Tangerang | Kawasan Berkembang di Pinggir Ibu Kota dengan Beragam Fasilitas Lengkapnya
Mencari rumah di Tangerang yang tepat memang susah susah gampang. Apalagi, jika bicara soal hunian, rumah murah Tangerang atau apartemen bukanlah hal sembarangan yang bisa dibeli. Perlu persiapan matang dan momen yang tepat sehingga bisa membeli rumah atau apartemen yang tepat untuk keluarga dengan lokasi yang tepat dan juga harga yang miring.
Salah satu faktor utama yang terpenting sebelum membeli properti adalah perkara lokasi. Lokasi sendiri sering dibilang sebagai penentu utama apakah Anda akan merasa nyaman atau tidak untuk tinggal di hunian tersebut. Bagaimana tidak, lokasi yang dekat dengan tempat aktivitas sehari-hari akan membuat Anda tidak perlu menghabiskan banyak waktu di jalan.
Sementara itu, berbeda dengan mereka yang memiliki rumah yang jauh. Mereka perlu ongkos yang lebih besar untuk beraktivitas sehari-hari. Pilihannya, adalah membeli rumah dijual di Tangerang atau rumah di Jakarta yang memiliki harga mahal. Selain itu, kerap kali juga kerepotan karena harus menerjang macet. Hal ini disebut sebagai salah satu alasan orang tua di jalan karena terlalu lama menghabiskan waktu dari rumah ke kantor dan sebaliknya.
Karena itu lebih banyak orang kini mencari rumah di Tangerang daripada rumah Jakarta. Seperti rumah di Poris, Tangerang misalnya. Tidak hanya soal macet, kita juga perlu memperhitungkan fasilitas di sekitar lokasi properti. Fasilitas penunjang seperti transportasi yang memadai, tempat hiburan, tempat pemasaran, hingga pendidikan, keamanan, dan kesehatan perlu ada dekat dan terjangkau dalam hitungan menit.
Terakhir, perlu juga memastikan bahwa lokasi aman dari berbagai bencana. Mulai dari bencana seperti gempa bumi, angin ribut, badai, hingga banjir. Hal ini bisa diketahui dengan bertanya ke penduduk setempat, sehingga kita tahu dan bisa menghitung untung ruginya membeli rumah di lokasi tersebut. Tidak hanya menjadi salah satu kawasan berkembang dengan pesat. Tapi Tangerang juga menjadi salah satu kota satelit pendukung Daerah Kawasan Ibu Kota Jakarta. Semakin banyaknya orang yang bekerja di Jakarta membuat banyak orang untuk terus mencari rumah dijual di tangerang.
Tangerang kini memiliki beberapa kawasan berkembang mulai dari Serpong, Bintaro, hingga Alam Sutera. Semua ini merupakan kawasan yang sangat berkembang. Tidak heran kawasan ini berkembang lebih cepat daripada kawasan Banten lain seperti Serang, Cilegon, Pandeglang, Lebak.
Inilah beberapa informasi mengenai kawasan berkembang di Tangerang.
Serpong
Kawasan BSD merupakan kawasan yang sangat berkembang di Tangerang. Bumi Serpong Damai kini dipenuhi dengan banyak hunian dan beragam fasilitas yang sangat indah. Serpong adalah kawasan yang kini sedang tumbuh cepat.
Di kawasan Bumi Serpong Damai misalnya, sedang banyak dibangun apartemen mewah dan juga beragam bentuk hunian lain. Tidak hanya itu, kawasan ini juga memiliki Central Business District (CBD) sendiri. Sehingga tentu bisnis bisa berkembang pesat di kawasan ini. Fasilitas lengkap tidak perlu ditanya mengingat di sini ada banyak bisnis besar, sehingga fasilitas mulai dari pendidikan, kesehatan, hingga hiburan seperti mall ada di sini.
Bahkan ada juga Bumi Serpong Damai City Tangerang Selatan yang ditargetkan menjadi sebuah kota mandiri. Diresmikan sejak 16 Januari 1984. Sesuai dengan namanya, BSD City berada di Kecamatan Serpong. Maksud kota mandiri di atas, yakni seluruh fasilitas disediakan di kota tersebut. Fasilitas ini mencakup kawasan industri, perkantoran, perdagangan, pendidikan, wisata, hingga perumahan.
BSD City adalah kota terencana dengan total luas lahan terbesar di Indonesia, yakni 6.000 hektar. Pembangunan infrastruktur dibagi menjadi tiga tahap, diawali dengan lahan seluas 1.300 hektar, lalu nanti 2.400 hektare, sisanya seluas 2.300 hektar. BSD City dibangun oleh Perencana Pasific Consultant International, Japan City Planning Inc, Nihon Architect Engineer and Consultant Inc, dan Doxiadis.
