Jual Tanah Bersertifikat Hak Milik di Pakem, Sleman
Menampilkan 363 properti | 4 dari 19 Halaman


9
Tanah Murah Jogja Gerbang Wisata Kaliurang Luas 1583 M2 LB 15 M
Pakem, SlemanLahan kosong dijual di Pakem, Sleman. Unit seluas 1583m2. Investasi jangka panjang yang menjanjikan. Lokasinya strategis dan mudah dijangkau. $POI_Transport Harga: Rp 3,95 Miliar ------------------------------------------------------------ Tanah Strategis 300 m selatan gerbang wisata Kaliurang Depan Melcosh cafe & Coffe-Roastery Tepi jalan Utama, Jl Kaliurang Km 23 Luas tanah 1583 m2 lebar depan 15 m SHM tegal Tanah kosong Barat jalan. Hadap timur. Cocok untuk : Vila, hotel.coffee shop, resto, dll. Strategis : - 70 m utara Wisma Duta Wacana - 200 m selatan Taru Martani 1918 Mountain View - 300 m selatan gerbang wisata Kaliurang - dekat Kawasan Merapi Volcano Museum - 1,3 Km utara HeHA Forest Harga 2,5 juta/m (Nego) Info:Caricari Jogja. Kontak Agent, klik telepon atau whatsApp. wa.me/628122525xxxx

caricari jogja
1366241 - Independent Property Agent


5
Tanah, SHM, Dekat Fasilitas Kesehatan, di Pakem Rs Pamti Muhroho
Pakem, SlemanLahan kavling strategis di Pakem, Sleman. Memiliki luas 123m2 SHM Harga jual: Rp 184 Juta Investasi jangka panjang yang stabil. Akses transportasi mudah. ------------------------------------------------------------ Dijual tanah pekarangan siap bangun di kawasan yang sejuk dan tenang Candibinangun, Pakem. Lokasi ini menawarkan udara bersih lereng Gunung Merapi serta lingkungan yang sangat aman, ideal untuk hunian pribadi, rumah pensiun, maupun investasi properti di Sleman Utara. Spesifikasi: Luas Tanah: Mulai 124 - 169 m² Harga: Mulai Rp 1,5 Juta / m² Lebar Depan: Minimal 8 - 11 Meter Kontur Lahan: Datar & Siap Bangun Legalitas: SHM Pekarangan (Sertifikat Hak Milik) Infrastruktur: Akses Jalan Aspal/Paving, Air Sumur Melimpah & Listrik Siap Sambung Akses Radius 0-5 KM: Fasilitas Umum: 1,0 km ke Balai Desa Candibinangun & 3,2 km ke Pasar Tradisional Pakem / SPBU Pakem kesehatan: 2,0 km ke RS Panti Nugraha & 3,8 km ke Puskesmas Pakem Tempat Wisata: 1,5 km ke Embung Candibinangun & 4,2 km ke Ledok Sambi / Museum Gunungapi Merapi Tempat Kuliner: 1,2 km ke Kopi Boyong / Warung Kopi Klotok & 3,5 km ke Area Kuliner Jalan Kaliurang Pendidikan: 1,8 km ke Sekolah Islam Terpadu & 4,5 km ke Kampus Terpadu UII Jalan Kaliurang

Adi Putra Jati Prasongko
Garuda Property Jogja


6
Tanah, SHM Palagan, bisa Cicilan Bertahap 10 Mt ke Pasar Sleman
Pakem, SlemanLahan dijual di Pakem, Sleman. Spesifikasi lahan 100m2. Siap dimanfaatkan untuk berbagai kebutuhan. Lokasi strategis. Harga jual mulai dari: Rp 365 Juta ------------------------------------------------------------ Solusi bagi Anda yang menginginkan kerapian dan kerapatan pemukiman modern. Lahan berada dalam lingkungan perumahan tertata dengan jalan berlapis paving block tebal serta drainase bawah tanah yang rapi. Spesifikasi: Luas 100-173 m² | Harga Rp 3,7 Juta/m² | Akses Paving Rapi | SHM Pekarangan Akses Radius 0-5 KM: Fasum: 1,3 km ke Minimarket & SPBU Jalan Magelang, 3,0 km ke SCH. Faskes: 1,7 km ke RSUD Sleman. Wisata: 1,8 km ke Puri Mataram, 4,0 km ke Agrowisata. Kuliner: 1,0 km ke Kafe Pandowoharjo, 2,5 km ke Jejamuran Resto

