Jual Villa Dengan AC di Kuta, Badung

Investasi cerdas! Vila di area Kuta. Villa Mewah 6br+pool, 600m2 Di Kuta Utara - Shm. Properti seluas 600m2m² di posisi strategis. Dekat ke berbagai fasilitas. Kawasan nyaman. Harga Rp 11 Miliar. Informasi lebih lanjut hubungi kami. ------------------------------------------------------------ VILLA MEWAH 6BR+POOL, 600M2 DI KUTA UTARA - SHM JualSewa Rumah PADONAN - Badung LT 600 LB 700 KT 6 KM 7 Dimensi 30 x 20 Listrik 16500 Rp 11.000.000.000 Rp 8.500.000.000 SHM Hadap Selatan VILLA WITH BIG POOL in Kuta-Bali LT 600 LB 700 KT 5 KM 7 Listrik 16500 Rp 11.000.000.000 SHM Hadap Selatan 2 Floor Big Villa in villa neighborhood Land Size 600m² Building Size 700 m² 1st Floor: - Bedroom 2 + Bathroom 2 - Guest Bathroom 1 - Kitchen 1 - Dining Area 1 - Living room 1 - Swimming Pool 4,5 x 14 meters 2nd Floor: - Bedroom 3 + Bathroom 3 - Office room + Bathroom - Family room + Billiard Electrical 16.500 kwh Clean well water Semi Furnished AC, kitchen set, wardrobe, bed, dining table. Strategic Location Villa neighborhood 5 minutes to Raya Canggu 5 minutes to Pantai Berawa Road 15 minutes to Berawa Beach 15 minutes to Batu Bolong Beach 70 minutes to Airport Ngurah Rai Open Price 11 Billion freehold nego 8,5Billion leasehold 25years

Natadesa Resort Residence is Bali's Premier Residential Development by Jimbaran Hijau. Dapatkan Vila di area Kuta, Badung. Luas 472m2m². Lokasi potensial. Kondisi prima. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 19 Miliar. Hubungi kami sekarang. ------------------------------------------------------------ Natadesa Resort Residence is Bali's Premier Residential Development by Jimbaran Hijau Nestled in the panoramic Jimbaran Hills within the integrated Jimbawana district, spanning 200 hectares, Natadesa is a testament to luxury living. Jimbaran Hijau, Bali's first fully integrated district, boasts interconnected facilities such as the Jimbaran Hub office area, Raffles Resort & Hotel, Royal Tulip Hotel, Jungle Park, Colabo Coworking Cafe, Locca Beach Club, and other residential spaces. We are strategically positioned: - 15 minutes to I Gusti Ngurah Rai International Airport - 10 minutes to Bali Mandara Toll - 10 minutes to Samasta & Sidewalk Jimbaran Shopping Center - 10 minutes to Garuda Wisnu Kencana - 5 minutes to Tegal Wangi & Muaya Beach - 5 minutes to Locca Sea House & Rock Bar Natadesa, spanning 27 hectares in the Jimbawana area, is designated as a Premium Residential space with a one-gate system. The recently completed Natadesa 1.0, covering 1.7 hectares with 22 homes, sold out within an impressive five months! Introducing Natadesa Resort Residence 2.0, featuring 43 homes across three villa types: A. Villa Pendet - Land Size: 472 sqm - Building Size: 400 sqm - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 4 - Inviting Pool B. Villa Janger - Land Size: 525 sqm - Building Size: 470 sqm - Bedrooms: 4+1 - Bathrooms: 4+1 - Expansive Pool C. Villa Legong - Land Size: 625 sqm - Building Size: 520 sqm - Bedrooms: 5+1 - Bathrooms: 5+1 - Generous sized pool Starting from IDR 19 Billion, Inclusive of Tax & Fully Furnished. More Detail: Cecile Telp/Whatsapp : 08510053xxxx /0817978xxxx IG : Propertybali220 TikTok : @property.bali220 Website Property : https://cecil.discpro.id/

