Jual Ruko Dengan AC di Buduran, Sidoarjo
Menampilkan 1 properti | 1 dari 1 Halaman

2
Dijual Rumah Lelang bisa KPR Safira Juanda Resort Buduran Sidoarjo
Buduran, SidoarjoRuko komersial di Buduran, Sidoarjo untuk dijual. Cocok untuk berbisnis. LT 75m2, LB 114m2, dan juga dilengkapi 2 KM. Lokasi emas. 8 menit ke Stasiun Sidoarjo, 11 menit ke Terminal Larangan, 13 menit ke Stasiun Gedangan Harga jual: Rp 1 Miliar ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM SAFIRA JUANDA RESORT BUDURAN SIDOARJO Harga lelang: Rp1.000.000.000 Luas tanah: 75 m² Luas bangunan: 114 m² Harga Market: Rp686 Juta - Rp988 Juta Harga Jual: Rp1 Miliar Selisih vs Midpoint Market: 19,5% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Buduran memiliki kombinasi kawasan hunian, industri dan akses ke pusat Sidoarjo yang mendukung permintaan. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 19,5% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 5,8/10 Kesimpulan: Harga sekitar 19,5% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Benway Asset Recovery
Benway Konsultan Indonesia