Adi Putra Jati Prasongko
Garuda Property Jogja


5
Tanah Strategis Dijual di Pakem Sleman 1831m2
Pakem, SlemanTanah kavling DIJUAL di Pakem, Sleman. Spesifikasi: luas 1831m2 SHM Pilihan tepat untuk investasi properti jangka panjang! ------------------------------------------------------------ Dijual Tanah Lokasi : Jalan Balerante-Ngablak Ds. Banjarsari, Wonokerto, Turi, Sleman Luas 1831 m2 Legalitas : SHM

Sentot Trisaksono Nugroho
JOGJA REALTY


5
Tanah Kavling Dijual Area Jl Magelang Dekat Ibarbo Park
Pakem, SlemanUnit lahan kosong dijual di Pakem Sleman. Cocok untuk pengembangan jangka panjang. Harga jual: Rp 250 Juta ------------------------------------------------------------ Kesempatan emas punya tanah kavling di area berkembang pesat Sleman! Spesifikasi: - Luas Tanah : 141 - 208 m² - Lebar Depan : 9 meter - Legalitas: SHM Pekarangan (aman & siap balik nama) Akses Lokasi Strategis: - 5 Menit Ibarbo Park - 5 Menit RSUD Sleman - 5 Menit Polres Sleman - 10 Menit Sleman City Hall / Lapangan Denggung

Ni putu susanti
Garuda Property Jogja


5
5 Menit Kopi Klothok Tanah Sleman Area Kelurahan Candibinangun
Pakem, SlemanTanah dijual di kawasan strategis Pakem, Sleman. Luas 126m2 SHM Cocok untuk hunian atau usaha. Harga jual: Rp 189 Juta ------------------------------------------------------------ Tanah Pakem 100jtan SHM Area Candibinangun Dekat Koi Klothpk - LD :10 - SHM Peakarangan - Harga Mulai:1,6jt - Luas Tanah:120-159 m2 Akses Lokasi : - 1 Meter Jl. pakem turi - 5 Menit Pasar pakem - 5 menit RS. panti Nugroho - 10 Menit UII Pusat

Ni putu susanti
Garuda Property Jogja


5
Tanah Kavling di Pakem Dijual dengan Luas 168m2
Pakem, SlemanTanah kavling tersedia di Pakem, Sleman. Luas lahan: 168m2 SHM Hunian maupun usaha bisa dibangun di lokasi ini! ------------------------------------------------------------ Tanah Pakem SHM Area Candibinangun Dekat Koi Klothpk - Ready Akad - Lebar Depan:10 - Harga : 2.1jt/m2 - Luas tanah : 129m2 AKSES LOKASI : - Dekat Kopi Tebu - Dekat Kampus UII - Dekat RS Panti Nugroho - Dekat Pasar Pakem

Ni putu susanti
Garuda Property Jogja


4
Kavling Area Villa Pakem,Angsuran Flat Tanpa Bunga
Pakem, SlemanTanah dijual di kawasan strategis Pakem, Sleman. Luas 116m2 SHM Cocok untuk hunian atau usaha. Harga jual: Rp 250 Juta ------------------------------------------------------------ Jual Tanah Strategis Tanah Murah dikawasan Villa kaliurang Spesifikasi : - Luas Tanah 117 m2 - 155 m2 - Row jalan 5 meter - SHM Pekarangan Akses Lokasi : - 5 Menit Pasar pakem - 500 Meter Jl. pakem turi - 100 Meter Jl.watugendong - 3 Menit Tiara Competency Center - 3 Menit Sekolah Global Islamic School Skema Pembayaran - Cicilan Bertahap Bunga 0%