Sementara itu, pihak developer alias pengembang adalah Sinarmas Land, anak perusahaan dari kelompok perusahaan Sinarmas Group. Secara fokus, Sinarmas Land memang bergerak di bidang properti. Sampai saat ini, jumlah penduduk BSD City terhitung mencapai lebih dari 100 ribu penduduk. Jumlah ini diperkirakan terus bertambah, seiring kemajuan infrastruktur yang ada.
Ditinjau dari segi fasilitas, BSD City memiliki berbagai macam aspek yang dapat memenuhi kebutuhan warga yang tinggal di sana. Salah satu yang populer adalah pusat perbelanjaannya. Anda pasti tak asing dengan nama seperti BSD Plaza, ITC BSD, BSD Junction, Giant Hypermarket BSD, AEON Mall dan Teraskota. Ya, pusat perbelanjaan ini populer dan bahkan kerap didatangi warga luar BSD City.
Kemudian, tempat rekreasi menarik seperti Ocean Park Water Adventure juga melengkapi keutuhan BSD City. Luasnya mencapai 7,5 hektare dan menjadi salah satu Thematic Waterpark terbesar di Asia Tenggara. Berbagai fasilitas lain seperti lembaga pendidikan, sentra bisnis dan arena hiburan turut melengkapi BSD City.
Fasilitas di atas semakin lengkap dengan akses transportasi yang mudah. Bagaimana tidak, BSD City terhubung dengan beberapa akses pintu tol dan itu membuatnya terjangkau.
Kenapa BSD City?
Segala benefit di atas, tentunya memberikan sederet keuntungan bagi Anda yang hendak tinggal di BSD. Selain membeli rumah, Anda turut memperoleh paket lengkap akan infrastruktur yang memadai. Harga rumah Tangerang di BSD City terus merangkak naik karena adanya fasilitas ini.
Khusus bagi Anda yang memiliki anak dan telah memasuki usia kuliah, banyak fasilitas pendidikan yang memadai seperti Binus University, Universitas Prasetya Mulya, Swiss German University, Sinarmas World Academy, Universitas Atmajaya, dan lain-lain. Lalu berbicara soal akses kesehatan, Anda dapat menggunakan fasilitas yang ada seperti Omni Hospitals, Eka Cipta Hospital, Bethsaida Hospital, dan sejumlah klinik terdekat.
Masyarakat dewasa ini mulai menyadari bahwa prospek untuk tinggal di BSD City semakin tinggi. Kebutuhan dan permintaan hunian terus meningkat, bahkan menyaingi wilayah tetangga lainnya di sekitar Jabodetabek. Bagaimana dengan akses kendaraan? BSD City diapit oleh dua ruas jalan tol, yakni Jalan Tol Jakarta – Tangerang dan Jalan Tol Ulujami – Serpong. Hal ini tentunya memudahkan akses kendaraan roda empat untuk menuju ke sana.
Kemudian bagi Anda pengguna transportasi publik, tak usah khawatir. Kereta Rel Listrik (KRL) di BSD City dapat digunakan untuk menjangkau berbagai macam destinasi. Jurusan KRL mencakup Jakarta – Rawa buntu – Serpong – Cisauk. Ya, hal tersebut tentu mengandung prospek yang tinggi dan menawarkan peluang-peluang investasi menjanjikan.
Banyak Keunggulan Memiliki Hunian di BSD City
Memiliki rumah BSD City dan kawasan sekitarnya, jelas memberikan manfaat tersendiri. Karena harga rumah Tangerang bergantung pada keunggulan kawasannya. Simak keuntungan memiliki rumah BSD City sebagai berikut:
Akses Mudah dan Strategis
Seperti yang telah dijelaskan sebelumnya, BSD City menawarkan lokasi hunian strategis dan terjangkau. Kelengkapan fasilitasnya, turut didukung oleh akses transportasi yang dapat menjangkau Anda menuju sejumlah kawasan penting di Jabodetabek.
Hal ini menjadikan BSD City sebagai kota paling mandiri di Indonesia karena dapat memenuhi segala kebutuhan penduduknya. Oleh karena itu, tinggal di BSD menjadi sebuah idaman.
Kualitas Properti Terbaik dengan Harga Terjangkau
Salah satu alasan kenapa rumah BSD City begitu diincar adalah kualitas properti yang tersedia. Pihak pengembang menawarkan kualitas terbaik dengan ragam desain nan memukau.
Selain itu, bahan baku terbaik yang diolah secara maksimal menjadikan tiap bangunan di lokasi ini layak diberi label internasional. Di balik kualitas properti terbaik, konon Anda dapat memperoleh rumah BSD City dengan rentang harga yang relatif stabil. Uniknya, berbagai jenis rumah BSD City disediakan tak hanya untuk kelas ekonomi tertentu, namun semua.
