Selling Point Utama: ✅ Lokasi hook -> visibilitas tinggi & mudah branding ✅ Dua akses jalan -> ideal untuk café, minimarket, kantor, klinik, showroom ✅ Kawasan berkembang pesat -> nilai investasi terus naik ✅ Jalan lebar & ramai -> cocok untuk usaha aktif ✅ Legalitas lengkap (SHM & SLF) -> aman untuk KPR & investasi ✅ Siap pakai / siap sewa -> potensi passive income Lokasi Strategis - Dekat Area Favorit: - ±5 menit ke Mengwi & Tabanan Border - ±10 menit ke Sempidi & Denpasar Barat - ±15 menit ke Kawasan Canggu - Dekat sekolah, perumahan, pusat kuliner, dan area komersial - Akses cepat ke jalan utama Denpasar - Tabanan Harga Global: Rp 2.700.000.000 (Nego tipis untuk pembeli serius) Cocok untuk: Minimarket - Café - Resto - Kantor - Klinik - Showroom - Kos Eksklusif - Investasi Sewa