Pasang Iklan Gratis
+ Pasang Iklan Gratis
/

Tanah Dijual di Bawah NJOP di Jakarta Timur

Menampilkan 1 properti | 1 dari 1 Halaman
Jual Cepat Tanah Luas 303m² SHM Strategis di Susukan Ciracas Jakarta Timur, Bebas Banjir Dekat LRT & Tol!Jual Cepat Tanah Luas 303m² SHM Strategis di Susukan Ciracas Jakarta Timur, Bebas Banjir Dekat LRT & Tol!Jual Cepat Tanah Luas 303m² SHM Strategis di Susukan Ciracas Jakarta Timur, Bebas Banjir Dekat LRT & Tol!

12

Tanah
Tanpa Perantara
Iklan Baru
Bisa Nego
Rp 605 Juta Total
Harga per m² Rp 1,99 Juta

Jual Cepat Tanah Luas 303m² SHM Strategis di Susukan Ciracas Jakarta Timur, Bebas Banjir Dekat LRT & Tol!

Ciracas, Jakarta Timur
LT303 m²
SHM

Dijual BU! lahan kosong siap bangun seluas 303 m² bersertifikat SHM di Jl. Masjid Gg. Nusantara, Susukan, Ciracas, Jakarta Timur. Lokasi sangat strategis dekat dengan Stasiun LRT Ciracas, Pintu Tol JORR, Mall Graha Cijantung, dan RSUD Pasar Rebo. Lingkungan aman, nyaman, dan bebas banjir. Sangat cocok untuk kos-kosan karyawan/mahasiswa atau unit kontrakan petakan mengingat dekat dengan kawasan TB Simatupang dan kampus. Akses Transportasi (Selling Point) • Gerbang Tol Terdekat: - JORR (Pintu Tol Gedong / Pasar Rebo / Kampung Rambutan): Jarak sekitar 2,5 – 3,5 km, dapat ditempuh dalam waktu 8 – 12 menit. - Tol Jagorawi (Pintu Tol Cibubur / TMII): Jarak sekitar 4 – 5 km, dapat ditempuh dalam waktu 12 – 15 menit. • Stasiun LRT Terdekat: - Stasiun LRT Ciracas: Jarak sekitar 2,5 km, dapat ditempuh dalam waktu 7 – 10 menit (sangat ideal untuk komuter perkantoran Jakarta). • Terminal Bus & Halte Busway: - Terminal Kampung Rambutan & Halte Transjakarta Kampung Rambutan: Jarak sekitar 2 km, dapat ditempuh dalam waktu 5 – 8 menit. Akses Kesehatan Terdekat • RSUD Pasar Rebo: Jarak sekitar 2,5 km (waktu tempuh 8 – 10 menit). • RS Harapan Bunda (Jl. Raya Bogor): Jarak sekitar 3 km (waktu tempuh 10 – 12 menit). • RS Islam Jakarta Pondok Kopi / RS Jantung Jantung Diagram (Cibubur): Jarak sekitar 5–6 km (waktu tempuh 15 – 20 menit). Akses Pendidikan Terdekat • Sekolah Dasar & Menengah (Negeri/Swasta Favorit): SD, SMP, SMA Labschool Cibubur / wilayah Ciracas (waktu tempuh 5 – 15 menit). • Perguruan Tinggi / Kampus: - Universitas Indraprasta PGRI (Unindra) Kampus B (Tanjung Barat/Pasar Rebo): Jarak sekitar 4 km (12 menit). - Universitas Islam As-Syafiiyah: Jarak sekitar 6 km (15 menit). - Kawasan Kampus Depok (UI / Gunadarma): Dapat diakses via Jl. Raya Bogor dalam waktu sekitar 20 – 25 menit. Tempat Wisata Terdekat • Taman Mini Indonesia Indah (TMII): Jarak sekitar 4 km, dapat ditempuh dalam waktu 10 – 15 menit. • Bumi Perkemahan dan Graha Wisata Pramuka (Buperta Cibubur): Jarak sekitar 6 km (15 menit). • SnowBay Waterpark / Destinasi Rekreasi sekitar TMII: Sekitar 15 menit. Pusat Perbelanjaan Terdekat • Mall Graha Cijantung: Jarak sekitar 2 – 2,5 km (waktu tempuh 6 – 8 menit). Situs jual beli properti di seluruh Indonesia • Lotte Mart Pasar Rebo: Jarak sekitar 3 km (10 menit). • Cibubur Junction / Trans Studio Mall (TSM) Cibubur: Jarak sekitar 5 – 6 km (15 menit). • Pasar Tradisional Ciracas & Pasar Induk Kramat Jati: Jarak sekitar 3 – 5 km (10 – 15 menit). Area CBD Terdekat • Koridor Komersial & Perkantoran TB Simatupang (Jakarta Selatan): Jarak sekitar 5 – 7 km, dapat ditempuh dalam waktu 12 – 18 menit di luar jam sibuk. Ini adalah pusat bisnis utama terdekat bagi para profesional yang tinggal di area ini. Area Penting Lainnya (Value Added) • Kawasan Militer & Fasilitas Pemerintah: Dekat dengan area Mabes TNI Cilangkap dan Koramil/Polsek Ciracas, memberikan jaminan tingkat kondusivitas lingkungan yang baik. • Konektivitas Jalur Alternatif: Terhubung cepat ke jalur utama Jl. Raya Bogor dan Jl. Centex Raya. Kondisi Lingkungan & Akses Jalan • Lebar Jalan & Akses Kendaraan: Lokasi berada di area akses lingkungan yang dapat dilalui oleh motor (simpangan/pas-pasan tergantung titik spesifik gang, umumnya ideal untuk motor). karena berada di area kavling/pemukiman dalam. • Faktor Keamanan: Lingkungan padat yang aktif, sistem keamanan RT/RW setempat berjalan baik (biasanya ada pos ronda/siskamling). • Risiko Banjir: Wilayah Susukan, Ciracas umumnya merupakan dataran tinggi/kering relatif bebas banjir. Perkiraan NJOP & Harga Pasar • Kisaran NJOP Wilayah Susukan / Ciracas: Umumnya berkisar antara Rp3,5 juta s.d. Rp5,5 juta per m² (tergantung zona di PBB). Situs jual beli properti di seluruh Indonesia • Harga Pasar Tanah Sekitar: Berdasarkan data pasaran properti di area Susukan/Ciracas, harga tanah bervariasi mulai dari Rp5,5 juta hingga Rp8 juta per m² untuk area dalam/masuk gang . • Estimasi Nilai Pasar Total (LT 303 m²): Dengan asumsi harga pasar wajar Rp6.000.000 s.d. Rp7.500.000 per m², potensi nilai pasar properti Anda berkisar antara Rp1,8 Miliar hingga Rp2,2 Miliar (dapat disesuaikan dengan penawaran kompetitif cepat terjual atau NJOP berjalan).