Dijual villa eksklusif di kawasan Sahadewa Mansion, Pecatu Graha Bali. Dijual Vila berkualitas di kawasan Kuta, Badung. Dengan luas 250m2m², berlokasi di area yang berkembang. Akses mudah ke berbagai fasilitas umum. Ideal untuk investasi Anda. Harga Rp 3,8 Miliar. Jadwalkan survey segera. ------------------------------------------------------------ VILLA FOR SALE IN PECATU GRAHA BALI COMPLEX Dijual villa eksklusif di kawasan Sahadewa Mansion, Pecatu Graha Bali. Lokasi premium dengan lingkungan tenang, aman, dan dekat berbagai fasilitas wisata serta gaya hidup. Villa ini menawarkan kenyamanan maksimal dengan desain modern dan pemandangan laut dari rooftop. Spesifikasi: Sertifikat Hak Milik (SHM) Luas Tanah: 250 m² Luas Bangunan: 220 m² Kamar Tidur: 2 Kamar Mandi: 3 Private pool Fully furnished Rooftop dengan sea view Carport Air PDAM Listrik 5.500 VA Harga Jual: Rp 3,8 Miliar Nego

Villa Unblock Ocean View Bali Full Furnish Hadap Utara. Tersedia Vila berkualitas di kawasan Kuta, Badung. Memiliki luas 3318m2m², terletak di kawasan yang strategis. Dekat ke berbagai fasilitas umum. Cocok untuk investasi Anda. Harga Rp 65 Miliar. Jadwalkan survey segera. ------------------------------------------------------------ Villa di Kuta, Badung. Dijual di wilayah yang asri. Dengan rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar Tidur: 14 - Kamar Mandi: 14 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Keberadaan villa ini dekat fasilitas umum, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Dengan Rp. 65.000.000.000, anda dapat langsung dapatkan villa eksklusif di daerah Kuta ini. #idabagus

Villa Kayu Tulang Kuta Badung Bali Full Furnish Lokasi Strategis. Vila berkualitas di Kuta, Badung. Luas 500m2m² di posisi yang berkembang. Kondisi prima. Lingkungan asri. Harga Rp 11 Miliar. Jadwalkan kunjungan segera. ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan villa nyaman dengan return investasi tinggi di Kuta, Badung. Villa ini menawarkan lokasi yang strategis serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang dekat dengan fasilitas umum. Kondisi properti ini bagus dengan detail properti sebagai berikut: - Kamar Tidur: 4 - Kamar Mandi: 4 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Lokasi Strategis terletak di Kuta, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 0, villa ini siap menjadi milik Anda! Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti premium ini milik Anda. Hubungi segera dan dapatkan informasinya ataupun cek unit! #idabagus

Villa Besar Termurah Ada Swimming Pool Bagus. Vila berkualitas di Kuta, Badung. Area 806m2m² di posisi yang berkembang. Kondisi prima. Lingkungan asri. Harga Rp 4,55 Miliar. Jadwalkan kunjungan segera. ------------------------------------------------------------ - Dijual villa di Badung Bali - LT : 806m² ( 8.06 are) - LB : 355m² ( 3.55 are) - KT : 5 KM : 5 - Ada kolam renang - Sertifikat : SHM - Listrik : 4400 watt - Harga jual : Rp 4.55M - Area sekitar: Toll Bali Mandara, pantai nusa dua, mayapada, taman bali, tugu ngurah rai - nusa dua, bypass ngurah rai, dll - Cocok untuk dijadikan investasi dengan disewakan harian, mingguan, atau untuk rumah tinggal. rumah peristirahatan dll - Buyer ONLY, diutamakan pembayaran cash, bisa juga KPR - HOT PRICE, BEST DEAL - Expat, investor. orang dari luar negri .... welcome. MV-01