Kebutuhan Terpenuhi Karena Fasilitas Lengkap
Kelayakan rumah mesti terukur dari segi fasilitas sekitar yang disediakan. Semakin lengkap, maka semakin terpenuhi kebutuhan kita tanpa harus meninggalkan area rumah cukup jauh.
Segala kelas kebutuhan, mulai dari prioritas utama sampai pelengkap sehari-hari, tampak tersedia. Jarak tempuh dari satu tempat ke tempat lain di kawasan BSD City juga terjangkau, tak perlu waktu yang lama. Magnet investasi rumah BSD City begitu kuat karena ketersediaan sarana dan pra-sarana yang lengkap. Seluruh fasilitas mulai dari sentra bisnis, perkantoran, hingga area lainnya, mampu hadir dalam memenuhi kebutuhan Anda.
Bintaro
Tidak hanya Serpong, kawasan Bintaro juga memiliki beberapa kawasan yang sangat strategis dan banyak dijadikan pilihan hunian. Salah satunya adalah apartemen-apartemen yang ada di Bintaro.
Bintaro belakangan mulai kembali menjadi primadona pilihan lokasi hunian bagi para pekerja yang sehari-hari beraktivitas di Jakarta. Lokasinya masih di Jakarta Selatan, walaupun ada beberapa wilayah yang masuk ke daerah Tangerang Selatan. Lokasi ini dekat dengan Kebayoran Lama dan Pesanggrahan. Menjadikannya sangat strategis bagi mereka yang mencari rumah di sekitaran Ibu Kota Jakarta.
Seluruh apartemen yang berada di Bintaro memiliki banyak keuntungan. Lokasi apartemen ini berada di samping sekolah bertaraf internasional bernama British International School. Lokasinya juga dekat dengan kawasan Central Business District atau kawasan bisnis. Sehingga memiliki banyak fasilitas penunjang di lokasinya.
Adapun fasilitas penunjang tersebut diantaranya Universitas Pembangunan Jaya, Global Jaya International School, Jakarta Japanese School, Giant Bintaro, Carrefour, Pasar Modern Bintaro, BTC (Bintaro Trace Center), Lottemart dan Rumah Sakit Premium Bintaro.
Ada juga banyak perumahan di Bintaro yang bisa dijadikan pilihan sehingga sangat tepat untuk rumah yang nyaman.
Alam Sutera
Alam Sutera sendiri merupakan perumahan yang lokasinya berada dekat kawasan Serpong. Lokasinya sangat strategis dan kini terus berkembang dan diisi oleh beragam perumahan dan hunian yang mewah dan berkelas. Maka tidak heran jika lokasi ini terus menjadi primadona bagi mereka yang sedang mencari properti idaman.
Alam Sutera adalah bagian dari kawasan segitiga emas Serpong - tangerang, di mana kawasan Serpong dan bintaro tersebut merupakan kawasan dengan fasilitas dan akses yang hingga kini tumbuh dengan sangat cepat. Hal ini menjadikan Alam Sutera menjadi bagian dari perumahan dengan lokasi yang sangat strategis di kelasnya. Perumahan di Alam Sutera sendiri bisa diakses hanya 10 menit dari Exit Tol Alam Sutera yang juga dekat dengan perumahan ini. Tidak hanya itu, lokasinya pun dekat dengan akses tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) baru seksi W2N yang akan memiliki akses langsung ke Bandar Udara Internasional Soekarno - Hatta. Tol tersebut juga akan dapat diakses dari jalan utama Bintaro - Alam Sutera.
Karena memiliki lokasi yang sangat strategis di kawasan Megapolitan Jabodetabek, Alam Sutera sendiri memiliki nilai investasi yang tinggi dan terus meningkat. Hal ini seiring dengan terus tumbuhnya kawasan Alam Sutera dan Serpong juga Bintaro. Hal inilah yang menjadikan Alam Sutera sebagai tempat tinggal yang nyaman juga menyenangkan.
Beragam dengan Fasilitas Lengkap dan Strategis
Alam Sutera sendiri merupakan perumahan yang memiliki banyak fasilitas sehingga mencukupi kebutuhan para penghuninya. Perumahan ini memiliki fasilitas kolam renang yang dapat dengan sudah diakses bagi Anda yang gemar berolahraga.
Tidak hanya kolam renang, ada juga berbagai kebutuhan fasilitas olahraga lain seperti lapangan futsal. Lapangan ini dapat dimanfaatkan oleh masyarakat sekitar yang gemar bermain sepak bola kecil ini. Tidak ketinggalan, fasilitas lapangan bulu tangkis bagi mereka yang punya hobi bermain badminton.