Indri Wuri Handayani
Garuda Property Jogja


6
Tanah Strategis Dekat Wisata Kaliurang Yogyakarta
Pakem, SlemanUntuk Dijual tanah berlokasi premium di Pakem, Sleman. Memiliki luas 3340m2 SHM. Cocok untuk investasi maupun pembangunan baru. ------------------------------------------------------------ Tanah 1 lantai di Pakem, Sleman. For sale di wilayah yang nyaman. Dengan spesifikasinya adalah sebagai berikut: - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Dan properti ini juga terdepan karena: - Bebas Banjir. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Universitas. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Sekolah Internasional. - Lokasi Pinggiran Kota. - Lokasi di Pedesaan. - Adem & Sejuk. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Pemandangan Gunung. - Pemandangan Alam. - Cocok Untuk Investasi. - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. - Hitungan Tanah Meter Persegi. Lokasi tanah ini strategis, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Dengan Rp. 1.100.000, anda bisa langsung dapatkan tanah terbaik di daerah Pakem ini.

Heppy
Brighton Champion Kusumanegara, Yogyakarta


6
Tanah Strategis Dekat Wisata Kaliurang Jalan Kaliurang
Pakem, SlemanLahan dijual di area berkembang Pakem, Sleman. Dengan luas 2805m2 SHM. Lokasi strategis mendukung investasi properti. ------------------------------------------------------------ Tanah 1 lantai di Pakem, Sleman. Dijual di wilayah yang asri. Dengan spesifikasinya adalah sebagai berikut: - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Dan properti ini juga unggul karena: - Bebas Banjir. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Universitas. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Tempat Ibadah. - Lokasi Pinggiran Kota. - Adem & Sejuk. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Pemandangan Gunung. - Pemandangan Alam. - Cocok Untuk Investasi. - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. - Hitungan Tanah Meter Persegi. Lokasi tanah ini dekat fasilitas umum, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Dengan Rp. 1.250.000, anda bisa langsung dapatkan tanah premium di daerah Pakem ini.

Heppy
Brighton Champion Kusumanegara, Yogyakarta


5
Tanah Dekat Kopi Klothok Harjobinangun Pakem Sleman
Pakem, SlemanUntuk Dijual tanah berlokasi premium di Pakem, Sleman. Memiliki luas 820m2 SHM. Cocok untuk investasi maupun pembangunan baru. ------------------------------------------------------------ TANAH ADA BANGUNAN KECIL DEKAT KOPI KLOTHOK HARJOBINANGUN PAKEM SLEMAN Terdapat 3 villa di sekitar lokasi. Cocok untuk hunian, villa , kos2an. Spesifikasi : Luas Tanah : 820 m Ada bangunan kecil ( 4x6 m ) Lebar Depan : 9 meter Bentuk Tanah L Legalitas SHM Sawah Akses depan lokasi : Mobil bisa papasan Harga : 1,5 Juta/m Nego Strategis : 900 meter ke Pasar Pakem 1 km dari Otadan Resto 1,3 km ke Kopi Klotok 3,1 km ke Kampus UII

Shankara
JOGJA REALTY


4
Tanah Cocok.untuk.villa.di Kaliurang Jogja
Pakem, SlemanTanah kavling dijual di Pakem, Sleman. Luas 1229m2 SHM Investasi properti yang menguntungkan. Harga jual: Rp 1,7 Miliar ------------------------------------------------------------ Tanah cocok untuk vila dan resort kawasan wisata kaliurang For sale di wilayah yang tenang. Dengan kategorinya adalah sebagai berikut: - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Dan properti ini juga unggul karena: - Bisa KPR. - Bebas Banjir. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Landmark. - Dekat Sekolah Negeri. - Lokasi Pinggiran Kota. - Lokasi di Pedesaan. - Adem & Sejuk. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Pemandangan Gunung. - Pemandangan Alam. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Properti Bisa Nego. - Lokasi Bebas Banjir. - Bisa KPR. - Hitungan Tanah Meter Persegi. - Hitungan Tanah Kosong. Keberadaan tanah ini mudah dijangkau, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Hanya Rp. 1.700.000.000, anda dapat langsung dapatkan tanah terbaik di daerah Pakem ini.

