Jual Ruko 2 Lantai di Prambon, Sidoarjo

Unit Ruko komersial dijual di Sidoarjo. LT 52m2 & LB 100m2 Harga penawaran Rp 359 Juta Target pasar besar karena lokasinya strategis. ------------------------------------------------------------ Ruko di kawasan Jl Raya Krian 5 3 2 RUKO KRIAN TRADE CENTER, WATUTULIS, PRAMBON, SIDOARJO Harga lelang: Rp359.000.000 Luas tanah: 52 m² Luas bangunan: 100 m² Harga Market: Rp480 Juta - Rp720 Juta Harga Jual: Rp359 Juta Selisih vs Midpoint Market: 40,2% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 40,2% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 7,2/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 40,2% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Ruko dijual di Prambon, Sidoarjo, Jawa Timur. Spesifikasi Ruko: Luas tanah 31m2, luas bangunan 31m2 Harga Rp 225 Juta. Lokasi Ruko strategis. ------------------------------------------------------------ DIJUAL CEPAT: RUKO MINIMALIS STRATEGIS DI PRAMBON SIDOARJO - DEKAT KANTOR DESA, LEGALITAS SHM, HANYA 225 JUTA! Lokasi Strategis & Ramah Bisnis (Sidoarjo): Kawasan Prambon, Kabupaten Sidoarjo, Jawa Timur. (Akses Utama: Terletak di area yang ramai dan terus berkembang di Sidoarjo. Lokasi ruko sangat strategis karena berada dekat dengan Kantor Desa, menjamin lalu lintas calon konsumen yang ramai dan stabil harian). RUKO 2-IN-1 (USAHA + HUNIAN) HARGA KAKI LIMA - STRATEGIS DI PINGGIR JALAN, SUDAH SHM DENGAN 3 KAMAR TIDUR! Peluang emas bagi pelaku usaha, pelaku UMKM, maupun investor properti yang mencari aset produktif dengan modal terjangkau! Dijual cepat ruko minimalis berdimensi 6x6 meter di Prambon, Sidoarjo. Ruko ini tidak hanya berfungsi sebagai tempat bisnis, tetapi juga didesain maksimal sebagai tempat tinggal yang nyaman karena memiliki 3 kamar tidur. Sangat jarang ada ruko berstatus Sertifikat Hak Milik (SHM) di area berkembang Sidoarjo yang dibanderol dengan harga di bawah 250 juta! Spesifikasi Fisik & Dokumen Legalitas: Dimensi Ruko: 6 x 6 meter. Luas Tanah (LT) / Luas Bangunan (LB): ± 31 m² (Pemanfaatan ruang vertikal dan tata ruang yang sangat efisien). ️ Kamar Tidur: 3 Kamar Tidur (Bisa digunakan untuk mess karyawan atau kamar keluarga). Kamar Mandi: 1 Kamar Mandi. Status Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Surat resmi, aman, clean, dan siap ditransaksikan. :zap: Nilai Lebih Properti Ini (Selling Point): Dekat Fasilitas Publik: Posisi emas di dekat Kantor Desa, menjadikannya magnet bisnis yang sangat cocok untuk toko kelontong, kantor agen, tempat logistik/ekspedisi, salon, atau kuliner. Investasi Sangat Murah: Harga 225 juta untuk ruko SHM di Sidoarjo adalah instrumen investasi yang sangat liquid dan memiliki potensi kenaikan nilai properti yang cepat. Penawaran Harga Terbaik: Rp 225.000.000 (225 Juta) - Kesempatan Terbatas! Info Detail, Cek Surat-Surat Ruko, & Janjian Agenda Survey Lokasi Hubungi Mas Riyan: 0857-1072-xxxx (WhatsApp / Telepon)