Ada juga fasilitas lain yang penting bagi penghuninya. Yaitu fasilitas pusat pertokoan bagi mereka yang gemar berbelanja. Seperti pertokoan Bintaro Jaya Xchange, Living World Mall dan Mall @ Alam Sutera. Kawasan ini juga dekat dengan pasar tradisional yang menyediakan beragam kebutuhan pokok. Ada juga pasar malam yang digelar setiap Minggu, dan juga Pasar Modern "Pasar Segar" yang ramai dengan para pedagang.
Terdapat juga berbagai fasilitas pendidikan seperti Sekolah Abdi Siswa yang bisa dimanfaatkan oleh para orang tua anak yang memiliki rumah di sekitar kawasan tersebut. Alam Sutera juga dekat dengan kampus Universitas Pembangunan Jaya. Tidak ketinggalan juga akan dibangun pusat retail atau pusat perbelanjaan terbesar yang akan memenuhi kebutuhan para penghuni. Selain itu juga akan dibangun rumah sakit ternama di sekitar kawasan Alam Sutera.
Akses Lengkap Dari dan Menuju Alam Sutera
Alam Sutera memiliki lokasi yang sangat strategis. Hal ini bisa terlihat dari banyaknya akses dan fasilitas transportasi yang tersedia. Hal ini bisa sangat memudahkan Anda yang ingin menuju Alam Sutera maupun yang mau menuju wilayah Megapolitan Jabodetabek lainnya.
Stasiun paling dekat adalah Stasiun Sudimara yang menjadi akses paling dekat untuk bepergian dengan menggunakan Kereta Listrik (Commuter Line). Jalur Commuter Line yang ada melewati stasiun Sudimara sendiri sudah sangat terpadu dan saling terintegrasi dengan banyak stasiun lain di wilayah megapolitan Jabodetabek. Ada juga alternatif stasiun lain yang juga memiliki fasilitas serupa yaitu Stasiun Jurangmangu.
Kawasan ini juga bisa diakses melalui Rest Area Karang Tengah. Dari sana masyarakat bisa memanfaatkan angkot dan juga ojek dengan jarak tempuh 10 menit saja.
Baik dari Slipi dan Grogol, kawasan ini bisa diakses melalui Tol Jakarta - Tangerang. Apalagi kini sudah terbangun jalan Toll Jakarta Outer Ring Road 2 yang membuat Alam Sutera bisa diakses lewat jalan tol melalui Graha Bintaro. Hal ini membuat ada pilihan baru selain menggunakan akses tol existing melalui Tol Alam Sutera. Toll Jakarta Outer Ring Road 2 adalah Jalan tol yang akan terkoneksi dengan Bandar Udara Internasional Soekarno Hatta - Kota Tangerang - Serpong - Pondok Aren - dan, Tol TB Simatupang.
Terdapat juga angkutan umum yang melayani rute melewati kawasan Alam Sutera. Di antaranya adalah Angkot D27 yang menuju Alam Sutera lewat Alam Sutera Boulevard. Angkot B02 menuju Poris Plawad. Angkot B02A yang menuju Ciledug.
Ada juga Metromini S69 menuju Blok M Jakarta yang melewati jalan Ciledug Raya, Pakubuwono 6, dan Kyai Maja). Kopaja P16 tujuan Tanah Abang melewati jalan Raden Fatah, Puri Kembangan, Pilar, Kedoya Raya, dan Kemanggisan Raya). Bianglala Metropolitan AC44 merupakan patas dengan Tujuan Pasar Senen melewati rute jalan Ciledug Raya, Pakubuwono 6, Kyai Maja, Sisimangaraja, Jenderal Sudirman, M. H. Thamrin, Medan Merdeka Barat, Ir. H. Juanda, Pos, dan Dr. Sutomo. Bus Mayasari Bakti AC73 juga merupakan patas dengan tujuan Kampung Rambutan melalui jalan Ciledug Raya, Sultan Iskandar Muda, Metro Pondok Indah, Tol JORR, Gedong Timur.
Terdapat juga shuttle dari Alam Sutera menuju fX Sudirman. Rute yang dilalui di antaranya Boulevard Bintaro Jaya, Tol Ulujami-Serpong, Tol JORR, Pondok Indah Mall, Gandaria City, Pakubuwono, Jenderal Sudirman). Kini sudah dibuka pula akses jalan baru yang menghubungkan langsung Alam Sutera dengan jalan ke Alam Sutera.
Walaupun memiliki banyak fasilitas dan akses yang mudah dijangkau, harga jual rumah Tangerang khususnya Alam Sutera terus naik. Tapi tentu tetap menjadi kawasan yang sangat menguntungkan.
Premium