Dancing Villas, Villa Mewah Di Kuta Badung Bali. Dijual Vila strategis di area Kuta, Badung. Memiliki luas 120m2m², terletak di kawasan yang strategis. Dekat ke berbagai fasilitas umum. Cocok untuk kebutuhan Anda. Harga Rp 5,1 Miliar. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ - Villa mewah di lingkungan yang tidak terlalu ramai - Fasilitas lengkap berupa kolam renang privat, wifi, AC tiap ruangan, kitcjen set, TV, sofa, jacuzi, water heater, room set tiap kamar dll - Listrik 3500 watt - Ruang tamu terbuka - Bangunan 2018 berupa PPJB , sekarang dalam proses SHM - Pasif Income, selalu tersewa terutama disewa oleh turis asing VJ-01

Villa Bagus 2 Lantai Drupadi Seminyak Badung, Bali. Tersedia Vila di posisi strategis Kuta, Badung. Luas total 600m2m². Cocok untuk keperluan Anda. Lingkungan aman. Harga Rp 13 Miliar. Segera jadwalkan kunjungan. ------------------------------------------------------------ DIJUAL VILLA DRUPADI SEMINYAK BADUNG, BALI DIJUAL Rp. 13 M LT : 600 M2 LB : 350 M2 HADAP SELATAN VILLA 2 LANTAI FULL FURNISHED SWIMMING POOL R. TAMU DAPUR KAMAR TIDUR KAMAR MANDI LISTRIK 7.700 WATT AIR PDAM HALAMAN PARKIR AREA AKSES JALAN 5 METER

Dapatkan Vila di kawasan Kuta, Badung. Villa Modern Dekat Pantai di Santorini Kuta Bali Ada Private Pool. Bangunan seluas 177m2m² di area berkembang. Lingkungan asri dan tenang. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 4,3 Miliar. Hubungi kami untuk info detail. ------------------------------------------------------------ Dijual Villa Modern Santorini di Jalan Merak Ungasan Lokasi Berada di Area Wisata Pantai Kuta Selatan Detail : Luas tanah 177 m² Luas bangunan 300 m² Kamar tidur 3 Kamar mandi 3 Posisi Villa Hook Hadap Selatan & Barat Powder room Swimming Pool super besar BBQ area Carport Full furnished PLN 5500 watt Air PDAM SHM & SLF Bangunan Tahun 2024 View Patung GWK 7 Menit ke Pantai Pandawa 10 Menit ke GWK 25 Menit ke Bandara *Harga Rp 4,3M nego* Hub: Imelda Xavier Marks Dian Istana

Investasi cerdas! Vila di area Kuta, Badung. Vila Cantik Siap Huni Full Furnished. Aset seluas 590m2m² dengan potensi berkembang. Posisi premium. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 12 Miliar. Informasi lebih lanjut hubungi kami. ------------------------------------------------------------ For sale Villa bali badung regency dewi sri Kuta badung bali Akses bisa lewat sunset road at lewat dewi sri Lt 590 Lb 550 Kt 5 Km 5 Dapur 2 List 10.000 Air submersible Shm Fasilitas Pool Full furnished Plus usaha sdg berjalan Open price 12 m nego Sap

Jual/sewa Villa Ful Furnish Lokasi Strategis Dekat Pantai Kuta. Dijual Vila di kawasan Kuta, Badung. Dengan luas 350m2m², berlokasi di kawasan yang potensial. Akses ke berbagai fasilitas. Kesempatan baik untuk Anda. Harga Rp 8,8 Miliar. Hubungi kami untuk informasi. ------------------------------------------------------------ VILLA 3 BR FULL FURNISH + PRIVATE POOL – STRATEGIS DEKAT PANTAI KUTA Jl. Kresna – Jimbaran, Badung (Dekat Sentral Kuta, Pantai dan Bandara) Spesifikasi Properti: Luas Tanah: 350 m² Luas Bangunan: 200 m² Dimensi: 15 x 23 m 3 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi Kitchen dan Living Room Private Pool Parkir luas Sumber Air: Sumur Listrik: 7.600 kWh Hadap Barat Legalitas: SHM Full Furnished, siap huni Fasilitas dan Layanan: 1. 2x Cleaning dan Linen per bulan 2. 2x Pool Cleaning per bulan 3. Iuran sampah dan keamanan Harga dan Skema Transaksi: Freehold (SHM): Rp 8,8 M Lease Hold (25 tahun): Rp 6,8 M Sewa Tahunan: Rp 400.000.000 / tahun (Deposit Rp 10.000.000) Sewa Bulanan: Rp 50.000.000 / bulan (Min. 3 bulan) Villa bergaya Tropical Modern, menghadirkan kemewahan dan kenyamanan, hanya beberapa menit ke pantai, pusat kuliner, shopping center, dan Bandara Ngurah Rai.