T

tyotyo

Pemilik Properti
Jual/Tanah/Jakarta/Jakarta Timur/NJOP
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Tanah Dijual di Bawah NJOP di Jakarta Timur

Rekomendasi Properti dekat dengan

Pencarian Lainnya

Jelajahi 99.co

Kecamatan di Jakarta Timur

Area di Jakarta Timur

Jual Tanah Harga NJOP di Jakarta Timur, Ada 1 Pilihan Tanah di 99.co

Mau dapat tanah murah di Jakarta Timur? Caranya mudah, cari harga tanah dibawah NJOP di Jakarta Timur! Apa itu NJOP? NJOP adalah perkiraan nilai pasar wajar suatu tanah menurut pemerintah. NJOP ditentukan berdasarkan lokasi, akses, fasilitas, dan faktor-faktor lain yang mempengaruhi nilai tanah.Di 99.co, kami memiliki Jakarta Timur tanah dijual harga NJOP dan sekitar harga NJOP. Membeli tanah yang dijual dengan harga sesuai NJOP terdekat di Jakarta Timur memberikan banyak keuntungan. Pertama, Kamu bisa mendapatkan tanah tidak lebih mahal dari harga wajarnya. Harga NJOP bisa menjadi patokan yang kuat dalam bernegosiasi dengan penjual. Keuntungan jika berhasil mendapatkan tanah dengan harga NJOP di Jakarta Timur:
  1. Modal awal lebih kecil, sehingga cash flow lebih lancar.
  2. Potensi keuntungan lebih besar saat harga tanah naik di kemudian hari.
  3. Lebih banyak sisa budget untuk mengembangkan tanah atau investasi lain.
Namun, tetap lakukan analisis kelayakan sebelum membeli tanah dijual dibawah NJOP di Jakarta Timur. Tujuannya agar yakin bahwa tanah tersebut berpotensi menguntungkan untuk segala kebutuhanmu. Konsultasikan dengan profesional untuk mendapatkan masukan terbaik. Sekarang, mencari informasi tanah di bawah NJOP di Jakarta Timur jadi lebih praktis di situs 99.co. Kamu bisa filter dan urutkan listing berdasarkan harga dan luas tanah. Situs 99.co juga memiliki fitur untuk mengurutkan berdasarkan sertifikat. Ada Sertifikat Hak Milik (SHM), Hak Guna Bangunan (HGB), Hak Pakai (HP), Hak Guna Usaha (HGU), dan Hak Pengelolaan (HPL). Hal ini bisa memberikan Kamu rasa aman karena aspek legal tanahnya jelas. Dapatkan tanah harga NJOP terdekat di Jakarta Timur. Temuka properti idamanmu dengan modal terjangkau lewat 99.co!

