Jual Ruko Bersertifikat Hak Milik di Galaxy, Bekasi
Menampilkan 153 properti | 7 dari 8 Halaman


7
Untuk Dijual! Ruko di Galaxy Bekasi LT 54m2 / LB 135m2 Kawasan Strategis
Galaxy, BekasiRuko dijual di pusat bisnis Bekasi. Memiliki luas bangunan 135m2 dan tanah 54m2. Harga Rp 1,8 Miliar nego Lokasi paling dicari. 2 menit ke LRT Cikunir 2, 5 menit ke LRT Cikunir 1, 6 menit ke Stasiun LRT Bekasi Barat ------------------------------------------------------------ Dijual dan Disewakan Ruko Bagus siap pakai baru di renovasi di Grand Galaxy Bekasi Spesifikasi: Luas Tanah: 54.m² Luas Bangunan:. 135m² Kamar mandi 2 bangunan 3 lantai Listrik 5.500 VA Air pompa SHM Harga jual : 1.8.M/nego Harga sewa : 70jt/thn Deposite 10jt #tsg Info dan survey Hubungi: Sawal Asia One Property

Sawal
Asia One Grand Galaxy


6
Dijual! Ruko di Galaxy Bekasi LT 54m2 / LB 135m2 Kawasan Bisnis
Galaxy, BekasiUnit komersial di Bekasi dijual dengan LT 54m2, LB 135m2 Area sangat strategis, cocok untuk investasi Lokasi di area ramai. 2 menit ke LRT Cikunir 2, 5 menit ke LRT Cikunir 1, 6 menit ke Stasiun LRT Bekasi Barat Harga Rp 1,25 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Cepat Ruko 3 Lantai Lokasi Strategis Di Galaxy Kota Bekasi Rc -3 lantai -LT: 54 (4.5 X 12) -LB: 135 -KM: 2 -Sudah ada folding door -Jalan lebar area ramai -Strategis, 5 mnt ke Grand Galaxy park

Henny
GadingPro Galaxy


9
Ruko Dijual di Bekasi LT 54m2 & LB 135m2 Lokasi Terbaik!
Galaxy, BekasiUnit Ruko siap milik di Galaxy Bekasi Lokasi paling strategis. 2 menit ke LRT Cikunir 2, 5 menit ke LRT Cikunir 1, 6 menit ke Stasiun LRT Bekasi Barat Luas tanah 54m2, luas bangunan 135m2, dengan fasilitas sekitar yang mumpuni. Harga jual Rp 1,25 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Cepat Ruko 3 Lantai Lokasi Strategis Di Galaxy Kota Bekasi -3 lantai -LT: 54 (4.5 X 12) -LB: 135 -KM: 2 -Sudah ada folding door -Jalan lebar area ramai -Strategis, 5 mnt ke Grand Galaxy park

Henny
GadingPro Galaxy


10
Ruko Dijual di Prime Area Bekasi Luas 168m2
Galaxy, BekasiDIJUAL CEPAT Jual Cepat Ruko Strategis 3Lt Jl Lbr Dkt Jl Ry Gran Galaxy Bekasi Ruko bagus di Galaxy Bekasi ini memiliki lokasi yang sangat strategis. 2 menit ke LRT Cikunir 2, 5 menit ke LRT Cikunir 1, 6 menit ke Stasiun LRT Bekasi Barat Jadi sangat memudahkan akses dan memiliki pasar yang besar. Memiliki LT 54m2, LB 168m2 Harga Rp 1,45 Miliar Jangan sampai kelewatan! ------------------------------------------------------------ JUAL CEPAT Ruko Strategis 3lt Jl Lbr dkt Jl Ry Gran Galaxy Bekasi Tol LRT berlokasi di Grand Galaxy City, Kalimalang, Pekayon Jaya, Bekasi Selatan Luas tanah : 4,5 x 12 (54 m²) Luas bangunan : 168 m² Surat SHGB/IMB/PBB Lengkap kl mau SHM bs dibantu proses Terdiri dari Kamar Mandi 2 Listrik : 3500 watt, Air : jetpump Harga 1.5 jd 1.45 M Nego Selling Point: space parkir lebih luas Dekat dengan pusat kuliner, Dekat dengan pusat perbelanjaan, wilayah bisnis, sekolah, rumah sakit, tempat ibadah, dan fasilitas terbaik lainnya. Cocok untuk Kantor atau segala macam jenis usaha. ----------------------- Lokasi sangat strategis Dekat Perkantoran Dekat Mall & Minimarket Dekat Sekolah dan Kampus Dekat Rumah Sakit Dekat Pasar Modern & Tradisional Dekat Pusat Kuliner Ayo segera survey lokasinya semoga cocok jadi RUMAH IDAMAN & INVESTASI TERBAIK ANDA Visit Show Unit Contact: IG: rumah.strategis Fast Respon CHAT by WA ADIT 08129640xxxx