Villa 2 Lantai Yang Sudah Siap Huni Di Seminyak, Kuta - Bali. Peluang memiliki Vila di kawasan Kuta, Badung. Properti seluas 200m2m² dengan posisi premium. Akses mudah ke berbagai fasilitas. Ideal untuk keperluan Anda. Harga Rp 7,2 Miliar. Jadwalkan survey segera. ------------------------------------------------------------ Dijual Segera Villa 2 lantai di jalan Bidadari, Seminyak - kuta luas tanah 200 m² luas bangunan ±200 m² dimensi 13 × 15,4 meter hadap selatan 3 kamar tidur 3 kamar mandi listrik 7.700 watt air sumur bor carport muat 1 mobil plus motor sertifikat hak milik ( on hand ) imb ( sedang proses tunggu terbit) kolam 3 × 7 meter fully furnished akses jalan aspal 6 meter #sangat cocok untuk dihuni atau investasi karena akses dekat kemana2 harga 7,2 miliar bisa nego

Brand new luxury villa medettreanian di jln Kartika plaza sentral Kuta, Bali. Vila potensial di Kuta, Badung. Luas 300m2m² di lokasi yang berkembang. Kondisi terbaik. Kawasan nyaman. Harga Rp 15,5 Miliar. Jadwalkan kunjungan segera. ------------------------------------------------------------ Villa di Kuta, Badung. Dijual di wilayah yang asri. Dengan kategorinya adalah sebagai berikut: Luas tanah 300 m2 Luas Bangunan 370 m2 - Kamar Tidur: 4 - Kamar Mandi: 5 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Dan properti ini juga terdepan karena: - Lokasi dipusat kota. - Dekat Pusat Bisnis. - Cocok Untuk Investasi. - Lokasi Strategis. Lokasi villa ini dekat fasilitas umum, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Dengan Rp. 15,5 M anda dapat langsung dapatkan villa eksklusif di daerah Kuta ini.

DIJUAL VILLA PREMIUM DUA LANTAI KAWASAN KUTA BADUNG BALI. Ditawarkan Vila potensial di Kuta, Badung. Area 200m2m² dengan lokasi premium. Nilai investasi baik. Kesempatan yang tidak boleh dilewatkan. Harga Rp 5,5 Miliar. Informasi lengkap hubungi kami. ------------------------------------------------------------ Dijual Villa Lantai 2 Lokasi - Seminyak, Kuta Luas tanah 200 m2 Luas bangunan 220 m2 3 kamar tidur 4 kamar mandi Ruang tamu Dapur Garden Swimming pool Garden Garasi mobil Listrik 7700 Watt Air sumur dan PDAM SHM IMB tahun 2020 Full furnished Lingkungan villa HUB: RE/MAX Solusi YELIKA

