Jual Ruko Dengan AC di Porong, Sidoarjo

Ruko untuk dijual, lokasi Porong Sidoarjo. Cocok untuk investasi Anda! Spesifikasi: LT 60m2, LB 100m2. Harga Rp 780 Juta Ruko ini banyak diincar karena areanya yang sangat strategis. 8 menit ke Terminal Larangan, 9 menit ke Stasiun Sidoarjo ------------------------------------------------------------ Ruko di kawasan RUKO SUNCITY BIZ BLOK E25 NO. 03, WUNUT, PORONG, SIDOARJO Harga lelang: Rp780.046.000 Luas tanah: 60 m² Luas bangunan: 100 m² Harga Market: Rp924 Juta - Rp1,28 Miliar Harga Jual: Rp780 Juta Selisih vs Midpoint Market: 29,1% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 29,1% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Porong memiliki akses tol dan koridor utama Surabaya-Malang yang membantu visibilitas properti komersial. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Sebagian pembeli masih lebih selektif terhadap area Porong; cek kondisi lingkungan dan akses secara spesifik. Benway Property Score: 7,2/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 29,1% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Ruko dijual di Porong, Sidoarjo LT 60m2, LB 100m2. Harga dibuka di Rp 780 Juta (negotiable) Area ramai, cocok untuk bisnis Anda! ------------------------------------------------------------ Ruko di kawasan RUKO SUNCITY BIZ BLOK E25 NO. 02, WUNUT, PORONG, SIDOARJO Harga lelang: Rp780.046.000 Luas tanah: 60 m² Luas bangunan: 100 m² Harga Market: Rp924 Juta - Rp1,28 Miliar Harga Jual: Rp780 Juta Selisih vs Midpoint Market: 29,1% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 29,1% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Porong memiliki akses tol dan koridor utama Surabaya-Malang yang membantu visibilitas properti komersial. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Sebagian pembeli masih lebih selektif terhadap area Porong; cek kondisi lingkungan dan akses secara spesifik. Benway Property Score: 7,2/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 29,1% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Unit Ruko komersial dijual di Sidoarjo. LT 60m2 & LB 120m2 Harga penawaran Rp 1,45 Miliar Target pasar besar karena lokasinya strategis. 8 menit ke Terminal Larangan, 9 menit ke Stasiun Sidoarjo ------------------------------------------------------------ Dijual Cepat Ruko 2 Lantai KO Sun City Biz Megas Wunut - Kec. Porong - Sidoarjo Detail Properti Kamar Tidur : 0 Kamar Mandi : 2 Luas Tanah : 60 m2 Lua Bangunan : 120 m2 Air : PDAM Listrik : 1300 Watt Sertifikat : SHGB, IMB, PBB Hadap : Selatan Sertifikat : SHGB, IMB, PBB Legal terima : SHM + PBB Carport : 4 mobil Furnish : - Selling Point - Berada dalam kompleks padat penduduk - Row jalan 2 mobil - Lingkungan aman dan nyaman - Dekat sekolah, puskesmas, pasar, bank dll