Adit Shihab
Brotherz Property


17
Ruko Bagus Dijual di Galaxy Bekasi Lokasi Strategis Cocok untuk Kembangkan Bisnis
Galaxy, BekasiDIJUAL CEPAT Dijual Ruko Boulevard Hadap Jalan Utama Galaxy 3 Lantai Ruko bagus di Galaxy Bekasi ini memiliki lokasi yang sangat strategis. 2 menit ke LRT Cikunir 2, 5 menit ke LRT Cikunir 1, 6 menit ke Stasiun LRT Bekasi Barat Jadi sangat memudahkan akses dan punya pasar yang besar. Memiliki LT 68m2, LB 170m2 Harga Rp 2,9 Miliar Jangan sampai kelewatan! ------------------------------------------------------------ Repost Dijual Ruko Boulevard Hadap Jalan Utama Galaxy 3 lantai : Luas Tanah : 68m² Panjang : 15m Lebar : 4,5m Luas Bangunan : 170m Air : Sanyo Listrik : 4400watt (20A) Hadap : Timur HGB #ENGX #LSGX Sudah ada canopy, folding gate Bisa untuk kantor, kuliner Dijual ~Rp 3m~ turun menjadi Rp 2,9m #LSYAOG Info hub Irawati 0811-1181-xxxx

Ira
Asia One Grand Galaxy


7
Unit Ruko Dijual di Bekasi LT 55m2 & LB 165m2
Galaxy, BekasiRuko dijual di Galaxy, Bekasi. Spesifikasi luas: LT 55m2, LB 165m2 Harga Rp 2,6 Miliar SHM ------------------------------------------------------------ Ruko 3 lantai di Grand galaxy City Bekasi Kota, Bekasi. Dijual Ruko di wilayah atau area komersial .Dan berada di jalan jalur Utama . Dengan kategorinya adalah sebagai berikut: - Kamar Mandi: 3 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 4400 W - Kondisi Perabotan: Unfurnished Dan properti ini juga terdepan karena: - Bebas Banjir. - Siap Huni. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Akses Tol. - Lokasi di Pusat Kota. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. Lokasi ruko berikut strategis, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Hanya Rp. 2.600.000.000, anda dapat langsung dapatkan ruko istimewa di daerah Bekasi Kota ini.

Ezi Rica
MYPRO Bekasi


17
Unit Ruko Dijual di Bekasi LT 68m2 & LB 170m2
Galaxy, BekasiRuko dijual di Galaxy, Bekasi. Spesifikasi luas: LT 68m2, LB 170m2 Harga Rp 2,9 Miliar SHM ------------------------------------------------------------ Dijual Ruko Boulevard Hadap Jalan Utama Galaxy 3lantai : Luas Tanah : 68m² Panjang : 15m Lebar : 4,5m Luas Bangunan : 170m Air : Sanyo Listrik : 4400watt (20A) Hadap : Timur HGB #ENGX #LSGX Sudah ada canopy, folding gate Bisa untuk kantor, kuliner Dijual Rp 3m turun menjadi Rp 2,9m Harga sewa Rp 110jt/thn Min sewa 3thn Pembayaran full di awal Info hub Ferry AOGX