Rr Lita Arida
Next Level Property Yogyakarta


3
Tanah Strategis Dijual di Pakem Sleman 1500m2
Pakem, SlemanTanah dijual di Pakem, Sleman. Spesifikasi lahan 1500m2. Siap dimanfaatkan untuk berbagai kebutuhan. Lokasi strategis. Harga jual mulai dari: Rp 4,5 Miliar ------------------------------------------------------------ Tanah For Sell Sleman Dijual sawah di area desa wisata, daerah vila dan kulineran. Udara masih sejuk segar cocok untuk usaha kuliner atau pun vila. * 15 menit dari RS Panti Nugroho. * 20 menit ke wisata Kaliurang * 20 menit kampus UII * 20 menit kampus Akademi perawat Panti Rapih

HESTI (RZFY)
Brighton Champion Kusumanegara, Yogyakarta


10
Hidden Gem di Pakem untuk Villa dan Hunian
Pakem, SlemanDijual kavling tanah di Pakem, Sleman. Spesifikasi lahan seluas 1608m2. Sangat potensial untuk investasi atau aset Anda. Strategis. ------------------------------------------------------------ AA003 Tanah luas tersembunyi di kawasan sejuk Pakem, cocok membangun hunian privat atau villa impian. Dijual tanah luas 1.608 m² di Cemoroharjo, Candibinangun, Pakem, Sleman. Memiliki lebar depan sekitar 10 meter dengan bentuk tanah mengantong, sehingga area bagian dalam terasa lebih luas dan dapat dimanfaatkan secara maksimal untuk berbagai konsep pembangunan. Cocok bagi Anda yang mencari lahan dengan suasana tenang, privasi tinggi, serta ruang terbuka yang nyaman untuk hunian keluarga, villa, maupun investasi jangka panjang. Lingkungan sekitar merupakan area pemukiman yang masih asri, sejuk, dan nyaman. Akses jalan sudah bagus, mudah dijangkau, serta kendaraan roda empat dapat melintas menuju lokasi. Lokasi memiliki nilai tambah dengan akses dekat ke berbagai fasilitas dan destinasi menarik di kawasan Sleman: 3 km menuju pusat Kecamatan Pakem 6 km menuju kawasan wisata Kaliurang 5 km menuju Universitas Islam Indonesia (UII) 4 km menuju RS Panti Nugroho Dekat dengan minimarket, area kuliner, fasilitas pendidikan, dan kebutuhan harian Dengan luas lahan yang besar, properti ini memiliki potensi untuk dikembangkan menjadi rumah tinggal keluarga dengan halaman luas, villa pribadi, homestay, guest house, tempat retreat, kebun produktif, maupun aset investasi bernilai tinggi. Kesempatan menarik untuk memiliki tanah luas di kawasan Pakem dengan udara sejuk, lingkungan nyaman, dan potensi pengembangan yang menjanjikan. Segera hubungi untuk informasi lebih lengkap dan jadwalkan survei lokasi. #302655

Sella Milliu
Century21 Jogja Empire
1
Tanah sawah di Pakem Sleman dekat Kopi Lali.
Pakem, SlemanTanah kavling dijual di Pakem, Sleman. Luas 1632m2 SHM Investasi properti yang menguntungkan. Harga jual: Rp 1,46 Miliar ------------------------------------------------------------ Tanah sawah dalam proses pengeringan, terletak dekat Kopi Lali, Ledok Sambi, harga kompetitif

