Villa Dijual di Danurejan, Yogyakarta

Villa Dekat Stadion Maguwoharjo 2 Unit Private Pool Siap Income Jarang Ada. Tersedia Vila strategis di Danurejan, Yogyakarta. Luas 250m2m² dengan posisi premium. Nilai investasi baik. Peluang yang tidak boleh dilewatkan. Harga Rp 2,8 Miliar. Informasi lengkap hubungi kami. ------------------------------------------------------------ Tinggal selangkah dari Stadion Maguwoharjo, tersedia hanya 2 unit villa siap huni dengan akses mudah dari jalan utama. Dijual dalam kondisi **full furnished** lengkap dengan **private pool** eksklusif, sehingga Anda cukup membawa koper dan langsung menempati hunian tanpa perlu repot renovasi maupun membeli perabot tambahan. KEUNGGULAN UTAMA: 1. Krodan Maguwoharjo, walking radius ke stadion & area kampus 2. 2 unit villa siap operasional tanpa renovasi 3. Total 7 kamar, kapasitas hingga 13 orang 4. Sudah disewakan harian dengan tarif berjalan 5. SHM + IMB, akses mudah untuk tamu rombongan DESKRIPSI: Ini tipe properti yang biasanya langsung dipahami tanpa banyak penjelasan. Lokasi Krodan Maguwoharjo-dekat stadion-sudah punya pasar sendiri untuk villa sewa harian. Dua unit villa ini sudah lengkap: private pool, ruang keluarga, kitchen, hingga fasilitas hiburan. Tidak perlu penyesuaian besar. Tinggal lanjutkan operasional yang sudah ada. Target market-nya jelas: tamu keluarga, rombongan kampus, hingga event kecil. Dengan kapasitas hingga 13 orang, tingkat keterisian relatif stabil dibanding villa kecil. Dan yang paling penting, jarang ada pemilik yang melepas 2 unit sekaligus dalam kondisi sudah siap income seperti ini-terutama di area Krodan Maguwoharjo. SPESIFIKASI: - Luas tanah: 250 m² - Luas bangunan: ±400 m² - Kamar tidur: 7 - Kamar mandi: 4 - Listrik: [ISI] - Air: [ISI] - Sertifikat: SHM + IMB BONUS: v Private pool besar v Area parkir hingga 4 mobil CTA: Kalau Anda memang cari villa siap jalan di area stadion, opsi seperti ini tidak banyak. Saya bisa bantu atur jadwal survei sebelum unit ini diamankan buyer lain.

Properti Eksklusif: Villa Dekat Ugm Jogja Dayu Baru - High Occupancy Area, Supply Terbatas. Dijual Vila di posisi premium Danurejan, Yogyakarta. Area keseluruhan 153m2m². Ideal untuk kebutuhan Anda. Kawasan aman. Harga Rp 1,85 Miliar. Segera jadwalkan kunjungan. ------------------------------------------------------------ Area dengan okupansi tinggi biasanya punya pola: demand stabil, supply terbatas. Dayu Baru dekat UGM adalah salah satu titik yang konsisten perform. KEUNGGULAN UTAMA: 1. Dayu Baru dekat UGM Jogja - radius ±10-15 menit ke kampus 2. Kondisi full furnished, bangunan relatif baru (2023) 3. 2 kamar + 3 kamar mandi, cocok untuk short stay group kecil 4. Potensi income dari Airbnb & villa harian dengan demand stabil 5. Legalitas SHMP + PBG, bisa KPR / cash DESKRIPSI: Jika Anda menganalisis villa dekat UGM Jogja, pola yang terlihat cukup jelas: kawasan utara seperti Dayu Baru memiliki tingkat keterisian yang relatif stabil sepanjang tahun. Ini bukan kebetulan, tapi efek kombinasi kampus, wisata, dan gaya hidup. Properti ini masuk kategori siap operasional. Furnitur sudah lengkap, termasuk fasilitas yang relevan untuk pasar sewa seperti kolam renang pribadi. Artinya, waktu menuju income bisa lebih singkat dibanding unit kosong. Secara lokasi, Dayu Baru dekat UGM Jogja berada di jalur penghubung Jalan Kaliurang dan Jalan Damai. Ini jalur aktif yang sering dipilih tamu karena aksesnya logis ke banyak titik penting. Dari sisi ketersediaan, unit dengan spesifikasi seperti ini tidak banyak muncul bersamaan. Di area Dayu Baru dekat UGM Jogja, supply cenderung terbatas sementara demand tetap berjalan. SPESIFIKASI: - Luas tanah: 153 m² - Luas bangunan: ±120 m² - Kamar tidur: 2 (opsi tambah 1) - Kamar mandi: 3 - Listrik: 5.500 watt - Air: Sumur - Sertifikat: SHMP BONUS: v Perabot lengkap siap sewa v Layout cocok untuk pasar Airbnb Kalau Anda tipe yang membeli berdasarkan data, ini layak disurvey. Silakan hubungi saya, kita bahas angka dan simulasi income-nya.