ade ferry
Asia One Grand Galaxy


17
Ruko Dijual di Bekasi LT 68m2 & LB 170m2 Lokasi Terbaik!
Galaxy, BekasiDijual Ruko di Galaxy, Bekasi, Jawa Barat. Unit Ruko ini memiliki LT 68m2, LB 170m2. Cocok untuk berbagai jenis usaha Harga jual mulai dari Rp 2,9 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Ruko Boulevard Hadap Jalan Utama Galaxy 3lantai : Luas Tanah : 68m² Panjang : 15m Lebar : 4,5m Luas Bangunan : 170m Air : Sanyo Listrik : 4400watt (20A) Hadap : Timur HGB #ENGX #LSGX Sudah ada canopy, folding gate Bisa untuk kantor, kuliner Dijual Rp 3m turun menjadi Rp 2,9m Harga sewa Rp 110jt/thn Min sewa 3thn Pembayaran full di awal Info hub Meysia AOGX

Meysia
Asia One Grand Galaxy


10
Unit Ruko Dijual di Bekasi LT 54m2 & LB 167m2
Galaxy, BekasiTersedia Ruko di Galaxy, Bekasi, Jawa Barat. Unit Ruko ini memiliki LT 54m2, LB 167m2. Cocok untuk berbagai jenis bisnis Harga jual mulai dari Rp 1,45 Miliar ------------------------------------------------------------ TURUN HARGA Ruko Strategis 3lt Jl Lbr dkt Jl Ry Gran Galaxy Bekasi Tol LRT berlokasi di Grand Galaxy City, Kalimalang, Pekayon Jaya, Bekasi Selatan Luas tanah : 4,5 x 12 (54 m²) Luas bangunan : 167 m² Surat SHGB/IMB/PBB Lengkap kl mau SHM bs dibantu proses Terdiri dari Kamar Mandi 2 Listrik : 3500 watt, Air : jetpump Harga 1.5 M Nego Selling Point: space parkir lebih luas Dekat dengan pusat kuliner, Dekat dengan pusat perbelanjaan, wilayah bisnis, sekolah, rumah sakit, tempat ibadah, dan fasilitas terbaik lainnya. Cocok untuk Kantor atau segala macam jenis usaha. ----------------------- Lokasi sangat strategis Dekat Perkantoran Dekat Mall & Minimarket Dekat Sekolah dan Kampus Dekat Rumah Sakit Dekat Pasar Modern & Tradisional Dekat Pusat Kuliner Ayo segera survey lokasinya semoga cocok jadi RUMAH IDAMAN & INVESTASI TERBAIK ANDA Visit Show Unit Contact: IG: rumah.strategis Fast Respon CHAT by WA ADIT 08129640xxxx

Adit Shihab
Brotherz Property


7
Ruko Dijual di Bekasi LT 60m2 & LB 99m2 Lokasi Terbaik!
Galaxy, BekasiUntuk dijual Ruko di Galaxy. Memiliki luas tanah 60m2 dan bangunan 99m2, Ruko ini cocok dijadikan aset usaha Anda. Harga penawaran hanya Rp 1,35 Miliar! ------------------------------------------------------------ Ruko siap huni, baru direnovasi, deket perumahan, bisa KPR

Yudhi Latiarsih
MARS PROPERTY


18
Ruko Dijual di Prime Area Bekasi Luas 162m2
Galaxy, BekasiDijual Ruko di Galaxy, Bekasi, Jawa Barat. Unit Ruko ini memiliki LT 54m2, LB 162m2. Cocok untuk berbagai jenis usaha Harga jual mulai dari Rp 1,35 Miliar ------------------------------------------------------------ Ruko di Grand Galaxy City Dekat Fresh Market . HARGA HANYA 1,350 nett !! Spesifikasi Utama Properti: - Uk 4,5 X 12 X 3 - Luas Tanah 54m2 - Luas Bangunan 162m2 - Listrik 2200watt - Kamar Mandi: 3 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Fitur unggulan: - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Cocok Untuk Investasi. - Lokasi Strategis. -lingkungan aman dan nyaman -akses dekat dengan sarana dan prasarana umum, -bangunan bagus dan terawat -cocok untuk kantor atau untuk usaha apapun Berlokasi di Galaxy, ruko ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 1.350.000.000, sudah siap huni dan bersertifikat SHM - Sertifikat Hak Milik. Segera ambil kesempatan untuk menikmati investasi di kawasan Galaxy yang nyaman ini! Minat? ayo segera hubungi marketing/PC kami.. pembayaran cash atau KPR siap kami bantu sampai tuntas (SYF)

