Rumah Dijual di Batam Kota Batam Kepulauan Riau Harga Dibawah 300 Juta

[DIRECT OWNER / TANPA PERANTARA] Dijual aset properti produktif (Mix-Use) di lokasi paling strategis dan premium di pusat Kota Batam. Sangat cocok bagi investor yang mencari hunian nyaman sekaligus passive income dari bisnis kost yang sudah berjalan. LOKASI SANGAT STRATEGIS: Jl. Pelita II No. 1, Kampung Pelita, Lubuk Baja, Kota Batam (29443). Posisi di Hook/Sudut, akses jalan sangat lega, sirkulasi udara sangat baik, dan sangat dekat ke Nagoya serta Harbour Bay. SPESIFIKASI DASAR: Luas Tanah: 360 m2 Luas Bangunan: 309 m2 Legalitas: Sertifikat Hak Guna Bangun (HGB) - Lengkap & Aman Sumber Air: PAM RINCIAN 3 AREA BANGUNAN: 1. Rumah Utama (3 Lantai) - 2 Kamar Tidur & 2 Kamar Mandi (1 Dalam, 1 Luar area Dapur). - Fasilitas: 3 Unit AC (Setiap lantai ada AC), Jendela di setiap kamar, Dapur, Carport luar, Kulkas, Gordyn, Toilet Duduk. - Ruangan: Ruang Tamu, Ruang Makan, Ruang Kerja. - Spesial: Terdapat Balkon Rooftop yang menghadap ke depan dan belakang rumah (View sangat bagus). 2. Area Kost-Kostan (2 Lantai) - 16 Kamar Kost (Sangat potensial untuk Passive Income rutin bulanan). - 6 Kamar Mandi (5 Luar, 1 Dalam). - Spesial: 1 Kamar tipe eksklusif dengan Kamar Mandi Dalam + Dapur Pribadi di dalam kamar. - Fasilitas Kost: Jendela di SEMUA kamar, Parkir Motor memadai, Tempat Jemuran, Toilet Jongkok. Harga sewa sudah include listrik. 3. Rumah Klasik/Paviliun (1 Lantai) - 1 Kamar Tidur & 1 Kamar Mandi (Berada di area dapur). - Fasilitas: Dapur estetik dengan tema Bartender, Toilet Duduk, Jendela, Parkiran, dan Listrik. HARGA PENAWARAN: Rp 5.380.000.000 (Nego Langsung dengan Pemilik) Aset properti dengan posisi tanah Hook seluas 360m2 di pusat kota (Lubuk Baja) sudah sangat langka. Nilai tanah (Capital Gain) dijamin terus naik setiap tahunnya ditambah dengan pemasukan pasti dari 16 kamar kost. Silakan hubungi nomor profil/chat via aplikasi ini untuk membuat jadwal survei ke lokasi. Siapa cepat, dia dapat!