Linda
Ray White Central Jogja


9
Jual Cepat Tanah Shms di Pakem Sleman Area Wisata
Pakem, SlemanTersedia tanah strategis di Pakem, Sleman. Luas tanah 2971m2 SHM Hunian atau usaha bisa dikembangkan di lokasi ini. Apalagi dengan lokasi dan akses transportasi yang mudah. ------------------------------------------------------------ Dijual tanah SHM sawah. Pinggir jalan raya. Bisa untuk rumah tinggal, villa,kebun,penginapan, gudang atau resto. Lokasi: Jl.Turgo Pakem Sleman - SHM - Luas tanah 2.971 m² - Pinggir jalan,air jernih - Dalam jalur kuliner (resto Tip Tap Toe ke Utara) & agrowisata Jogja Utara - Dekat dg rencana akses2 (outter ring road Utara, tol Jogja-Bawen) - 10 km arah Utara dari Hotel Hyatt Yogya - dekat dg resto Sapi Bali dan Otadan resto - Air jernih - dekat pabrik air mineral "Amanah" - Lebar depan/muka +/- 30m dan lebar belakang +/- 60m - 940m2 di antaranya sudah mendapat ijin Pengeringan untuk resto Harga *2.000.000/m2* Nego

Lidia Chandra
1783210 - Independent Property Agent


6
Tanah LT 2527 Pakem, Jl Kaliurang Dekat Uii Terpadu, Pasar Pakem, Sambi Resort, Rs Ghrasia
Pakem, SlemanUnit lahan kosong dijual di Pakem Sleman. Cocok untuk pengembangan jangka panjang. Harga jual: Rp 5,05 Miliar ------------------------------------------------------------ Tanah Tepi Jl Kaliurang Km 18, Pakembinangun, Pakem, Sleman, Yogyakarta - Dekat Kampus UII Terpadu - Dekat Pasar Pakem, Sambi Resort, Bale-bale Resort - Dekat Tempat Wisata Kaliurang - Dekat RS Ghrasia, RS Panti Nugroho - Cocok Untuk Villa, Homestay, Guesthouse, Usaha, Investasi, Ruang usaha, dll Spesifikasi: - Luas Tanah= 2527 m2 - Lebar Depan= +-35 m - Hadap= Barat - Posisi Tanah di Atas Jalan - Legalitas= SHMP Harga per m2= Rp. 2 Jt Nego Harga Total= Rp. 5,05 M Contact Person: Eny Orinda 08213752xxxx (Whatsapp) 08773902xxxx (Whatsapp)

Eny Orinda
Pandega Property

2
Tanah cocok untuk di kapling2/perumahan di jl Palagan km14
Pakem, SlemanLahan siap bangun di Pakem, Sleman. Kavling ini memiliki luas tanah 11000m2. Sangat cocok untuk pengembangan bisnis/rumah. Harga jual: Rp 17,6 Miliar 2 menit ke MRT Haji Nawi, 2 menit ke Stasiun Haji Nawi, 3 menit ke Stasiun MRT Cipete Raya ------------------------------------------------------------ Tanah luas di lingkungan yang asri, di jl Palagan km14 ke timur.. cocok untuk di bangun perumahan atau di kapling kapling.. Dekat dari Jogja Eco Park,, dekat dari cafe kopi²an. Luas tanah 1,6hektar Lebar depan 50 Harga 1,6juta per meter nego Untuk cek lokasi persis silahkan buat janji terlebih dahulu..

