Dijual Rumah Lelang bisa KPR Safira Juanda Resort Buduran Sidoarjo

Rumah di kawasan PERUM SAFIRA JUANDA RESORT BLOK A2 NO.1 BUDURAN SIDOARJO Harga lelang: Rp1.000.000.000 Luas tanah: 75 m² Luas bangunan: 114 m² Harga Market: Rp686 Juta - Rp988 Juta Harga Jual: Rp1 Miliar Selisih vs Midpoint Market: 19,5% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Buduran memiliki kombinasi kawasan hunian, industri dan akses ke pusat Sidoarjo yang mendukung permintaan. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 19,5% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 5,8/10 Kesimpulan: Harga sekitar 19,5% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A