Pasang Iklan Gratis
+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Samarang, Garut

Menampilkan 1 properti | 1 dari 1 Halaman
Tanah 2.171 M² Pinggir Jalan Raya, View Pegunungan Garut ✨Tanah 2.171 M² Pinggir Jalan Raya, View Pegunungan Garut ✨Tanah 2.171 M² Pinggir Jalan Raya, View Pegunungan Garut ✨

7

Tanah
Iklan Baru
Rp 1,3 Miliar Total
Harga per m² Rp 598 Ribu

Tanah 2.171 M² Pinggir Jalan Raya, View Pegunungan Garut ✨

Samarang, Garut
LT2171 m²
AJB

Unit lahan kosong dijual di Samarang Garut. Cocok untuk pengembangan jangka panjang. Harga jual: Rp 1,3 Miliar ------------------------------------------------------------ DIJUAL - Tanah 2.171 m² Pinggir Jalan Raya, View Pegunungan Garut ✨ Lokasi: Jl. Raya Kamojang, Desa Sukakarya, Kec. Samarang, Kab. Garut, Jawa Barat.  *️ Spesifikasi Properti: Luas Tanah (LT): 2.171 m²  Legalitas: Akta Jual Beli (AJB)  Posisi & Akses: Tepat di Pinggir Jalan Raya Utama (Jalan Raya Kamojang)  Kondisi Saat Ini: Terdapat bangunan lama/villa hitung hitungan jual tanah (kondisi bangunan apa adanya/perlu renovasi total)  ✨ Keunggulan Utama: Pemandangan Indah & Asri: Menghadap langsung pemandangan pegunungan yang asri, sangat cocok untuk dibangun villa resort, tempat wisata, resto/kafe, maupun investasi.  Kawasan Wisata Populer Garut: - 4 menit ke Wisata Kebun Mawar  - 7 menit ke Wisata Kampung Sampireun  - 10 menit ke Wisata Kamojang  Harga Jual: Rp 1.300.000.000 (1,3 M - Nego Sampai Jadi) 

Aileen

Aileen

Be The Best Property
Jual/Tanah/Jawa Barat/Garut/Samarang/AJB
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Samarang, Garut

Kelengkapan Sertifikat

Jelajahi 99.co

Kecamatan di Garut

Area di Garut

Jual Tanah Bersertifikat AJB di Samarang, Garut : Ada 1 AJB Tanah Terdekat di 99.co

Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Tanah sertifikat AJB di Samarang, Garut. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Tanah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan. Maka itu, ketika baru jual Tanah sertifikat AJB di Samarang, Garut, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat. AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Tanah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Tanah berstatus AJB adalah harganya yang murah. Namun, jika tertarik membeli Tanah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.

Pertanyaan seputar Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Samarang, Garut

Apakah membeli properti berstatus AJB aman?

Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.

Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?

  • Menyertakan AJB
  • Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
  • Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
  • Fotokopi KTP penjual dan pembeli
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB

Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?

Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.

Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?

Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.

Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?

Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:

  • Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
  • Biaya pelayanan balik nama sertifikat
  • Biaya pengukuran tanah
  • Biaya panitia