Syifa
Grand Diva Property


17
Ruko Bagus Dijual di Galaxy Bekasi Strategis Cocok untuk Kembangkan Bisnis
Galaxy, BekasiRuko dijual di pusat bisnis Bekasi. Memiliki luas bangunan 234m2 dan tanah 67m2. Harga Rp 4,1 Miliar nego Lokasi paling dicari. 2 menit ke LRT Cikunir 2, 5 menit ke LRT Cikunir 1, 6 menit ke Stasiun LRT Bekasi Barat ------------------------------------------------------------ LT. 4.5X15 Bangunan 3 ½ lantai Jual furnish Ada 6 AC SHM Ex tempat gym, sedang dipakai kuliner Posisi pinggir jalan utama Sederet RS Hermina dan Mall GGP ±5 menit ke jalan raya pekayon, jalan raya kalimalang dan tol becakayu ±15 menit ke arah pusat kota bekasi, pakuwon mall, metmall, grand met, BCP Hubungi Jevri LJH Realty Grand Galaxy -AS-
Jevri
LJH Realty Grand Galaxy


18
Ruko Dijual di Bekasi LT 67m2 & LB 234m2 Lokasi Terbaik!
Galaxy, BekasiRuko dijual di pusat bisnis Bekasi. Memiliki luas bangunan 234m2 dan tanah 67m2. Harga Rp 4,1 Miliar nego Lokasi paling dicari. 2 menit ke LRT Cikunir 2, 5 menit ke LRT Cikunir 1, 6 menit ke Stasiun LRT Bekasi Barat ------------------------------------------------------------ LT. 4.5X15 Bangunan 3 ½ lantai Jual furnish Ada 6 AC SHM Ex tempat gym, sedang dipakai kuliner Posisi pinggir jalan utama Sederet RS Hermina dan Mall GGP ±5 menit ke jalan raya pekayon, jalan raya kalimalang dan tol becakayu ±15 menit ke arah pusat kota bekasi, pakuwon mall, metmall, grand met, BCP Hubungi Asih LJH Realty Grand Galaxy

Asih Kurniawati
LJH Realty Grand Galaxy


18
Ruko Bagus Dijual di Galaxy Bekasi Strategis Cocok untuk Kembangkan Bisnis
Galaxy, BekasiUnit komersial di Bekasi dijual dengan LT 67m2, LB 234m2 Kawasan sangat strategis, cocok untuk bisnis Lokasi di area ramai. 2 menit ke LRT Cikunir 2, 5 menit ke LRT Cikunir 1, 6 menit ke Stasiun LRT Bekasi Barat Harga Rp 4,1 Miliar ------------------------------------------------------------ LT. 4.5X15 Bangunan 3 ½ lantai Jual furnish Ada 6 AC SHM Ex tempat gym, sedang dipakai kuliner Posisi pinggir jalan utama Sederet RS Hermina dan Mall GGP ±5 menit ke jalan raya pekayon, jalan raya kalimalang dan tol becakayu ±15 menit ke arah pusat kota bekasi, pakuwon mall, metmall, grand met, BCP Hubungi Hendro LJH Realty Grand Galaxy -AS-

Hendro Edy
LJH Realty Grand Galaxy


18
Unit Ruko Dijual di Bekasi LT 67m2 & LB 234m2
Galaxy, BekasiDijual Ruko di Galaxy, Bekasi, Jawa Barat. Unit Ruko ini memiliki LT 67m2, LB 234m2. Cocok untuk berbagai jenis usaha Harga jual mulai dari Rp 4,1 Miliar ------------------------------------------------------------ LT. 4.5X15 Bangunan 3 ½ lantai Jual furnish Ada 6 AC SHM Ex tempat gym, sedang dipakai kuliner Posisi pinggir jalan utama Sederet RS Hermina dan Mall GGP ±5 menit ke jalan raya pekayon, jalan raya kalimalang dan tol becakayu ±15 menit ke arah pusat kota bekasi, pakuwon mall, metmall, grand met, BCP Hubungi Winingsih LJH Realty Grand Galaxy -AS-