Yetti indiawati
1031605 - Independent Property Agent


5
Tanah Jogja Tepi Jalan Raya Pakem-Turi, Legalitas SHM Pekarangan
Pakem, SlemanTanah dijual di kawasan strategis Pakem, Sleman. Luas 258m2 SHM Cocok untuk hunian atau usaha. Harga jual: Rp 722 Juta ------------------------------------------------------------ Tanah di Pakem. Cek segera tanah yang asri ini, dijual menawarkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian strategis. Spesifikasi Utama Properti: - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Fitur unggulan: - Dekat Universitas. - Bebas Banjir. - Cicilan Bertahap. - Free Biaya Notaris. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Akses Tol. - Dipinggiran kota. - Sejuk. - Pemandangan Gunung. - Cocok Untuk Investasi. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Hitungan Tanah Meter Persegi. Berlokasi di Pakem, tanah ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 2.800.000, anda bisa memiliki hunian terbaik yang sudah siap huni dan bersertifikat SHM - Sertifikat Hak Milik. Ambil kesempatan untuk menikmati investasi di kawasan Pakem yang nyaman ini! Kontak segera untuk informasi lebih lanjut!

Andre Menawan
4421768 - Independent Property Agent


5
Tanah SHM Pekarangan di Pakem Sleman Dekat Kampus Uii Kaliurang
Pakem, SlemanTanah seluas 208m2 dijual di lokasi premium Pakem, Sleman. Pilihan ideal untuk investasi properti, lokasi strategis. Banyak dicari! Harga jual: Rp 420 Juta ------------------------------------------------------------ Tanah SHM Pekarangan di Pakem Sleman Dekat Kampus UII Kaliurang Tanah Di Jogja Utara Dekat Kampus UII & Wisata Kaliurang Suasana adem, lokasi strategis, potensi cuan maksimal! Luas Tanah : 208m2 Posisi Hook Lokasi Istimewa Dekat: - Kampus UII (Investasi potensial & mudah disewakan) - Wisata Kaliurang & Merapi (Cocok jadi homestay atau villa) - RS Panti Nugroho (Akses kesehatan mudah) - SPBU, Minimarket & ATM (Fasilitas lengkap) - Pasar Pakem (Beli kebutuhan harian? Gampang!) Cocok untuk: - Investasi Jangka Panjang - Hunian Masa Tua - Nyaman & sejuk - Homestay untuk Passive Income di Jogja Mau langsung bangun? Bisa request desain sesuai keinginan - GRATIS! Yuk hubungi kami untuk info lengkap & survey gratis sekarang sebelum kehabisan!

Andri KIMahouse
1763233 - Independent Property AgentJelajahi 99.co
Kecamatan di Sleman
Harga Mulai dari Rp 350 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 900 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 900 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 1 Juta per m²
Harga Mulai dari Rp 550 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 1,1 Juta per m²
Harga Mulai dari Rp 700 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 1,5 Juta per m²
Harga Mulai dari Rp 1,2 Juta per m²
Harga Mulai dari Rp 750 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 1,2 Juta per m²
Harga Mulai dari Rp 325 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 315 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 900 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 1,1 Juta per m²
Harga Mulai dari Rp 1 Juta per m²
Area di Sleman
Harga Mulai dari Rp 1,3 Juta per m²
Harga Mulai dari Rp 570 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 1,6 Juta per m²
Harga Mulai dari Rp 1,3 Juta per m²
Harga Mulai dari Rp 1,7 Juta per m²
Harga Mulai dari Rp 1,7 Juta per m²
Harga Mulai dari Rp 1,8 Juta per m²
Harga Mulai dari Rp 1,25 Juta per m²
Jual Tanah Bersertifikat SHM di Pakem, Sleman : Ada 363 SHM Tanah Terdekat di 99.co
Pertanyaan seputar Jual Tanah Bersertifikat Hak Milik di Pakem, Sleman
Apa saja keuntungan membeli Tanah SHM?
Keuntungan membeli Tanah dengan SHM antara lain:
- Pemilik memiliki hak penuh atas kepemilikan tanah atau lahan.
- Tanah dengan SHM dapat dialihkan (dijual, dihibah, atau diwariskan) secara turun-temurun.
- Tanah dengan Hak milik dapat diperjual-belikan.
- Tanah dengan Hak milik dapat dijadikan agunan untuk kredit.
- Tidak ada batasan waktunya