Tersedia Vila potensial di Kuta. Brand Luxury Villa In Kartika Plaza Kuta Near To Discovery Mall. Properti seluas 300m2m² di area yang prospektif. Lokasi strategis. Kawasan asri. Harga Rp 14 Miliar. Informasi lebih lanjut hubungi kami. ------------------------------------------------------------ For Sale : Brand Luxury Villa in Kartika Plaza Kuta - Badung ( Full Furnished ) Area Kawasan Hotel, Homestay, Galery & Resto 2 Minute to Discovery Mall & Kuta Beach 7 Minute to Airport Ngurah Rai Land Size 300m2 (3 Are) Building Size 390m2 2floor 1 Ensuite Master Bedroom + Bathroom 3 Ensuite Bedroom + Bathroom 1 Staffroom Swimming Pool 3 x 12 Mtr Outdoor Shower Jacuzzy Living Room Dinning Room Kitchen Garden CCTV Smart Door Lock Carport for 2 Cars Electricity 7.700 Watt Road Acces 5 Mtr Freehold Harga Rp 14 Miliar Negotiable Noted : Kondisi Villa saat ini disewakan Harian / Daily Rp 5 Jt sd Rp 5,8 Jt / Day.

Miliki segera Vila di Kuta? V Residence Rumah Mewah Dekat Bandara Ngurah Rai Kuta Bali. Aset berkualitas dengan luas 100m2m² di area Badung. Kesempatan terbaik untuk Anda. Harga Rp 4,7 Miliar. Hubungi kami untuk informasi. ------------------------------------------------------------ Hunian Cluster Premium 2&3 Lantai berlokasi stregis di Kuta Bali. 2 menit ke Mall Bali Galeri 5 menit ke Siloam Hospital 7 menit ke pantai legian bali & pantai kuta 8 menit ke waterbom bali 10 menit ke Bandara Ngurah Rai Airport Fasilitas : - Private pool - Entertainment space Jalur pedestrian - Keamanan 24 jam, CCTV, one gate system - Row Jalan 6 m - Jaringan Listrik & wifi Undergroud - Air PDAM Tipe 2&3 LT LT 100-180 m LB 122,7 m, 192,3 m, 326,9 m, 368 m 3+1 KT - 3+1 KM - 2-4 Carport Legalitas SHM Harga mulai 4,7 M-an Informasi Hubungi : Rizki 08128780xxxx

Villa Tropical Modern Semifurnished Di Seminyak Bali Harga 2,2 M. Tersedia Vila di lokasi premium Kuta, Badung. Area keseluruhan 122m2m². Ideal untuk keperluan Anda. Lingkungan nyaman. Harga Rp 2,2 Miliar. Informasi lengkap hubungi kami. ------------------------------------------------------------ For Sale Villa Seminyak Bali berlokasi strategis dekat area komersial. 5 menit ke sun set road 8 menit ke La Favela Bali 15 menit ke Pantai Seminyak 25 menit ke Airport Ngurah rai Available unit Blok A3-A7 & B4-B8 LT 122 - 150 m² LB 93 - 106 m² 2 bedrooms 2 Bathrooms Private Pool Parkir area Garden Semi Furnished Harga mulai Rp 2,2 M Profitable Invesment ; - ROI up to 15% - Flexible use: live in or rent (self-managed or via Sinergi) - 25-year leasehold + 25-year guaranteed extension - 24/7 CCTV & security Appoinment : Rizki 0899955xxxx

Dijual 3 kamar tidur villa mewah di dalam komplek area Kuta Badung. Tersedia Vila potensial di Kuta, Badung. Luas 337m2m² dengan posisi strategis. Harga terbaik. Peluang yang tidak boleh dilewatkan. Harga Rp 12 Miliar. Informasi lengkap hubungi kami. ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan villa nyaman dengan return investasi tinggi di Kuta, Badung. Villa ini menawarkan lokasi yang strategis serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang dekat dengan fasilitas umum. Kondisi properti ini bagus dengan detail properti sebagai berikut: - Kamar Tidur: 3 - Kamar Mandi: 4 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Bisa KPR. - Full Furnished. - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Dekat Akses Bandara. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Universitas. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Landmark. - Lokasi dipusat kota. - Cocok Untuk Investasi. - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. Lokasi Strategis terletak di Kuta, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 12 Milyar, villa ini siap menjadi milik Anda! Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti eksklusif ini milik Anda. Hubungi segera dan dapatkan informasinya ataupun cek unit!

