Jual Ruko Dengan CCTV di Prambon, Sidoarjo
Menampilkan 1 properti | 1 dari 1 Halaman
1
Dijual Ruko Lelang bisa KPR Krian Trade Center Prambon Sidoarjo
Prambon, SidoarjoUnit Ruko komersial dijual di Sidoarjo. LT 52m2 & LB 100m2 Harga penawaran Rp 359 Juta Target pasar besar karena lokasinya strategis. ------------------------------------------------------------ Ruko di kawasan Jl Raya Krian 5 3 2 RUKO KRIAN TRADE CENTER, WATUTULIS, PRAMBON, SIDOARJO Harga lelang: Rp359.000.000 Luas tanah: 52 m² Luas bangunan: 100 m² Harga Market: Rp480 Juta - Rp720 Juta Harga Jual: Rp359 Juta Selisih vs Midpoint Market: 40,2% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 40,2% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 7,2/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 40,2% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Benway Asset Recovery
Benway Konsultan Indonesia