Pasang Iklan Gratis
+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Rumah Bersertifikat Akta Jual Beli di Gunung Putri, Bogor

Menampilkan 2 properti | 1 dari 1 Halaman
Dijual (Bisa Disewa Juga) PODOMORO RIVER VIEW CLUSTER JUNIPER Murah bisa negoDijual (Bisa Disewa Juga) PODOMORO RIVER VIEW CLUSTER JUNIPER Murah bisa negoDijual (Bisa Disewa Juga) PODOMORO RIVER VIEW CLUSTER JUNIPER Murah bisa nego

4

Rumah
Iklan Baru
Bisa Nego
Rp 1,1 Miliar
Cicilan mulai Rp 4,04 juta/bulan

Dijual (Bisa Disewa Juga) PODOMORO RIVER VIEW CLUSTER JUNIPER Murah bisa nego

Gunung Putri, Bogor
2
1
LT72 m²
LB45 m²

PODOMORO RIVER VIEW CLUSTER JUNIPER Luas bangunan : 45m2 luas tanah : 72m2 jumlah kamar tidur: 2 jumlah kamar mandi: 1 listrik : 2200VA air : PAM Belum diaktifkan dimensi tanah (brp x brp): 9x8mtr sertifikat : dalam pengurusan AJB asking price : 1.1M (nego tipis) hadap : BARAT kondisi furniture : KOSONGAN ada renovasi / tidak? TIDAK Pembelian -+2019 Serah terima kunci -+2023 SEWA/JUAL saya ga masalah

KJ

kessia juana

Pemilik Properti
For Sale Rumah Desa Bojong KulurFor Sale Rumah Desa Bojong KulurFor Sale Rumah Desa Bojong Kulur

6

Rumah
Tanpa Perantara
Siap Huni
Iklan Baru
Bisa Nego
Rp 240 Juta
Cicilan mulai Rp 883 ribu/bulan

For Sale Rumah Desa Bojong Kulur

Gunung Putri, Bogor
1
1
LT42 m²
LB60 m²

Dijual cepat rumah di daerah Bojong Kulur, Gunung Putri, Kab Bogor. Detail sebagai berikut LT: 42 m2 LB: 60 m2 KT: 1 KM: 1 Legalitas: AJB Dapur, Ruang tengah dan ruang tamu Dengan kondisi bangunan yang baru di renovasi, rumah ini bisa menjadikan calon pembeli sebagai tempat yang nyaman, tenang, dan menjadi tempat yg selalu dirindukan untuk pulang. Lingkungan yang asri, udara yang segar dan terdapat pepohonan yang membuat lingkungan ruman terasa rindang. Rumah ini sangat cocok untuk keluarga atau pasangan baru menikah. Untuk harga masih bisa nego ( dibicarakan ).

AP

Adinanta Priatna

Pemilik Properti
Jual/Rumah/Jawa Barat/Bogor/Gunung Putri/AJB
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Rumah Bersertifikat Akta Jual Beli di Gunung Putri, Bogor

Kelengkapan Sertifikat

Jelajahi 99.co

Kecamatan di Bogor

Area di Bogor

Jual Rumah Bersertifikat AJB di Gunung Putri, Bogor : Ada 2 AJB Rumah Terdekat di 99.co

Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Rumah sertifikat AJB di Gunung Putri, Bogor. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Rumah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan. Maka itu, ketika baru jual Rumah sertifikat AJB di Gunung Putri, Bogor, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat. AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Rumah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Rumah berstatus AJB adalah harganya yang murah. Namun, jika tertarik membeli Rumah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.

Pertanyaan seputar Jual Rumah Bersertifikat Akta Jual Beli di Gunung Putri, Bogor

Apakah membeli properti berstatus AJB aman?

Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.

Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?

  • Menyertakan AJB
  • Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
  • Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
  • Fotokopi KTP penjual dan pembeli
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB

Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?

Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.

Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?

Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.

Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?

Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:

  • Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
  • Biaya pelayanan balik nama sertifikat
  • Biaya pengukuran tanah
  • Biaya panitia