Winingsih
LJH Realty Grand Galaxy


18
Untuk Dijual! Ruko di Galaxy Bekasi LT 67m2 / LB 234m2 Kawasan Strategis
Galaxy, BekasiSiap Milik Ruko di Bekasi, Jawa Barat Area paling strategis untuk bangun bisnis 2 menit ke LRT Cikunir 2, 5 menit ke LRT Cikunir 1, 6 menit ke Stasiun LRT Bekasi Barat Ruko ini memiliki LT 67m2, LB 234m2. Harga Rp 4,1 Miliar ------------------------------------------------------------ LT. 4.5X15 Bangunan 3 ½ lantai Jual furnish Ada 6 AC SHM Ex tempat gym, sedang dipakai kuliner Posisi pinggir jalan utama Sederet RS Hermina dan Mall GGP ±5 menit ke jalan raya pekayon, jalan raya kalimalang dan tol becakayu ±15 menit ke arah pusat kota bekasi, pakuwon mall, metmall, grand met, BCP Hubungi Maureen LJH Realty Grand Galaxy -AS-
Maureen E Ticoalu
LJH Realty Grand Galaxy


18
Ruko Bagus Dijual LB 234m2 Lokasi Strategis Bekasi Area Cocok untuk Berbisnis
Galaxy, BekasiRuko dijual di pusat bisnis Bekasi. Memiliki luas bangunan 234m2 dan tanah 67m2. Harga Rp 4,1 Miliar bisa nego Lokasi paling dicari. 2 menit ke LRT Cikunir 2, 5 menit ke LRT Cikunir 1, 6 menit ke Stasiun LRT Bekasi Barat ------------------------------------------------------------ LT. 4.5X15 Bangunan 3 ½ lantai Jual furnish Ada 6 AC SHM Ex tempat gym, sedang dipakai kuliner Posisi pinggir jalan utama Sederet RS Hermina dan Mall GGP ±5 menit ke jalan raya pekayon, jalan raya kalimalang dan tol becakayu ±15 menit ke arah pusat kota bekasi, pakuwon mall, metmall, grand met, BCP Hubungi Alda LJH Realty Grand Galaxy -AS-

Alda Geralda
LJH Realty Grand Galaxy


18
Untuk Dijual! Ruko di Galaxy Bekasi LT 67m2 / LB 234m2 Kawasan Strategis
Galaxy, BekasiUnit komersial di Bekasi dijual dengan LT 67m2, LB 234m2 Area sangat strategis, cocok untuk investasi Lokasi di area ramai. 2 menit ke LRT Cikunir 2, 5 menit ke LRT Cikunir 1, 6 menit ke Stasiun LRT Bekasi Barat Harga Rp 4,1 Miliar ------------------------------------------------------------ LT. 4.5X15 Bangunan 3 ½ lantai Jual furnish Ada 6 AC SHM Ex tempat gym, sedang dipakai kuliner Posisi pinggir jalan utama Sederet RS Hermina dan Mall GGP ±5 menit ke jalan raya pekayon, jalan raya kalimalang dan tol becakayu ±15 menit ke arah pusat kota bekasi, pakuwon mall, metmall, grand met, BCP Hubungi Fritz LJH Realty Grand Galaxy -AS-

Fritz Sinaga
LJH Realty Grand Galaxy


18
Ruko Bagus Dijual di Galaxy Bekasi Lokasi Strategis Cocok untuk Kembangkan Bisnis
Galaxy, BekasiUnit komersial di Bekasi dijual dengan LT 67m2, LB 234m2 Kawasan sangat strategis, cocok untuk bisnis Lokasi di area ramai. 2 menit ke LRT Cikunir 2, 5 menit ke LRT Cikunir 1, 6 menit ke Stasiun LRT Bekasi Barat Harga Rp 4,1 Miliar ------------------------------------------------------------ LT. 4.5X15 Bangunan 3 ½ lantai Jual furnish Ada 6 AC SHM Ex tempat gym, sedang dipakai kuliner Posisi pinggir jalan utama Sederet RS Hermina dan Mall GGP ±5 menit ke jalan raya pekayon, jalan raya kalimalang dan tol becakayu ±15 menit ke arah pusat kota bekasi, pakuwon mall, metmall, grand met, BCP Hubungi Lina LJH Realty Grand Galaxy -AS-

