Pasang Iklan Gratis
+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Rumah Bersertifikat Akta Jual Beli di Parung Panjang, Bogor

Menampilkan 1 properti | 1 dari 1 Halaman
Miliki Segera! Rumah Secondary di Samanea Hill, type SuiteMiliki Segera! Rumah Secondary di Samanea Hill, type SuiteMiliki Segera! Rumah Secondary di Samanea Hill, type Suite

12

Rumah
Tanpa Perantara
Siap Huni
Iklan Baru
Bisa Nego
Rp 600 Juta
Cicilan mulai Rp 2,2 juta/bulan

Miliki Segera! Rumah Secondary di Samanea Hill, type Suite

Jal, Parung Panjang, Bogor
2
1
LT72 m²
LB36 m²

Tersedia 2 unit berdampingan, harga untuk 1 unit. Belum Pernah Di huni. Segera miliki Rumah di kawasan berkembang Samanea Hill, Parung Panjang, Bogor. Dibangun di atas area tanah 72m² dan luas bangunan 36m², unit ini memberikan potensi yang bagus untuk hunian nyaman dan investasi menjanjikan. SPESIFIKASI UTAMA - Harga Rumah: 600.000.000 - Lokasi: Samanea Hill, Parung Panjang, Bogor - Area: jalan Sudamanik - Luas Properti: Luas Tanah: 72m² / Luas Bangunan: 36m² LOKASI STRATEGIS, Dekat Dengan : - Stasiun Kereta SPESIFIKASI UNIT - Kamar Utama: 2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi - Listrik: 1292 watt - Sertifikat: Akta Jual Beli - Parkir: - Garasi, 1 Carport FASILITAS PROPERTI - Fasilitas Lingkungan: Masuk Mobil, Pusat Bisnis, Dekat Stasiun, Lapangan Basket, Kolam Renang, Dekat Kawasan Bisnis, Akses Jalan Tol, Dekat Pusat Perbelanjaan, Dekat Sekolah, Minimarket, Kids Playground, Bebas Banjir, Taman, Jogging Track, Parkir Mobil, Kemanana 24 Jam, Pusat Kebugaran, Dekat Rumah Sakit, Dekat Tempat Ibadah, One Gate System, Atm & Bank, Dan Parkir Motor Segera miliki Rumah terbaik dengan fasilitas lengkap di Samanea Hill seharga 600000000. Langsung hubungi kami untuk info properti dan jadwal datang ke lokasi untuk survey properti sekarang!

HS

Hendry Syafrullah

Pemilik Properti
Jual/Rumah/Jawa Barat/Bogor/Parung Panjang/AJB
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Rumah Bersertifikat Akta Jual Beli di Parung Panjang, Bogor

Kelengkapan Sertifikat

Jelajahi 99.co

Kecamatan di Bogor

Area di Bogor

Jual Rumah Bersertifikat AJB di Parung Panjang, Bogor : Ada 1 AJB Rumah Terdekat di 99.co

Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Rumah sertifikat AJB di Parung Panjang, Bogor. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Rumah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan. Maka itu, ketika baru jual Rumah sertifikat AJB di Parung Panjang, Bogor, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat. AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Rumah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Rumah berstatus AJB adalah harganya yang murah. Namun, jika tertarik membeli Rumah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.

Pertanyaan seputar Jual Rumah Bersertifikat Akta Jual Beli di Parung Panjang, Bogor

Apakah membeli properti berstatus AJB aman?

Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.

Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?

  • Menyertakan AJB
  • Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
  • Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
  • Fotokopi KTP penjual dan pembeli
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB

Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?

Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.

Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?

Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.

Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?

Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:

  • Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
  • Biaya pelayanan balik nama sertifikat
  • Biaya pengukuran tanah
  • Biaya panitia