Villa Dijual di Gedong Tengen, Yogyakarta

BUC! RUMAH MURAH DI MALIOBORO, DEKAT KAWASAN WISATA JOGJA. Kesempatan memiliki Vila di area Gedong Tengen, Yogyakarta. Properti seluas 369m2m² dengan lokasi premium. Dekat ke berbagai fasilitas. Ideal untuk keperluan Anda. Harga Rp 4,8 Miliar. Jadwalkan survey segera. ------------------------------------------------------------ BUC! RUMAH MURAH DI MALIOBORO, DEKAT KAWASAN WISATA JOGJA Lokasi :Gedong Tengen Kota Yogyakarta Harga: 4,8M Hubungi: AULIA WASTU (https://wa.me/628577000xxxx ) kami hadirkan rumah mewah 2 lantai di pusat kota Yogyakarta selangkah dari malioboro jogja. rumah 2 lantai tanah luas cocok untuk kantor, villa, maupun rumah pribadi. legalistas sudah SHM dan IMB lengkap SPESIFIKASI : - Luas Tanah 369 m2 - Luas Bangunan 262 m2 - Bangunan 2 Lantai - Kamar Tidur 7 - Kamar Mandi 4 - Teras - Ruang Tamu - Halaman Depan - Halaman Belakang - Dapur - Carport muat 4 Mobil - Listrik 1300 W - Air PAM & Sumur - Jalan papasan 2 mobil LEGALITAS : - Sertifikat SHM SELLING POINT : - 6 Menit ke Stasiun Tugu - 3 Menit ke Hotel Neo Malioboro - 4 Menit ke Malioboro Mall - 4 Menit ke Pasar Beringharjo - 4 Menit ke Kantor Gubernur DIY - 7 Menit ke Tugu Yogyakarta - 4 Menit ke Titik Nol Yogyakarta - 5 Menit ke Kraton Yogyakarta - 5 Menit ke Alun-alun Jogja BUC! RUMAH MURAH DI MALIOBORO, DEKAT KAWASAN WISATA JOGJA

Investasi Premium - Villa Mlati Jogja Sendangadi Dekat Palagan Fully Private Infinity Pool Baru. Dijual Vila di Gedong Tengen, Yogyakarta. Luas 229m2m² dengan lingkungan yang asri. Lokasi strategis ke berbagai fasilitas. Cocok untuk kebutuhan Anda. Harga Rp 5 Miliar. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ Villa baru di kawasan Mlati dengan akses super strategis, hanya ±5 menit menuju koridor Palagan dan ±15 menit ke pusat ikon Kota Yogyakarta, Malioboro. Proyek ini ditargetkan selesai pada 2026, dilengkapi fasilitas lengkap, serta dirancang mengikuti standar properti sewa harian premium yang siap bersaing di pasar investasi berkelas. KEUNGGULAN UTAMA: 1. Sendangadi Mlati - koneksi cepat ke Palagan & pusat kota 2. Kondisi bangunan baru - efisiensi biaya maintenance awal 3. 3 kamar + kapasitas 6-8 tamu - sesuai demand market 4. Fasilitas lengkap (pool, karaoke, billiard) - daya tarik okupansi 5. SHM + kawasan berkembang dengan kenaikan nilai konsisten DESKRIPSI: Secara lokasi, Sendangadi Mlati berada di jalur yang menghubungkan ketenangan area utara dengan akses cepat ke pusat aktivitas Jogja. Ini yang membuat performa sewa di area ini relatif stabil. Properti ini dibangun dengan spesifikasi yang memang "dipikirkan untuk market". Mulai dari jumlah kamar, layout open-plan, hingga fasilitas hiburan seperti billiard dan karaoke-semuanya relevan dengan kebutuhan tamu sewa harian. Jika dihitung dari perspektif investasi, villa di Mlati dengan konsep private pool + view seperti ini punya positioning yang kuat. Terutama karena supply terbatas, sementara permintaan untuk short stay premium terus ada. Menariknya, unit di Sendangadi dengan kombinasi view alami dan fasilitas lengkap seperti ini tidak banyak muncul. Ini bukan tipe listing yang tersedia terus-menerus di market. SPESIFIKASI: - Luas tanah: 229 m² - Luas bangunan: ±325 m² - Kamar tidur: 3 - Kamar mandi: 4 - Listrik: 5.500 watt & 1.300 watt - Air: Sumur + instalasi modern - Sertifikat: SHM (IMB proses) BONUS: v Siap langsung listing di platform sewa harian v Sudah sesuai standar market villa premium Jogja Unit seperti ini biasanya dibeli berdasarkan hitungan, bukan sekadar suka. Jika Anda ingin lihat angka dan potensi riilnya, kita bisa bahas saat survey.

Villa Investasi Jogja Utara View Golf Siap Income SHM Izin Penginapan Kolam Renang. Vila strategis di area Gedong Tengen, Yogyakarta. Bangunan seluas 358m2m² dengan lokasi premium. Kawasan nyaman dan tenang. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 4,9 Miliar. Hubungi kami untuk info detail. ------------------------------------------------------------ Villa siap income di kawasan premium Jogja Utara dengan view lapangan golf dan Hotel Hyatt Palagan. Didukung SHM, PBG, serta izin penginapan aktif, properti ini cocok untuk investor yang mencari aset produktif dengan potensi sewa harian maupun bulanan premium. === SPESIFIKASI === - LT 358 m² - LB ±300 m² - 4 Kamar Tidur - 4 Kamar Mandi - Carport 4 Mobil - Listrik 4.400 Watt - SHM + PBG + Izin Penginapan - Hadap Selatan - Private Swimming Pool - Mini Kitchen - Gudang + Kamar Penjaga === KEUNGGULAN UTAMA === v Villa siap operasional untuk bisnis penginapan v View langsung lapangan golf dan area Hyatt Palagan v Lokasi favorit wisatawan, ekspatriat, dan market premium v Akses pusat kota hanya sekitar 20 menit v Full furnished, siap huni tanpa renovasi v Lingkungan elite dengan properti premium di sekitarnya v Potensi income harian dan bulanan yang stabil === POI MAP === - ±10 menit ke Jalan Palagan - ±15 menit ke Ring Road Utara - ±20 menit ke Monumen Tugu Yogyakarta - ±20 menit ke Museum Affandi - ±25 menit ke Keraton Yogyakarta - ±25 menit ke Kampus UGM - ±30 menit ke Candi Prambanan === INVESTMENT VALUE === Villa dengan izin penginapan aktif di Jogja Utara tergolong langka. Didukung view golf, lingkungan premium, dan akses cepat ke pusat kota, properti ini memiliki peluang capital gain serta permintaan sewa yang kuat sepanjang tahun. === CTA === Unit seperti ini jarang tersedia di pasar. Cocok untuk investor yang mengutamakan income dan nilai aset jangka panjang. Hubungi sekarang untuk mendapatkan detail occupancy, potensi sewa, dan jadwal survei lokasi.