Paulina Sari Wulan
LJH Realty Grand Galaxy


5
Dijual! Ruko di Galaxy Bekasi LT 54m2 / LB 135m2 Kawasan Strategis
Galaxy, BekasiDijual Ruko di Galaxy, Bekasi, Jawa Barat. Unit Ruko ini memiliki LT 54m2, LB 135m2. Cocok untuk berbagai jenis bisnis Harga jual mulai dari Rp 1,5 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Ruko 3 lantai di Grand Galaxy Bekasi : Spek Ruko : Luas Tanah : 54m² (4,5m x 12m) Luas Bangunan : 135m² Kamar mandi. : 2 sertifikat SHGB Hadap : Utara Listrik : 2200watt Air. : sumur/ Jet Pump #fog Harga Jual Rp 1,5 M (Net) Point selling : -Posisi Ruko Depan Fasum -Parkir mobil Luas Info & Survey Hubungi Sawal AsiaOne Galaxy

Sawal
Asia One Grand GalaxyJelajahi 99.co
Kecamatan di Bekasi
Harga Mulai dari Rp 125 Juta
Harga Mulai dari Rp 150 Juta
Harga Mulai dari Rp 250 Juta
Harga Mulai dari Rp 400 Juta
Harga Mulai dari Rp 325 Juta
Harga Mulai dari Rp 700 Juta
Harga Mulai dari Rp 265 Juta
Harga Mulai dari Rp 450 Juta
Harga Mulai dari Rp 490 Juta
Harga Mulai dari Rp 780 Juta
Harga Mulai dari Rp 1,1 Miliar
Harga Mulai dari Rp 395 Juta
Harga Mulai dari Rp 360 Juta
Harga Mulai dari Rp 327 Juta
Harga Mulai dari Rp 900 Juta
Harga Mulai dari Rp 760 Juta
Harga Mulai dari Rp 1,6 Miliar
Harga Mulai dari Rp 700 Juta
Area di Bekasi
Harga Mulai dari Rp 175 Juta
Harga Mulai dari Rp 500 Juta
Harga Mulai dari Rp 666,25 Juta
Harga Mulai dari Rp 150 Juta
Harga Mulai dari Rp 135 Juta
Harga Mulai dari Rp 120 Juta
Harga Mulai dari Rp 500 Juta
Harga Mulai dari Rp 265 Juta
Harga Mulai dari Rp 475 Juta
Harga Mulai dari Rp 800 Juta
Harga Mulai dari Rp 150 Juta
Harga Mulai dari Rp 950 Juta
Harga Mulai dari Rp 175 Juta
Harga Mulai dari Rp 415 Juta
Harga Mulai dari Rp 265 Juta
Harga Mulai dari Rp 1,1 Miliar
Harga Mulai dari Rp 175 Juta
Harga Mulai dari Rp 250 Juta
Harga Mulai dari Rp 1,1 Miliar
Harga Mulai dari Rp 175 Juta
Harga Mulai dari Rp 120 Juta
Harga Mulai dari Rp 700 Juta
Harga Mulai dari Rp 1,5 Miliar
Harga Mulai dari Rp 700 Juta
Jual Ruko Bersertifikat SHM di Galaxy, Bekasi : Ada 153 SHM Ruko Terdekat di 99.co
Pertanyaan seputar Jual Ruko Bersertifikat Hak Milik di Galaxy, Bekasi
Apa saja keuntungan membeli Ruko SHM?
Keuntungan membeli Ruko dengan SHM antara lain:
- Pemilik memiliki hak penuh atas kepemilikan tanah atau lahan.
- Ruko dengan SHM dapat dialihkan (dijual, dihibah, atau diwariskan) secara turun-temurun.
- Ruko dengan Hak milik dapat diperjual-belikan.
- Ruko dengan Hak milik dapat dijadikan agunan untuk kredit.
- Tidak ada batasan waktunya