Pertanyaan seputar Tanah Dijual di Bawah NJOP di Jakarta Timur

Apakah harga tanah dilihat dari NJOP?

Ya, harga tanah bisa dilihat dari NJOP. Tapi selain itu, lengkapi juga taksiran nilai tanah dengan survei harga pasaran. Kamu bisa bertanya pada notaris, cek di BPN online, dan jasa appraisal.

Bagaimana cara cek harga NJOP?

Kamu bisa mendatangi kantor kecamatan sesuai lokasi tanah atau propertinya. Atau bisa juga melalui situs resminya. Cek di Badan Pajak dan Retribusi Daerah (BPR) masing-masing provinsi.

Apakah harga NJOP sama dengan harga pasar?

Beda. Harga NJOP tanah ditetapkan oleh Kantor Wilayah Dirjen Pajak setempat. Dengan mengatas namakan Menteri Keuangan. Sementara harga pasar bersifat dinamis, mengikuti tren properti, situasi ekonomi, bahkan suasana politik.

Bagaimana menentukan nilai tanah?

Untuk menentukan nilai tanah, kamu bisa melakukan:

  • Survei harga di situs jual-beli properti;
  • Mengukur ulang seluruh luas tanah;
  • Menghitung dari NJOP;
  • Menentukan berdasarkan lokasi; atau
  • Mendatangi BPN terdekat.

Bagaimana cara mendapatkan harga NJOP atau harga tanah dibawah NJOP di Jakarta Timur?

  • Bandingkan NJOP tanah dengan tanah sejenis di lokasi yang berbeda. Harga NJOP di Jakarta Timur bisa lebih murah untuk daerah yang kurang strategis.
  • Perhatikan fasilitas dan akses di sekitar tanah. NJOP bisa lebih tinggi jika fasilitas lengkap dan akses mudah. Kedua hal ini bisa menjadi pertimbangan saat melakukan negosiasi harga.
  • Tanyakan tanggal terakhir revisi NJOP. Jika sudah lama, kemungkinan NJOP sudah tidak sesuai harga pasar saat ini.
  • Datangi kantor pajak dan BPN untuk mendapatkan data pembanding NJOP di lokasi lain.
  • Survei harga tanah sejenis yang dijual di pasaran saat ini.
  • Cek NJOP di Jakarta Timur untuk mendapatkan gambaran harga tanah di daerah tersebut.
  • Lihat NJOP Jakarta Timur sebagai acuan saat melakukan survei harga tanah sejenis.

Dimana tempat terbaik beli rumah harga NJOP di Jakarta Timur?

Situs properti 99.co merupakan tempat yang tepat untuk mencari tanah dengan harga mendekati atau bahkan dibawah NJOP di Jakarta Timur. Kamu bisa dapatkan harga NJOP terdekat dekat saya di Jakarta Timur.

Beberapa fitur di 99.co yang memudahkan mendapatkan jual tanah harga NJOP Jakarta Timur:

  • Filter harga dari termurah hingga termahal. Memungkinkan menemukan tanah harga NJOP yang sesuai budget.
  • Urutkan berdasarkan luas bangunan. Cocok untuk cari tanah kecil atau tanah luas.
  • Informasi jenis sertifikat tanah ada di setiap listing. Menjamin aspek legalitas tanah.
  • Ribuan listing tanah di Jakarta Timur tersedia di 99.co. Banyak pilihan tanah harga NJOP yang bisa dibandingkan.
  • Lengkapi data dengan mengunjungi kantor pajak dan BPN untuk dapatkan info NJOP terbaru.

Jadi jika ingin mendapatkan tanah dengan harga NJOP di Jakarta Timur, 99.co bisa menjadi solusi tepat. Telusuri listing tanah idaman Kamu dan temukan harga terbaik berdasarkan NJOP!