Dapatkan Vila di kawasan Kuta, Badung. Villa Luxury Di Umalas. Seminyak. Bangunan seluas 490m2m² di lokasi berkembang. Lingkungan asri dan tenang. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 15 Miliar. Hubungi kami untuk melihat lokasi. ------------------------------------------------------------ Dreaming of a luxury villa in bali? this stunning freehold property in umalas is everything you’ve imagined and more set on 20x25 m of prime land, this tropical oasis features a huge pool with gazebo, 3 elegant bedrooms and bali-american style interiors with 2 car garage, wide access road and private nanny querters it blends luxury with practicality perfectly just 8 minutes from cafe del mar and easy access to canggu, seminyak hotspots

Ingin memiliki Vila di Kuta? Rumah Smart Home Kuta Bali - Free Lift & Private Pool Mulai 4,7M. Aset strategis dengan luas 175m2m² di area Badung. Pilihan terbaik untuk Anda. Harga Rp 13,1 Miliar. Hubungi kami untuk informasi. ------------------------------------------------------------ Cari rumah di Bali dengan private pool & smart home? Proyek premium di jantung Kuta! Nikmati promo Free Lift & Private Pool untuk tipe besar. Fasilitas lengkap: Smart Home System, 24/7 Security, akses bandara 5 menit, harga mulai 4,7M - hanya 56 unit tersedia. Residence Kuta Bali: Hunian Eksklusif dengan Promo Perdana Terbatas Sebagai pengembang ternama di Bali, kami menghadirkan konsep "Dynamic Living" di lokasi paling strategis: Simpang Siur, Kuta. Hanya 56 unit yang tersedia - dapatkan fasilitas mewah GRATIS sebelum promo berakhir! Promo Spesial untuk Harga Pendana: - Type Valerian & Violette (LT 180m² / 160m²): FREE Private Lift + Private Swimming Pool + Automatic Garage + Smart Home System + AC semua kamar - Type Vanilla (LT 100m² - 3 lantai): FREE Private Lift + Smart Home System + AC semua kamar - Type Virginia (LT 100m² - 2 lantai): FREE Smart Home System + AC semua kamar Prime Location: Hanya 5 menit ke Bandara Ngurah Rai, 8 menit ke Kuta Beach, dan dikelilingi pusat gaya hidup: Beachwalk Mall, IKEA, Trans Studio Mall Bali, Sekolah International, serta rumah sakit Internasional. Specifications: Valerian: LT 180m² (9x20m), LB 401.8m², 3 lantai, 4 Bedrooms, Private Lift, Pool, 4 Carports, Smart Home Violette: LT 160m² (8x20m), LB 360.3m², 3 lantai, 4 bedrooms, Private Lift, Pool, 4 Carports, Smart Home Vanilla: LT 100m² (8x12.5m), LB 204.8m², 3 lantai, 4 Bedrooms, Private Lift, Smart Home, 2 Carports Virginia: LT 100m² (8x12.5m), LB 125.3m², 2 lantai, 3 Bedrooms, Smart Home, 2 Carports Premium Facilities: - Underground Electrical Network (7,700-11,000 VA) - 24/7 CCTV Surveillance + One-Gate System + 24H Security - Entertainment Space - Private Gym - Pedestrian - Jalan cluster 8 meter + Pondasi Tiang Pancang Beton 6-12 meter Harga Promo:: Mulai Rp 4,7 Miliar (type Virginia) hingga Rp 13 Miliar (type Valerian) Harga sudah termasuk PPN 11%, PBB, dan instalasi listrik. Pembayaran fleksibel: KPR, cash keras, atau cicilan 12x tanpa bank. Kenapa KUTA RESIDENCE ini cocok untuk anda? - Rumah modern dekat pantai Kuta - Investasi properti Bali dekat airport - Smart home Kuta Bali harga terjangkau HUBUNGI AGEN sekarang untuk dapatkan kalkulator ROI.